千葉県市川市相之川4丁目13-18
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,509 万円 30.96m²の部屋
〜3,645 万円 59.22m²の部屋
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【外観】外観
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【外観】
2/8
【周辺】スーパー「マルエツまで110m」
3/8
【周辺】銀行「千葉銀行まで180m」
4/8
【周辺】ドラッグストア 「ウエルシアまで220m」
5/8
【周辺】役所「南行徳市民センターまで340m」
6/8
【周辺】ドラッグストア 「くすりの福太郎まで370m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「仁保育園まで760m」
8/8K&Fフラッツ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
K&Fフラッツ2の売却に役立つ情報をチェック！
K&Fフラッツ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
40.22m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,509万円 （49万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜3,645万円 （62万円 / m²） 59.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(市川市相之川)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,752万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,733万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,509万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 1,492万円 |
このマンションと、市川市相之川の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,509万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 44万円 / m² |
K&Fフラッツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：6.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,509万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.88万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
14.18万円 / 月 59.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K&Fフラッツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK&Fフラッツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 30.96m² | 2DK / 3階 | 2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1DK / 2階 | 2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 30.96m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 59.22m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースコート | 1,362万円 〜 1,818万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-14 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト | 964万円 〜 1,216万円 | 千葉県市川市新井3丁目6-24 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール市川 | 857万円 〜 1,105万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-26 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンションしかの | 2,176万円 〜 2,779万円 | 千葉県市川市新井3丁目15-7 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ1 | 1,407万円 〜 3,214万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 卓ビル南行徳 | 2,292万円 〜 4,404万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スライヴ21 | 2,915万円 〜 3,738万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-5 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 浦安大永マンション | 835万円 〜 2,176万円 | 千葉県市川市新井3丁目19-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全51戸 |
| アーバンパーク行徳 | 3,092万円 〜 4,002万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-5 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンライズ | 1,256万円 〜 6,212万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-8 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーヒル | 1,867万円 〜 2,912万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-15 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン南行徳五番館 | 3,135万円 〜 3,947万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目19-5 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローズガーデン浦安弐番館 | 3,394万円 〜 4,341万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| シェ・ヌ1 | 3,218万円 〜 4,331万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目11-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| アビタシオン南行徳 | 2,319万円 〜 2,970万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-23 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| フォンティーヌ弐番館 | 1,364万円 〜 2,001万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-8 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィナート | 1,578万円 〜 2,559万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-6 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン浦安 | 3,027万円 〜 4,314万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目28-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| 北栄エクセルマンション | 837万円 〜 1,206万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目23-9 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション南行徳 | 2,737万円 〜 3,829万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目14-11 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| パルコート浦安ベルジュール | 2,862万円 〜 5,477万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目24-2 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全57戸 |
| ホワイトコースト壱番館 | 2,232万円 〜 2,847万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-7 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイト・コースト参番館 | 2,359万円 〜 3,121万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目19-2 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| フロリッシュ南行徳 | 2,787万円 〜 3,555万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目8-14 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| エクレール | 2,082万円 〜 2,663万円 | 千葉県市川市相之川2丁目1-28 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラールハイト秋本 | 3,053万円 〜 3,872万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-21 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ南行徳 | 3,536万円 〜 5,438万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-8 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| リバーライズ南行徳 | 2,668万円 〜 3,442万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-36 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ南行徳ガーデンフォルム | 2,776万円 〜 3,499万円 | 千葉県市川市相之川1丁目11-16 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全68戸 |
| ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 3,383万円 〜 5,562万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-20 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
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| マンション名称 | K&Fフラッツ2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市相之川4丁目13-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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