この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市相之川1丁目20-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,512 万円 60.9m²の部屋
〜4,110 万円 83.33m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,512万円60.9m²の部屋41万円 / m²
〜4,110万円83.33m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市相之川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市相之川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,671万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,583万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,512万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,429万円 | 96.7% |
このマンションと、市川市相之川の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,512万円 (60.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンシティ南行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
3,798万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,380万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,898万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
3,998万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
3,480万円 | 68.50m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
3,580万円 | 68.50m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,580万円 | 68.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,000万円 | 65.02m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年12月 |
2,300万円 | 65.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,790万円 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2,990万円 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
2,390万円 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
2,080万円 | 67.58m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2,180万円 | 83.33m² | 4LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
2,580万円 | 77.53m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,380万円 | 68.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
2,380万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,512万円 |
買取 | 1,507万円 〜 2,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.9万円60.9m²の部屋
〜15.93万円83.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデンシティ南行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンシティ南行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
13.5万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
12万円 / 月 | 67.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデンシティ南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデンシティ南行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市相之川1丁目20-7 |
交通 |
|
【外観】「大切なペットともお住まい頂けます。」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。
【外観】
【エントランス】ライオンズガーデンシティ南行徳のエントランス。
【駐車場】ライオンズガーデンシティ南行徳の駐車場は機械式のため車種制限があります。
【周辺】当代島北児童公園まで約847m。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。日々の疲れを癒してくれる自然がすぐそばに。
【周辺】東京ベイ浦安市川医療センターまで約689m。
【周辺】市川市立新井小学校まで約553m。
【周辺】今井保育園まで約857m。
【周辺】K-fresh新井店まで約562m。
【周辺】ローソン市川新井一丁目店まで約529m。「マチのほっとステーション」をコーポレートメッセージとし、圧倒的な美味しさ・人への優しさ・地球(マチ)への優しさの3つを約束します。
【周辺】江戸川区立東部図書館 613m
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 西瑞江店 994m
【周辺】瑞江駅前郵便局 1192m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス広尾公園 | 2,578万円 〜 3,167万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
コスモ南行徳ガーデンフォルム | 2,859万円 〜 3,452万円 | 千葉県市川市相之川1丁目11-16 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全68戸 |
エクレール | 2,170万円 〜 2,659万円 | 千葉県市川市相之川2丁目1-28 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
アビタシオン南行徳 | 2,419万円 〜 2,966万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-23 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
フォンティーヌ弐番館 | 1,422万円 〜 1,997万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-8 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロリッシュ南行徳 | 2,906万円 〜 3,549万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目8-14 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
サンライズ | 1,285万円 〜 6,184万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-8 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーコート英光 | 2,770万円 〜 3,402万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目17-9 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション一之江 | 3,015万円 〜 4,119万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目31-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
ドミール浦安弐番館 | 3,097万円 〜 3,965万円 | 千葉県市川市新井1丁目23-18 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
ベイフィールド浦安 | 3,028万円 〜 4,120万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイト・コースト参番館 | 2,460万円 〜 3,115万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目19-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
モナーク浦安 | 2,970万円 〜 3,677万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目15-20 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
K&Fフラッツ2 | 1,572万円 〜 3,638万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
浦安大永マンション | 869万円 〜 2,168万円 | 千葉県市川市新井3丁目19-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全51戸 |
ライオンズガーデン浦安 | 2,798万円 〜 3,990万円 | 千葉県市川市島尻2-35 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全77戸 |
セレナハイム南行徳 | 2,563万円 〜 3,308万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
プリエール | 1,195万円 〜 1,459万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目4-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全37戸 |
エストブリランテ | 3,903万円 〜 4,526万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目13-17 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースコート | 1,418万円 〜 1,813万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-14 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン浦安十番館 | 2,586万円 〜 3,587万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
モリスヴィアーレ浦安 | 3,030万円 〜 3,644万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-29 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ベルウッド一之江 | 2,937万円 〜 4,454万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス一之江 | 5,516万円 〜 6,014万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-6 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ウエストサイド | 1,308万円 〜 1,668万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
卓ビル南行徳 | 2,384万円 〜 4,388万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサプリモ | 2,409万円 〜 2,965万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイツ浦安 | 3,610万円 〜 5,469万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-21 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
ステーションフラッツ | 2,731万円 〜 6,611万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目13-18 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
グランデ1 | 1,463万円 〜 3,200万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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