この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市市川南1丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,199 万円 31.58m²の部屋
〜2,624 万円 31.58m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,199万円31.58m²の部屋70万円 / m²
〜2,624万円31.58m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川南)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市市川南 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,502万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,399万円 | 95.9% |
築30年(9年後) | 2,268万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,199万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,107万円 | 95.9% |
9年後(築30年) | 1,993万円 | 90.7% |
このマンションと、市川市市川南の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,199万円 (31.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,199万円 |
買取 | 1,319万円 〜 1,759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.51万円31.58m²の部屋
〜9.55万円31.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディオスリーベンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディオスリーベンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.4万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
8.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
8.4万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.4万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
8.4万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
8.7万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
8.4万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.6万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.7万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
7.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
8.4万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.6万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8.7万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7.6万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
8.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年10月 |
8.3万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
8.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.6万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2016年1月 |
8.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7.6万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2015年3月 |
8.2万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2015年3月 |
7.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2015年3月 |
8.2万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8.2万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
8.9万円 / 月 | 31.56m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
7.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.2万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
8.1万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 31.56m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年12月 |
8.1万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年9月 |
8.4万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
8.7万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8.8万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
8.7万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
8.1万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
8.1万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
8.7万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
8.1万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
8.7万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
9.1万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
8.4万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
8.7万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.4万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
8.5万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
7.8万円 / 月 | 31.58m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランディオスリーベン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディオスリーベン |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川南1丁目6-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーオオゼキ市川店 徒歩5分。 400m
【周辺】セブンイレブン市川南1丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】シャポー市川 徒歩5分。 380m
【周辺】東京歯科大学市川総合病院 徒歩29分。 2320m
【周辺】市川駅前交番 徒歩7分。 560m
築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サロンオルセー市川 | 4,154万円 〜 6,239万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-5 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マリーヒル | 1,699万円 〜 2,172万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-30 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
ヒルズ市川 | 4,474万円 〜 5,503万円 | 千葉県市川市新田4丁目8-19 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全36戸 |
パークホームズ市川ステーションフロント | 1,769万円 〜 5,913万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-5 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
市川メトロプラザ5 | 1,437万円 〜 1,878万円 | 千葉県市川市市川1丁目1-1 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全81戸 |
ウィステリア | 4,184万円 〜 4,996万円 | 千葉県市川市市川南4丁目8-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
サニーコート市川駅前 | 1,316万円 〜 4,045万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-16 |
2005年4月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ソアラプラザ市川駅前 | 1,538万円 〜 2,218万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-2 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全102戸 |
パテラ市川 | 2,213万円 〜 4,207万円 | 千葉県市川市市川南5丁目6-11 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
アーバンビュー市川 | 4,236万円 〜 5,729万円 | 千葉県市川市新田2丁目31-16 |
2006年2月(築19年) 地上2階 / 全25戸 |
ヴェールメゾン | 1,483万円 〜 2,789万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-6 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
ザヒルズ市川 | 1,527万円 〜 2,114万円 | 千葉県市川市新田5丁目16-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
pinetower | 1,018万円 〜 1,390万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ペルテ市川2 | 2,138万円 〜 2,766万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-3 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリオ市川 | 4,069万円 〜 5,679万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-19 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全32戸 |
コリンシア市川 | 2,739万円 〜 4,187万円 | 千葉県市川市大洲3丁目18-16 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
サニーコート市川第2 | 3,891万円 〜 4,608万円 | 千葉県市川市市川南3丁目8-18 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全31戸 |
ラ・パルテンツァ | 4,068万円 〜 5,138万円 | 千葉県市川市市川南4丁目10-13 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
マーベル市川 | 1,710万円 〜 2,230万円 | 千葉県市川市市川1丁目24-14 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
コナ・パラッツォ市川 | 3,658万円 〜 5,399万円 | 千葉県市川市市川1丁目26-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全35戸 |
クイーンシティ市川フィエルテ | 3,197万円 〜 4,789万円 | 千葉県市川市大洲3丁目17-17 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
KAZU市川 | 3,649万円 〜 4,369万円 | 千葉県市川市新田2丁目19-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
リバーシティハイツ・オカダ | 1,755万円 〜 2,267万円 | 千葉県市川市市川1丁目15-21 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデュール広小路 | 1,342万円 〜 3,806万円 | 千葉県市川市市川2丁目11-16 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全39戸 |
アシブ市川 | 1,327万円 〜 3,441万円 | 千葉県市川市新田3丁目12-18 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全29戸 |
市川プレミール壱番館 | 1,453万円 〜 1,938万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
アドサム市川 | 1,138万円 〜 2,241万円 | 千葉県市川市市川1丁目18-6 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
MiaCasa | 1,767万円 〜 2,288万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトルリア・kai | 1,413万円 〜 1,830万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-3 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
パークフィールド市川 | 1,443万円 〜 4,841万円 | 千葉県市川市新田2丁目1-12 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全69戸 |
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