ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市南行徳ハウス

南行徳ハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県市川市相之川1丁目5-9
交通
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩14分(約1.12km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,462 万円 69m²の部屋

3,236 万円 73.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
67戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1983年4月(築43年)
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  • 【外観】外観

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    1/1

南行徳ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

南行徳ハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 南行徳ハウス5階3,280万円

売出し中

価格 3,280万円

69m² 3LDK 物件詳細

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南行徳ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

2,462万円 (36万円 / m²) 69m²の部屋

3,236万円 (44万円 / m²) 73.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

南行徳ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

南行徳ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.22%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:5.81%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南行徳ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 69.00m² 3LDK / 5階 2025年12月
2,499万円 69.00m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2024年11月
2,599万円 69.00m² 2LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月
2,699万円 69.00m² 3LDK / 1階 2024年6月
2,799万円 69.00m² 2LDK / 1階 2024年5月
2,899万円 69.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
2,990万円 69.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月
1,890万円 69.00m² 3LDK / 1階 2016年5月〜2016年8月
1,990万円 69.00m² 3LDK / 1階 2016年4月
1,990万円 69.00m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月
1,480万円 64.40m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年6月
1,980万円 73.60m² 3LDK / 5階 2009年7月〜2009年11月
1,980万円 73.60m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,462万円
買取 1,477万円 〜 1,969万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南行徳ハウスは貸したらいくら?参考賃料

10.29万円 / 月 69m²の部屋

12.86万円 / 月 73.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

南行徳ハウスの賃料掲載履歴(3件)

南行徳ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南行徳ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 66.70m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
9.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2011年8月〜2011年10月
11万円 / 月 69.00m² 2LDK / 7階 2009年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラザ南行徳 1,785万円 〜 3,079万円 千葉県市川市相之川1丁目8-1 1982年10月(築44年)
地上9階 / 全115戸
市川広尾ハイツ 1,780万円 〜 3,083万円 千葉県市川市広尾1丁目5-5 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全40戸
シャトーリッチ高橋 2,041万円 〜 3,153万円 千葉県市川市相之川4丁目11-22 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全12戸
コーポことぶき 1,214万円 〜 2,149万円 千葉県市川市相之川4丁目10-15 1984年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
サンワード石井第2 2,042万円 〜 2,544万円 千葉県市川市新井3丁目2-7 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全24戸
グランベール二号館 783万円 〜 1,137万円 千葉県市川市湊新田1丁目3-15 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシティ南行徳1 2,093万円 〜 3,267万円 千葉県市川市南行徳1丁目6-12 1982年8月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルハイツ南行徳 1,988万円 〜 2,431万円 千葉県市川市新井3丁目28-7 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全30戸
トミーハイツ 1,367万円 〜 5,022万円 千葉県浦安市当代島3丁目3-1 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全40戸
コープ新浦安 1,619万円 〜 3,713万円 千葉県浦安市当代島3丁目2-17 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全22戸
松原マンション 1,464万円 〜 1,863万円 千葉県市川市湊新田2丁目6-11 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
トーア第2浦安マンション 2,390万円 〜 2,944万円 千葉県浦安市北栄2丁目24-17 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全29戸
ダイニチ館F-1 894万円 〜 1,152万円 千葉県浦安市当代島2丁目5-9 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全58戸
森田マンション 2,648万円 〜 3,285万円 千葉県浦安市北栄2丁目7-1 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全14戸
グランベール一号館 862万円 〜 2,972万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目6-16 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
サクシード行徳 824万円 〜 1,110万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目16-6 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ行徳 1,166万円 〜 2,277万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目1-15 1982年10月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
南行徳サンビレッジ 542万円 〜 742万円 千葉県市川市福栄4丁目33-12 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全100戸
スプリングハイツ 752万円 〜 956万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目1-6 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズハイツ南行徳 2,340万円 〜 3,026万円 千葉県市川市南行徳2丁目24-8 1982年1月(築45年)
地上6階 / 全44戸
パラダイスマンション 1,850万円 〜 3,728万円 千葉県浦安市北栄3丁目23-22 1985年1月(築42年)
地上5階 / 全53戸
行徳ホワイトハイツ 2,174万円 〜 3,792万円 千葉県市川市関ケ島12-12 1982年2月(築44年)
地上7階 / 全99戸
ダイニチ館F2 580万円 〜 950万円 千葉県市川市新浜1丁目10-12 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全54戸
行徳ハイツ 3,048万円 〜 4,457万円 千葉県市川市富浜3丁目6-15 1984年7月(築42年)
地上5階 / 全35戸
グローリーハウス 732万円 〜 927万円 千葉県市川市末広2丁目1-6 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全20戸
ハイタウン塩浜19 1,903万円 〜 2,345万円 千葉県市川市塩浜4丁目2-19 1982年8月(築44年)
地上14階 / 全59戸
ハイタウン塩浜24 1,785万円 〜 2,181万円 千葉県市川市塩浜4丁目2-24 1982年8月(築44年)
地上14階 / 全 - 戸
ハイタウン塩浜20 2,894万円 〜 3,522万円 千葉県市川市塩浜4丁目2-20 1982年8月(築44年)
地上2階 / 全5戸
ハイタウン塩浜21 1,733万円 〜 2,119万円 千葉県市川市塩浜4丁目2-21 1982年8月(築44年)
地上14階 / 全52戸
ハイタウン塩浜15 2,723万円 〜 3,314万円 千葉県市川市塩浜4丁目2-15 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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南行徳ハウスの売却に強い不動産会社 16社

南行徳ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南行徳ハウスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.3
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スターツピタットハウス株式会社 行徳販売センター
物件から
1.5
  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目13-1 ENDO.BLDG3 2F
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩1分

行徳エリアに密着した不動産会社です。

『行徳販売センター』は行徳の街に店を構え40年以上になりました。
行徳エリアを中心に長きに渡り不動産売買を通じて多くのお客様にご相談・ご利用頂いております。
不動産だけではなく街のことも細かくお伝えできるよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007129号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.3
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
5.4
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
5.5
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社松原不動産
物件から
6.9
  • 東京都葛飾区奥戸2丁目32-12
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分
  • JR総武線 新小岩駅 奥戸2丁目下車 徒歩2分

創業18年、代表は不動産業界歴28年

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 章敏
  • 免許番号東京都知事(04)第087549号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
15.5
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
16.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
17.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社アセットビルダー
物件から
17.5
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社家どっと葛飾
物件から
20.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

社員画像

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社デコラ
物件から
22.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
24.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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南行徳ハウスの物件概要

マンション名称 南行徳ハウス
所在地
千葉県市川市相之川1丁目5-9 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 南行徳ハウス2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/3
  • 南行徳ハウス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/3
  • 南行徳ハウス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1983年4月(築43年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

南行徳ハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓南行徳ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南行徳ハウスの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
南行徳ハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、南行徳ハウスの売り時ですか?
南行徳ハウスがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で6.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.22%、2年前→1年前:1.22%、1年前→今年:5.81%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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