ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市ライオンズガーデンシティ南行徳

ライオンズガーデンシティ南行徳はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市相之川1丁目20-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,484 万円 60.9m²の部屋

4,133 万円 83.33m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ライオンズガーデンシティ南行徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズガーデンシティ南行徳の売却に強い不動産会社 14社

ライオンズガーデンシティ南行徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデンシティ南行徳から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.2
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
いえむすび株式会社
物件から
1.6
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
かさい不動産合同会社
物件から
2.1
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
喜正産業株式会社 Plus4
物件から
4.8
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目54-5
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分

創業1964年 売却専門スタッフが対応

中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.6
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
株式会社TSUKUBITO
物件から
8.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社リブホーム
物件から
10.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社groove agent
物件から
16.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
17.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社アイムホーム
物件から
416.1
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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ライオンズガーデンシティ南行徳は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,484万円60.9m²の部屋41万円 / m²

4,133万円83.33m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市相之川)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市相之川 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,671万円 100%
築30年(3年後) 2,583万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,484万円 100%
3年後(築30年) 2,402万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市相之川の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,484万円 (60.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンシティ南行徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年11月
3,798万円 77.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
3,380万円 68.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
3,898万円 77.00m² 3LDK / 5階 2022年6月
3,998万円 77.00m² 3LDK / 5階 2022年5月
3,480万円 68.50m² 2LDK / 1階 2022年3月
3,580万円 68.50m² 2LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
2,580万円 68.50m² 1LDK / 1階 2021年9月〜2021年11月
3,000万円 65.02m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年12月
2,300万円 65.02m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年10月
2,790万円 65.02m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月
2,990万円 65.02m² 3LDK / 3階 2018年3月
2,390万円 65.02m² 3LDK / 3階 2017年9月〜2017年12月
2,080万円 67.58m² 3LDK / 3階 2015年10月〜2015年12月
2,180万円 83.33m² 4LDK / 1階 2015年3月〜2015年9月
2,580万円 77.53m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
2,380万円 68.50m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年2月
2,380万円 67.58m² 3LDK / 2階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,484万円
買取 1,491万円 〜 1,987万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデンシティ南行徳は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.66万円60.9m²の部屋

15.44万円83.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズガーデンシティ南行徳の賃料掲載履歴(3件)

ライオンズガーデンシティ南行徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンシティ南行徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 60.90m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年12月
13.5万円 / 月 60.90m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年9月
12万円 / 月 67.58m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月

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ライオンズガーデンシティ南行徳周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデンシティ南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズガーデンシティ南行徳
所在地 千葉県市川市相之川1丁目20-7
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩14分
  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩16分
  • 【外観】「大切なペットともお住まい頂けます。」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。

    【外観】「大切なペットともお住まい頂けます。」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】ライオンズガーデンシティ南行徳のエントランス。

    【エントランス】ライオンズガーデンシティ南行徳のエントランス。

  • 【駐車場】ライオンズガーデンシティ南行徳の駐車場は機械式のため車種制限があります。

    【駐車場】ライオンズガーデンシティ南行徳の駐車場は機械式のため車種制限があります。

  • 【周辺】当代島北児童公園まで約847m。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。日々の疲れを癒してくれる自然がすぐそばに。

    【周辺】当代島北児童公園まで約847m。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。日々の疲れを癒してくれる自然がすぐそばに。

  • 【周辺】東京ベイ浦安市川医療センターまで約689m。

    【周辺】東京ベイ浦安市川医療センターまで約689m。

  • 【周辺】市川市立新井小学校まで約553m。

    【周辺】市川市立新井小学校まで約553m。

  • 【周辺】今井保育園まで約857m。

    【周辺】今井保育園まで約857m。

  • 【周辺】K-fresh新井店まで約562m。

    【周辺】K-fresh新井店まで約562m。

  • 【周辺】ローソン市川新井一丁目店まで約529m。「マチのほっとステーション」をコーポレートメッセージとし、圧倒的な美味しさ・人への優しさ・地球(マチ)への優しさの3つを約束します。

