神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,224 万円 88.48m²の部屋
〜5,099 万円 108.4m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】【スーパー】やまか本町店まで895ｍ
5/11
【周辺】【中学校】藤沢市立第一中学校まで1244ｍ
6/11
【周辺】【ショッピングセンター】ライフスタイルパーク トレアージュ白旗ショッピングセンターまで1126ｍ
7/11
【周辺】【保育園】白旗保育園まで1183ｍ
8/11
【周辺】【幼稚園】藤沢芙蓉幼稚園まで1334ｍ
9/11
【周辺】【総合病院】藤沢市民病院まで1356ｍ
10/11
【周辺】【小学校】藤沢市立本町小学校まで1593ｍ
11/11マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの売却に役立つ情報をチェック！
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,224万円 （36万円 / m²） 88.48m²の部屋
〜5,099万円 （47万円 / m²） 108.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(藤沢市本藤沢)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,554万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,464万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 4,235万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,224万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 3,160万円 |
| 7年後(築30年) | 93.0％ | 2,998万円 |
このマンションと、藤沢市本藤沢の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,224万円 (88.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 46万円 / m² |
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.96%、 2年前→1年前：0.83%、 1年前→今年：-0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 88.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,598万円 | 88.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 3,698万円 | 88.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,798万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 3,998万円 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,180万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 2,780万円 | 92.63m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 2,880万円 | 92.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 2,780万円 | 91.63m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 2,530万円 | 92.63m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 2,890万円 | 92.63m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2,590万円 | 92.63m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,224万円 |
| 買取 | 1,934万円 〜 2,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.47万円 / 月 88.48m²の部屋
〜
17.61万円 / 月 108.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 92.63m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 88.33m² | 4LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 92.63m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドシティ藤沢聖園台 | 1,813万円 〜 3,005万円 | 神奈川県藤沢市みその台4-3 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全73戸 |
| 本町ヒロビル2 | 2,023万円 〜 2,743万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-25 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| リバーサイド城南 | 1,919万円 〜 2,520万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢 | 2,214万円 〜 3,396万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-22 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全71戸 |
| モノリス湘南 | 1,075万円 〜 2,333万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-16 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アエリア湘南 | 1,107万円 〜 1,617万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,449万円 〜 4,180万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全239戸 |
| ナイスパークステイツ藤沢 | 2,592万円 〜 3,445万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全79戸 |
| ナイスステージ藤沢フィオール | 3,014万円 〜 4,921万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全80戸 |
| セレステディオーサ | 982万円 〜 1,287万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシア湘南 | 1,477万円 〜 1,936万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全35戸 |
| グレイス藤沢善行パークステージ | 2,677万円 〜 3,554万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目11-2 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全39戸 |
| トゥール・アヴニール | 2,057万円 〜 3,736万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目19-14 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ藤沢善行 | 2,270万円 〜 2,813万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-19 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ藤沢 | 1,903万円 〜 2,273万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目20-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 3,178万円 〜 6,029万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全101戸 |
| サンポナール参番館 | 985万円 〜 1,165万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目1-8 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール藤沢 | 2,375万円 〜 4,430万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢2 | 4,184万円 〜 5,102万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| ベアーズ湘南 | 1,198万円 〜 7,147万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2,453万円 〜 3,909万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーバンキャッスル湘南藤沢 | 3,173万円 〜 4,776万円 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
2004年5月（築21年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヴィスタリア湘南 | 985万円 〜 1,754万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| プラージュ湘南 | 1,348万円 〜 2,337万円 | 神奈川県藤沢市藤沢41-1 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハウス湘南辻堂 | 3,418万円 〜 4,646万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| ルート鵠沼 | 4,105万円 〜 7,479万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,459万円 〜 4,805万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全37戸 |
| イルリモーネ | 922万円 〜 1,228万円 | 神奈川県藤沢市大庭5009-12 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルクソール | 870万円 〜 1,069万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3285-3 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウイステリア湘南 | 1,534万円 〜 2,791万円 | 神奈川県藤沢市藤沢97-2 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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