この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大分県大分市明野北4丁目5-25
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,334 万円 86.37m²の部屋
〜1,792 万円 90.37m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エルーセラ東明野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルーセラ東明野の売却に役立つ情報をチェック！
エルーセラ東明野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エルーセラ東明野から近い順に表示しています
早く！しかも高く！ 売るのがモットーです
毎月30件以上の査定実績！
「早期売却＋納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。
営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。
社員画像
大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
店舗内観
大分市の不動産売買専門会社です。
不動産売買から土地の利活用で幅広い提案をさせて頂きます。弊社と関係して頂く皆様が幸せになれるようにと社是を定め活動しております。皆様とご縁を頂ける事を心よりお待ちしております。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
不動産のプロフェッシュナルが対応します
大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。これからもグループをあげて地域の発展を願い、心をこめた仕事をさせて頂きます。
店舗内観
買取、仲介金額No.１を目指します！
大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。
社員画像
地域密着！売却ならお任せください！
全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。
社員画像
一級建築士のいる不動産会社です！
大切な資産を得るため、そしてその資産を守るために「投資・売却・ＦＰ相談・土地探し・新築・リノベーション」と、住まいに関わる全てをサポートさせていただきます。
不動産取引のベストパートナー
お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。
店舗外観
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,334万円86.37m²の部屋15万円 / m²
〜1,792万円90.37m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市明野北)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大分市明野北 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,223万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,046万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,334万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,228万円 | 92.1％ |
このマンションと、大分市明野北の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,334万円 (86.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 22万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルーセラ東明野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 86.37m² | 4LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,334万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.28万円86.37m²の部屋
〜10.69万円90.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルーセラ東明野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.94%、 2年前→1年前：6.92%、 1年前→今年：3.16% ）
大分県の直近3年間の変動（7.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルーセラ東明野 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市明野北4丁目5-25 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル明野北 | 1,453万円 〜 2,234万円 | 大分県大分市明野北2丁目7-35 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| ライフヒルズ明野弐番館 | 1,396万円 〜 1,809万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-8 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル明野東 | 1,441万円 〜 1,867万円 | 大分県大分市明野東2丁目34-9 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル明野西 | 1,143万円 〜 1,711万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-39 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| アーバン明治3番館 | 1,253万円 〜 1,660万円 | 大分県大分市大字猪野1430-2 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全62戸 |
| ライフヒルズ明野南 | 1,469万円 〜 1,904万円 | 大分県大分市明野南2丁目14-28 |
1998年10月（築26年） 地上9階 / 全57戸 |
| ルーエハイムBLD | 1,174万円 〜 1,561万円 | 大分県大分市大字猪野61-2 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン明治2番館 | 1,260万円 〜 1,747万円 | 大分県大分市大字猪野1430-2 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| キャビン東九1 | 1,254万円 〜 2,314万円 | 大分県大分市大字小池原1153 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト高城 | 1,288万円 〜 5,723万円 | 大分県大分市大字千歳663 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高城マナーハウス | 524万円 〜 706万円 | 大分県大分市高城西町30-12 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高城ハイツ | 1,420万円 〜 1,840万円 | 大分県大分市高城新町5-13 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全40戸 |
| グランドパレス高城新町 | 1,686万円 〜 2,255万円 | 大分県大分市高城新町4-24 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| ハイルネス高城東 | 1,323万円 〜 1,801万円 | 大分県大分市高城本町1-31 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全47戸 |
| ドゥペール下郡六番館 | 1,474万円 〜 1,910万円 | 大分県大分市下郡東2丁目4-16 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全18戸 |
| サーパス牧 | 1,575万円 〜 2,143万円 | 大分県大分市牧3丁目15-26 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドゥペール牧 | 1,465万円 〜 1,898万円 | 大分県大分市牧3丁目15-9 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンパティ高城 | 1,642万円 〜 2,585万円 | 大分県大分市高城本町3-11 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全75戸 |
| 大高ハウス3 | 718万円 〜 930万円 | 大分県大分市高城新町9-25 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| NarumiHaitsuTakajo | 974万円 〜 1,262万円 | 大分県大分市高城新町1-23 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハズ・ドゥペール高城 | 1,694万円 〜 2,195万円 | 大分県大分市高松1丁目5-19 |
1997年10月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| スカイハイツ下郡 | 573万円 〜 946万円 | 大分県大分市下郡中央3丁目9-37 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンメゾンTOYO | 1,288万円 〜 1,804万円 | 大分県大分市下郡東1丁目4-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル悦和3 | 582万円 〜 957万円 | 大分県大分市下郡南5丁目7-12 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ピサロ | 1,544万円 〜 2,001万円 | 大分県大分市大字皆春110-24 |
1998年5月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンハイツ萩原 | 727万円 〜 1,371万円 | 大分県大分市萩原3丁目12-48 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| ルネス皆春 | 1,454万円 〜 1,971万円 | 大分県大分市大字皆春167-2 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| サンハイツ下郡 | 959万円 〜 1,293万円 | 大分県大分市下郡中央2丁目5-15 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 夏美ハイツ | 517万円 〜 1,549万円 | 大分県大分市大字森町537-1 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール新栄弐番館 | 1,268万円 〜 1,994万円 | 大分県大分市新栄町17-6 |
1998年11月（築26年） 地上9階 / 全18戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.