この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市相之川2丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,422 万円 32.65m²の部屋
〜1,997 万円 37.74m²の部屋
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フォンティーヌ弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
32.65m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,422万円32.65m²の部屋44万円 / m²
〜1,997万円37.74m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市相之川)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市相之川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,771万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,711万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,422万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,373万円 | 96.6% |
このマンションと、市川市相之川の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,422万円 (32.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,422万円 |
買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.52万円32.65m²の部屋
〜9.71万円37.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンティーヌ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンティーヌ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 32.65m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 37.74m² | 1DK / 4階 | 2021年10月 |
7.4万円 / 月 | 32.65m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 37.74m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォンティーヌ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.00%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:-0.95% )
千葉県の直近3年間の変動(11.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォンティーヌ弐番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市相之川2丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「市川市立南行徳小学校まで514m」
【周辺】中学校「市川市立南行徳中学校まで1145m」
【周辺】役所「市川市役所行徳支所まで1784m」
【周辺】郵便局「市川新井郵便局まで921m」
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フロリッシュ南行徳 | 2,906万円 〜 3,549万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目8-14 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
エクレール | 2,170万円 〜 2,659万円 | 千葉県市川市相之川2丁目1-28 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ホワイト・コースト参番館 | 2,460万円 〜 3,115万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目19-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ南行徳ガーデンフォルム | 2,859万円 〜 3,452万円 | 千葉県市川市相之川1丁目11-16 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全68戸 |
リバーコート英光 | 2,770万円 〜 3,402万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目17-9 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K&Fフラッツ2 | 1,572万円 〜 3,638万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
グレースコート | 1,418万円 〜 1,813万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-14 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンシティ南行徳 | 2,512万円 〜 4,110万円 | 千葉県市川市相之川1丁目20-7 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全80戸 |
センチュリー行徳 | 2,847万円 〜 4,045万円 | 千葉県市川市香取2丁目14-15 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
卓ビル南行徳 | 2,384万円 〜 4,388万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション行徳第3 | 2,383万円 〜 3,450万円 | 千葉県市川市香取2丁目12-6 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
セレナハイム南行徳 | 2,563万円 〜 3,308万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
サンライズ | 1,285万円 〜 6,184万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-8 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベイフィールド浦安 | 3,028万円 〜 4,120万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデ1 | 1,463万円 〜 3,200万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス広尾公園 | 2,578万円 〜 3,167万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
リリーパレスナルシマ3 | 1,502万円 〜 1,886万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルフ2 | 1,425万円 〜 1,742万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
リバーヒル | 1,940万円 〜 2,898万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-15 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラールハイト秋本 | 3,179万円 〜 3,863万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-21 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリエール | 1,195万円 〜 1,459万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目4-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全37戸 |
Opus21 | 1,894万円 〜 4,951万円 | 千葉県市川市福栄3丁目15-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ローズガーデン南行徳五番館 | 3,113万円 〜 3,755万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目19-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
グランシャリオ | 2,336万円 〜 2,893万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目9-3 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全2戸 |
ドミール浦安弐番館 | 3,097万円 〜 3,965万円 | 千葉県市川市新井1丁目23-18 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
ヒルズ行徳 | 633万円 〜 3,484万円 | 千葉県市川市福栄1丁目1-6 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
ヴィエンナート南行徳 | 2,945万円 〜 3,706万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目6-23 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ローズガーデン浦安十番館 | 2,586万円 〜 3,587万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
エストブリランテ | 3,903万円 〜 4,526万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目13-17 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 3,475万円 〜 5,473万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-20 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
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