価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市市川南3丁目14-39
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,511万円 73.8m²の部屋 48万円 / m²
〜4,144万円 73.8m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川第2ファミリーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,998万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,080万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,180万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,280万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,380万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,990万円 | 73.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
2,790万円 | 73.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,980万円 | 73.80m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,511万円 |
買取 | 2,107万円 〜 2,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
13.08万円 73.8m²の部屋
〜14.9万円 73.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
市川第2ファミリーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:2.04% 、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 市川第2ファミリーマンション |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川南3丁目14-39 |
交通 |
|
【外観】・市川第2ファミリーマンション ・総武線「市川」駅 徒歩7分 ・京成本線「国府台」駅 徒歩10分 ・京成本線「市川真間」駅 徒歩14分
【エントランス】・エントランス 重厚なムードの高まる石造り風のエントランス。
【周辺】市川市立市川小学校まで420m
築年月(築年数) | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
市川パークハウスA棟 | 3,536万円 〜 1億 3,690万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-11 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全466戸 |
市川パークハウスB棟 | 3,231万円 〜 5,141万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-16 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全218戸 |
サン・サーラ市川 | 3,162万円 〜 5,431万円 | 千葉県市川市市川南3丁目3-22 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
アプロード市川 | 1,377万円 〜 2,302万円 | 千葉県市川市市川南3丁目1-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全25戸 |
啓成ハイツ市川 | 672万円 〜 1,253万円 | 千葉県市川市市川南1丁目9-30 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
さかえマンション | 2,230万円 〜 3,563万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-20 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セゾンマツバラ | 1,371万円 〜 4,245万円 | 千葉県市川市市川南1丁目8-29 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・ド・ロワール | 1,791万円 〜 6,476万円 | 千葉県市川市市川1丁目12-23 |
1982年11月(築42年) 地上9階 / 全24戸 |
アパートメントウイステリア | 1,246万円 〜 3,658万円 | 千葉県市川市市川1丁目13-32 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全1戸 |
レジデンス市川 | 1,371万円 〜 1,954万円 | 千葉県市川市市川南1丁目6-16 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全2戸 |
クレール市川プラザピコ | 879万円 〜 7,343万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-7 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全42戸 |
市川ガーデニア | 2,004万円 〜 4,592万円 | 千葉県市川市市川南2丁目4-12 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全87戸 |
フラワーハイツ | 1,442万円 〜 4,734万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-33 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
シャイレンドラパレス | 1,581万円 〜 2,512万円 | 千葉県市川市市川南1丁目3-2 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
ライネスハイム市川 | 2,058万円 〜 3,366万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-16 |
1980年8月(築44年) 地上10階 / 全59戸 |
ライオンズマンション国府台 | 699万円 〜 3,715万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-16 |
1982年6月(築42年) 地上6階 / 全23戸 |
ハイネス国府台 | 2,867万円 〜 4,098万円 | 千葉県市川市市川4丁目10-27 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン一里塚 | 1,464万円 〜 3,749万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-18 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全28戸 |
ファースト北小岩 | 1,406万円 〜 3,150万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目18-2 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
ファースト巴マンション | 1,196万円 〜 3,183万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目30-8 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
アルカディア東小岩 | 1,356万円 〜 1,946万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目18-14 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
三角ハイツ | 1,313万円 〜 1,692万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目35-7 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム小岩 | 2,607万円 〜 3,512万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目30-17 |
1981年8月(築43年) 地上8階 / 全23戸 |
パレドール小岩 | 1,505万円 〜 5,645万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目30-12 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全29戸 |
アップルハウス | 1,681万円 〜 2,567万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目2-7 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三昌マンション | 37万円 〜 2,179万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目2-3 |
1980年7月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西小岩 | 1,482万円 〜 3,363万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目2-4 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全23戸 |
リエス京成小岩駅前 | 1,393万円 〜 4,832万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目15-10 |
1980年6月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
神尾ビルメゾンエクセル | 1,472万円 〜 2,626万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目3-22 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三田西小岩ガーデン | 1,987万円 〜 3,749万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目4-11 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全46戸 |
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