ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,082 万円 81.2m²の部屋

5,145 万円 108.4m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの売却に強い不動産会社 8社

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノから近い順に表示しています

ニスモ株式会社
物件から
1.6
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
2.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
5.0
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
6.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
11.7
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
41.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
42.0
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ3階3,698万円

売出し中

価格3,698万円

88.48m² 3LDK 南東

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,082万円81.2m²の部屋38万円 / m²

5,145万円108.4m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市本藤沢)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市本藤沢 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,128万円 100%
築25年(3年後) 3,038万円 97.1%
築30年(8年後) 2,885万円 92.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,082万円 100%
3年後(築25年) 2,992万円 97.1%
8年後(築30年) 2,842万円 92.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市本藤沢の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,082万円 (81.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,698万円 88.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
3,798万円 88.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
3,998万円 88.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
3,780万円 87.00m² 3LDK / 7階 2023年3月
3,980万円 87.00m² 3LDK / 7階 2023年2月
3,180万円 88.00m² 4LDK / 3階 2022年4月
2,480万円 81.20m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2020年6月
2,780万円 81.20m² 3LDK / 7階 2020年3月
2,880万円 81.20m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月
2,480万円 81.20m² 3LDK / 7階 2019年1月
2,780万円 92.63m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年7月
2,880万円 92.63m² 2LDK / 3階 2015年12月
2,780万円 91.63m² 2LDK / 3階 2015年11月
2,530万円 92.63m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2014年1月
2,890万円 92.63m² 2LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月
2,590万円 92.63m² 3LDK / 4階 2010年1月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,082万円
買取 1,849万円 〜 2,465万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.16万円81.2m²の部屋

17.91万円108.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの賃料掲載履歴(5件)

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 92.63m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2014年1月
12.9万円 / 月 88.33m² 4LDK / 5階 2013年3月
12万円 / 月 92.63m² 2LDK / 3階 2012年3月〜2012年9月
12.3万円 / 月 87.74m² 3LDK / 7階 2011年5月〜2011年6月
12.9万円 / 月 87.74m² 3LDK / 7階 2011年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
藤沢駅 (JR東海道本線)
67

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ周辺の中古マンション価格推移情報

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ
所在地 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13
交通
  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 バス16分 修道院下下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【スーパー】やまか本町店まで895m

    【周辺】【スーパー】やまか本町店まで895m

  • 【周辺】【中学校】藤沢市立第一中学校まで1244m

    【周辺】【中学校】藤沢市立第一中学校まで1244m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ライフスタイルパーク トレアージュ白旗ショッピングセンターまで1126m

    【周辺】【ショッピングセンター】ライフスタイルパーク トレアージュ白旗ショッピングセンターまで1126m

  • 【周辺】【保育園】白旗保育園まで1183m

    【周辺】【保育園】白旗保育園まで1183m

  • 【周辺】【幼稚園】藤沢芙蓉幼稚園まで1334m

    【周辺】【幼稚園】藤沢芙蓉幼稚園まで1334m

  • 【周辺】【総合病院】藤沢市民病院まで1356m

    【周辺】【総合病院】藤沢市民病院まで1356m

  • 【周辺】【小学校】藤沢市立本町小学校まで1593m

    【周辺】【小学校】藤沢市立本町小学校まで1593m

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランドシティ藤沢聖園台 1,801万円 〜 2,999万円 神奈川県藤沢市みその台4-3 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全73戸
本町ヒロビル2 2,052万円 〜 2,724万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-25 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全26戸
リバーサイド城南 1,957万円 〜 2,516万円 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
クオス藤沢 2,241万円 〜 3,364万円 神奈川県藤沢市城南4丁目10-22 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全71戸
モノリス湘南 1,089万円 〜 2,314万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-16 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
アエリア湘南 1,123万円 〜 1,605万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 2,535万円 〜 4,235万円 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 2001年5月(築24年)
地上12階 / 全239戸
ナイスパークステイツ藤沢 2,676万円 〜 3,481万円 神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全79戸
ナイスステージ藤沢フィオール 3,055万円 〜 4,883万円 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全80戸
セレステディオーサ 1,000万円 〜 1,282万円 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンシア湘南 1,504万円 〜 1,929万円 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全35戸
グレイス藤沢善行パークステージ 2,744万円 〜 3,659万円 神奈川県藤沢市善行7丁目11-2 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全39戸
トゥール・アヴニール 2,165万円 〜 3,947万円 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目19-14 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルブレッサ藤沢善行 2,309万円 〜 2,873万円 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-19 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィネ藤沢 1,871万円 〜 2,245万円 神奈川県藤沢市善行1丁目20-5 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
藤沢パーク・ホームズブロードマーク 3,175万円 〜 5,944万円 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全101戸
サンポナール参番館 965万円 〜 1,147万円 神奈川県藤沢市善行2丁目1-8 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全16戸
エクレール藤沢 2,346万円 〜 4,312万円 神奈川県藤沢市藤沢 2004年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス湘南藤沢2 3,161万円 〜 4,854万円 神奈川県藤沢市藤沢545-16 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全52戸
ベアーズ湘南 1,182万円 〜 6,972万円 神奈川県藤沢市藤沢545 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
リステージ本鵠沼オーシャンポート 2,429万円 〜 3,788万円 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全25戸
アーバンキャッスル湘南藤沢 3,191万円 〜 4,737万円 神奈川県藤沢市藤沢223-9 2004年5月(築21年)
地上12階 / 全32戸
ヴィスタリア湘南 1,034万円 〜 1,844万円 神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全28戸
パークハウス湘南辻堂 3,462万円 〜 4,716万円 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全48戸
ルート鵠沼 4,116万円 〜 7,396万円 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全16戸
ダイアパレスパークサイド藤沢 3,367万円 〜 4,613万円 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全37戸
イルリモーネ 971万円 〜 1,295万円 神奈川県藤沢市大庭5009-12 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ルクソール 849万円 〜 1,049万円 神奈川県藤沢市亀井野3285-3 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全20戸
ウイステリア湘南 1,516万円 〜 2,722万円 神奈川県藤沢市藤沢97-2 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
クリオレジダンス湘南辻堂E棟 5,239万円 〜 6,500万円 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全153戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの売り時ですか?
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノがある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で20.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、2年前→1年前:3.96%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノの査定を依頼する
更新日:2024年9月9日