    【周辺】ローソン市川新井一丁目店まで約529m。「マチのほっとステーション」をコーポレートメッセージとし、圧倒的な美味しさ・人への優しさ・地球(マチ)への優しさの3つを約束します。

  • 【周辺】江戸川区立東部図書館 613m

    【周辺】江戸川区立東部図書館 613m

  • 【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 西瑞江店 994m

    【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 西瑞江店 994m

  • 【周辺】瑞江駅前郵便局 1192m

    【周辺】瑞江駅前郵便局 1192m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス広尾公園 2,519万円 〜 3,146万円 千葉県市川市広尾1丁目10-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全29戸
コスモ南行徳ガーデンフォルム 2,828万円 〜 3,470万円 千葉県市川市相之川1丁目11-16 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全68戸
エクレール 2,137万円 〜 2,661万円 千葉県市川市相之川2丁目1-28 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
アビタシオン南行徳 2,384万円 〜 2,969万円 千葉県市川市相之川2丁目6-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全18戸
フォンティーヌ弐番館 1,401万円 〜 2,000万円 千葉県市川市相之川2丁目6-8 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
フロリッシュ南行徳 2,863万円 〜 3,551万円 千葉県市川市欠真間1丁目8-14 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全10戸
サンライズ 1,244万円 〜 6,048万円 千葉県市川市新井2丁目16-8 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーコート英光 2,729万円 〜 3,404万円 千葉県市川市欠真間1丁目17-9 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルマンション一之江 3,042万円 〜 4,166万円 東京都江戸川区江戸川3丁目31-3 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全41戸
ドミール浦安弐番館 2,992万円 〜 3,881万円 千葉県市川市新井1丁目23-18 1998年7月(築27年)
地上6階 / 全34戸
ベイフィールド浦安 2,929万円 〜 4,035万円 千葉県市川市新井3丁目23-5 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイト・コースト参番館 2,425万円 〜 3,117万円 千葉県市川市欠真間2丁目19-2 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
モナーク浦安 2,926万円 〜 3,667万円 千葉県浦安市当代島3丁目15-20 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全22戸
K&Fフラッツ2 1,550万円 〜 3,644万円 千葉県市川市相之川4丁目13-18 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
浦安大永マンション 857万円 〜 2,172万円 千葉県市川市新井3丁目19-8 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全51戸
ライオンズガーデン浦安 2,758万円 〜 3,982万円 千葉県市川市島尻2-35 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全77戸
セレナハイム南行徳 2,536万円 〜 3,327万円 千葉県市川市新井3丁目12-4 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全27戸
プリエール 1,158万円 〜 1,432万円 千葉県浦安市当代島3丁目4-3 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全37戸
エストブリランテ 3,770万円 〜 4,365万円 東京都江戸川区東瑞江2丁目13-17 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グレースコート 1,398万円 〜 1,815万円 千葉県市川市相之川4丁目8-14 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズガーデン浦安十番館 2,547万円 〜 3,575万円 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全21戸
モリスヴィアーレ浦安 2,989万円 〜 3,640万円 千葉県浦安市当代島2丁目7-29 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全25戸
ベルウッド一之江 3,078万円 〜 4,836万円 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンパレス一之江 5,532万円 〜 6,251万円 東京都江戸川区西瑞江4丁目13-6 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全21戸
ウエストサイド 1,268万円 〜 1,638万円 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全28戸
卓ビル南行徳 2,350万円 〜 4,397万円 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサプリモ 2,342万円 〜 2,919万円 千葉県浦安市当代島2丁目16-18 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
メイツ浦安 3,573万円 〜 5,481万円 千葉県浦安市当代島2丁目3-21 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全43戸
ステーションフラッツ 2,729万円 〜 6,849万円 東京都江戸川区一之江8丁目13-18 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全36戸
グランデ1 1,444万円 〜 3,207万円 千葉県市川市南行徳1丁目19-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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