価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市相之川3丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
799 万円 19.95m²の部屋
〜1,118 万円 22.82m²の部屋
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
799万円19.95m²の部屋40万円 / m²
〜1,118万円22.82m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 799万円 |
買取 | 480万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.61万円19.95m²の部屋
〜5.9万円22.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズガーデン38番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデン38番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
4.3万円 / 月 | 19.95m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
4.1万円 / 月 | 19.95m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4.2万円 / 月 | 19.95m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4.1万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4.2万円 / 月 | 19.95m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.5万円 / 月 | 22.82m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 20.78m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.2万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 1階 | 2020年5月 |
4.2万円 / 月 | 19.95m² | 1R / 1階 | 2020年2月 |
4万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 1階 | 2019年11月 |
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ローズガーデン38番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズガーデン38番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市相之川3丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート市川相之川二丁目店まで302m」
【周辺】スーパー「ヤマイチ南行徳店まで239m」
【周辺】スーパー「ヤマイチ南行徳店まで239m」
【周辺】公園「南行徳公園まで493m」
【周辺】図書館「市川市南行徳図書館まで585m」
【周辺】ホームセンター「ヤマダデンキテックランド南行徳店まで1359m」
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モア・リッシェル南行徳 | 1,218万円 〜 1,593万円 | 千葉県市川市相之川3丁目3-19 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン南行徳 | 752万円 〜 1,085万円 | 千葉県市川市相之川3丁目5-5 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール・1 | 1,707万円 〜 3,005万円 | 千葉県市川市相之川3丁目2-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノイエス南行徳 | 697万円 〜 1,230万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目23-22 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オチェアーノ南行徳 | 2,309万円 〜 2,846万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目23-21 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
マウイハイツ | 1,255万円 〜 2,428万円 | 千葉県市川市相之川3丁目1-23 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
クレール相之川 | 853万円 〜 2,341万円 | 千葉県市川市相之川3丁目4-14 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南行徳ヴェルデ | 727万円 〜 2,453万円 | 千葉県市川市相之川3丁目9-18 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン36番館 | 664万円 〜 1,016万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目10-23 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンイーグル相之川 | 1,111万円 〜 2,016万円 | 千葉県市川市相之川3丁目12-11 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス参番館 | 2,217万円 〜 2,972万円 | 千葉県市川市相之川2丁目2-2 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
リッシェル南行徳壱番館 | 706万円 〜 986万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目25-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南行徳プラザA-1 | 827万円 〜 1,347万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-18 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾンファミール | 2,429万円 〜 4,431万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目24-11 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラガール南行徳 | 1,987万円 〜 3,096万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルシオン・アオノ | 2,271万円 〜 2,777万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目15-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
TOP行徳第2 | 619万円 〜 844万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-6 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエトワール | 2,236万円 〜 3,416万円 | 千葉県市川市相之川4丁目10-8 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
プラシード・ヒルズ | 1,034万円 〜 2,679万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リノア南行徳 | 2,550万円 〜 4,089万円 | 千葉県市川市相之川2丁目10-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
スカイハイツ南行徳 | 706万円 〜 3,435万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-4 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス弐番館 | 2,046万円 〜 3,719万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目4-1 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
つくば5号館 | 960万円 〜 1億 5,204万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-12 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全95戸 |
ローズガーデン47番館 | 806万円 〜 1,186万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目28-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
リッシェル南行徳弐番館 | 805万円 〜 983万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目28-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KOTORIE | 953万円 〜 1,147万円 | 千葉県市川市相之川4丁目12-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
シェルビーチハイツ | 2,702万円 〜 3,439万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートM3 | 2,389万円 〜 6,492万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-19 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
エスタ南行徳 | 2,216万円 〜 3,764万円 | 千葉県市川市相之川4丁目5-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ相之川 | 3,278万円 〜 4,090万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-8 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください