この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,748 万円 28.5m²の部屋
〜2,195 万円 28.52m²の部屋
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
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湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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湘南営業センターは湘南エリアの総合営業センターとして、マンション・戸建・土地・事業用地・投資用物件に関する不動産全般のご相談を承っております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,748万円28.5m²の部屋61万円 / m²
〜2,195万円28.52m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市湘南台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,107万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,057万円 | 95.5% |
築25年(10年後) | 1,007万円 | 90.9% |
築30年(15年後) | 957万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,748万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,669万円 | 95.5% |
10年後(築25年) | 1,590万円 | 90.9% |
15年後(築30年) | 1,511万円 | 86.4% |
このマンションと、藤沢市湘南台の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,748万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,748万円 |
買取 | 1,049万円 〜 1,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.42万円28.5m²の部屋
〜8.48万円28.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
vivant周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 22.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.14%、 2年前→1年前:7.70%、 1年前→今年:1.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
vivantは、2010年3月に完成しました。地上8階建ての同マンションは、耐火性や耐久性に優れたRC構造を採用しています。神奈川県藤沢市湘南台がその所在地となっており、横浜市営地下鉄ブルーライン・湘南台駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ3分の場所にあります。そのほか、徒歩およそ24分で小田急江ノ島線・長後駅にアクセス可能です。
マンション名称 | vivant |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】書店ブックプラザ 文華堂・ゲオまで215m
【周辺】スーパー湘南台ウエストプラザ3番地まで214m
【周辺】ドラッグストアくすりセイジョー湘南台店まで378m
【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー 湘南台駅ビル店まで389m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 小田急湘南台店まで450m
【周辺】スーパーオーケーストア 湘南台店まで468m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポエム湘南台 | 1,435万円 〜 2,002万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-7 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノワビル5 | 1,821万円 〜 2,536万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-12 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アジル湘南 | 1,706万円 〜 2,933万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-15 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全28戸 |
グラン・コスタ湘南 | 2,209万円 〜 2,839万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目10-12 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アース湘南台 | 1,226万円 〜 1,556万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-25 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ湘南 | 1,795万円 〜 4,134万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
ウィステリア湘南台 | 1,460万円 〜 4,033万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目3-2 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全49戸 |
プレミスト湘南台スパークルレジデンス | 3,117万円 〜 3,841万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目26-14 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全54戸 |
サンフォレスタ湘南 | 1,334万円 〜 2,735万円 | 神奈川県藤沢市円行959 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全41戸 |
ミオカステーロ湘南台 | 3,355万円 〜 4,149万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目15-14 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全26戸 |
オーラヴィーヌ | 1,239万円 〜 2,127万円 | 神奈川県藤沢市高倉606-8 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
ベルイシカワ | 713万円 〜 1,527万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミューゼ湘南 | 1,483万円 〜 2,242万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,855万円 〜 2,292万円 | 神奈川県藤沢市下土棚2081-1 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
クラストガーデン | 1,234万円 〜 2,598万円 | 神奈川県藤沢市長後927-1 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全36戸 |
ベリスタ長後 | 1,978万円 〜 2,617万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目9-14 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全96戸 |
ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2,957万円 〜 4,288万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全339戸 |
ラ・ヴァンス藤沢善行 | 2,545万円 〜 2,934万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全26戸 |
クロシェットボナール | 2,404万円 〜 4,086万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-20 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEGEND | 1,143万円 〜 1,354万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 2,890万円 〜 4,558万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全339戸 |
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 3,703万円 〜 5,375万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全339戸 |
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート | 2,827万円 〜 3,263万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 |
2009年10月(築15年) 地上15階 / 全185戸 |
LosCincoSolar | 2,234万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
アクアパレス中田 | 1,904万円 〜 2,406万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目16-6 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
シェリール・ラヴィ | 1,648万円 〜 2,138万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
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