ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市日神パレステージ藤沢本町

日神パレステージ藤沢本町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県藤沢市花の木3-2
交通
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩7分(約560m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,729 万円 60m²の部屋

2,447 万円 64.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

総戸数
31戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1997年5月(築29年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【周辺】

    【周辺】

    2/3
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/3

日神パレステージ藤沢本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

日神パレステージ藤沢本町は売ったらいくら?参考査定価格

1,729万円 (29万円 / m²) 60m²の部屋

2,447万円 (38万円 / m²) 64.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市花の木)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市花の木のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,454万円 100%
築30年(1年後) 2,429万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,729万円
1年後(築30年) 99.0% 1,711万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市花の木の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,729万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 41万円 / m²

日神パレステージ藤沢本町周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ藤沢本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.39%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:3.22%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ藤沢本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 64.70m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
1,990万円 64.70m² 3LDK / 3階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,729万円
買取 1,038万円 〜 1,383万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

日神パレステージ藤沢本町は貸したらいくら?参考賃料

9.92万円 / 月 60m²の部屋

12.21万円 / 月 64.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

日神パレステージ藤沢本町の賃料掲載履歴(1件)

日神パレステージ藤沢本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ藤沢本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴァンテーヌ湘南藤沢 1,973万円 〜 3,721万円 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全35戸
コスモ本藤沢 2,636万円 〜 3,710万円 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 1998年7月(築28年)
地上12階 / 全51戸
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 1,850万円 〜 2,680万円 神奈川県藤沢市藤沢4丁目3-1 1995年8月(築31年)
地上9階 / 全59戸
ライオンズマンション藤沢第5 2,177万円 〜 3,143万円 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-16 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ダイアパレス藤沢本町 1,807万円 〜 3,048万円 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
クリオ藤沢善行七番館 2,224万円 〜 3,381万円 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全22戸
ダイアパレス湘南藤沢 2,491万円 〜 3,624万円 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
クリオ藤沢六番館 2,607万円 〜 4,562万円 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全24戸
アール・ケープラザ藤沢 2,669万円 〜 4,207万円 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-7 1998年5月(築28年)
地上6階 / 全29戸
プルミエ鵠沼 2,492万円 〜 3,352万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-21 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ケルン藤沢 2,776万円 〜 4,852万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-11 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全48戸
藤和シティホームズ藤沢弐番館 3,254万円 〜 5,656万円 神奈川県藤沢市藤沢924-3 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全59戸
ナイスアーバン藤沢 2,753万円 〜 5,186万円 神奈川県藤沢市藤沢931 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全38戸
パーク・ノヴァ藤沢 2,881万円 〜 5,066万円 神奈川県藤沢市藤沢545-48 1997年9月(築29年)
地上14階 / 全65戸
ダイアパレス湘南緑ヶ丘 2,135万円 〜 3,166万円 神奈川県藤沢市西富529-1 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全53戸
藤沢鵠沼ホームズ 3,332万円 〜 5,325万円 神奈川県藤沢市鵠沼1580-1 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全38戸
メディウス藤沢 3,970万円 〜 5,799万円 神奈川県藤沢市藤沢1023-1 1997年10月(築29年)
地上13階 / 全37戸
リアルヒルズ善行 2,877万円 〜 3,429万円 神奈川県藤沢市善行1丁目6-1 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーサイドハイツ湘南 1,102万円 〜 1,574万円 神奈川県藤沢市藤沢221 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ローズアヴェニュー藤沢 2,826万円 〜 3,738万円 神奈川県藤沢市藤沢1028-2 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全24戸
フォルスコート藤沢善行 2,682万円 〜 4,516万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 1999年3月(築27年)
地上15階 / 全78戸
グノーム湘南 1,757万円 〜 4,597万円 神奈川県藤沢市善行1丁目5-8 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
プレール藤沢善行 2,000万円 〜 2,485万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全30戸
レックス藤沢 3,836万円 〜 6,298万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目2-1 1997年5月(築29年)
地上9階 / 全96戸
サニー19 1,486万円 〜 1,838万円 神奈川県藤沢市善行1丁目22-4 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
コムーネ湘南藤沢 3,055万円 〜 4,787万円 神奈川県藤沢市藤沢581 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全25戸
ベルデ・メゾン神山 1,299万円 〜 1,810万円 神奈川県藤沢市善行1丁目18-8 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント鵠沼 3,032万円 〜 4,122万円 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-15 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
メルシード 2,654万円 〜 4,541万円 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目10-6 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全28戸
藤沢パーク・ホームズ壱番館 3,258万円 〜 6,448万円 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47 1997年8月(築29年)
地上10階 / 全165戸

藤沢市にある『パレステージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレステージ藤沢2 5,360万円 〜 7,035万円 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-13 2024年9月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
日神パレステージ湘南藤沢 2,941万円 〜 4,592万円 神奈川県藤沢市大鋸3丁目1-26 2000年6月(築26年)
地上7階 / 全59戸
パレステージ藤沢シャインコート 3,703万円 〜 5,729万円 神奈川県藤沢市藤沢1043-5 2017年1月(築10年)
地上14階 / 全54戸
日神パレステージ藤沢 556万円 〜 876万円 神奈川県藤沢市藤沢1031-1 1993年9月(築33年)
地上9階 / 全86戸
パレステージ鵠沼 4,077万円 〜 5,102万円 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8-8 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全27戸
パレステージ片瀬江ノ島 2,270万円 〜 5,890万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目14-3 2018年3月(築8年)
地上9階 / 全47戸
パレステージ長後 2,789万円 〜 4,301万円 神奈川県藤沢市高倉684-1 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

日神パレステージ藤沢本町の売却に強い不動産会社 12社

日神パレステージ藤沢本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ藤沢本町から近い順に表示しています

スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
1.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
株式会社リエルホーム
物件から
1.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
1.8
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
SHONAN Sky株式会社
物件から
2.0
  • 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目1-5
  • 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩8分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
2.0
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
ニスモ株式会社
物件から
2.2
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(03)第029112号
グッドローカル不動産 株式会社グッドローカル
物件から
2.4
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
3.0
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
3.2
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
10.7
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
株式会社groove agent
物件から
41.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

日神パレステージ藤沢本町の物件概要

マンション名称 日神パレステージ藤沢本町
所在地
神奈川県藤沢市花の木3-2 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 日神パレステージ藤沢本町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1997年5月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

日神パレステージ藤沢本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓日神パレステージ藤沢本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレステージ藤沢本町の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
日神パレステージ藤沢本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージ藤沢本町の売り時ですか?
日神パレステージ藤沢本町がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で3.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.39%、2年前→1年前:-0.35%、1年前→今年:3.22%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
日神パレステージ藤沢本町の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパレステージ日神パレステージ藤沢本町

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談