この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,708 万円 28.5m²の部屋
〜2,131 万円 28.52m²の部屋
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相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。
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当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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店舗外観
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【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,708万円28.5m²の部屋60万円 / m²
〜2,131万円28.52m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市湘南台 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,105万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,053万円 | 95.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,002万円 | 90.7％ |
| 築30年(15年後) | 950万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,708万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,629万円 | 95.3％ |
| 10年後(築25年) | 1,549万円 | 90.7％ |
| 15年後(築30年) | 1,469万円 | 86.0％ |
このマンションと、藤沢市湘南台の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,708万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,708万円 |
| 買取 | 1,025万円 〜 1,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円28.5m²の部屋
〜8.57万円28.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
vivantの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにvivantが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 8階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 8階 | 2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 6階 | 2018年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 3階 | 2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 8階 | 2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 7階 | 2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 8階 | 2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 8階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 7階 | 2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 5階 | 2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.51m² | 3DK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2011年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 8階 | 2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 16.70m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 16.70m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 16.70m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
vivant周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
vivantは、2010年3月に完成しました。地上8階建ての同マンションは、耐火性や耐久性に優れたRC構造を採用しています。神奈川県藤沢市湘南台がその所在地となっており、横浜市営地下鉄ブルーライン・湘南台駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ3分の場所にあります。そのほか、徒歩およそ24分で小田急江ノ島線・長後駅にアクセス可能です。
| マンション名称 | vivant |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】書店ブックプラザ 文華堂・ゲオまで215ｍ
【周辺】スーパー湘南台ウエストプラザ3番地まで214ｍ
【周辺】ドラッグストアくすりセイジョー湘南台店まで378ｍ
【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー 湘南台駅ビル店まで389ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 小田急湘南台店まで450ｍ
【周辺】スーパーオーケーストア 湘南台店まで468ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポエム湘南台 | 1,409万円 〜 1,951万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-7 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノワビル5 | 1,784万円 〜 2,465万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-12 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アジル湘南 | 1,679万円 〜 2,866万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-15 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全28戸 |
| グラン・コスタ湘南 | 2,170万円 〜 2,769万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目10-12 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アース湘南台 | 1,191万円 〜 1,500万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-25 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ湘南 | 1,767万円 〜 4,034万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウィステリア湘南台 | 1,424万円 〜 3,902万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目3-2 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全49戸 |
| プレミスト湘南台スパークルレジデンス | 3,097万円 〜 3,784万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目26-14 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全54戸 |
| サンフォレスタ湘南 | 1,312万円 〜 2,719万円 | 神奈川県藤沢市円行959 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全41戸 |
| ミオカステーロ湘南台 | 3,301万円 〜 4,049万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目15-14 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全26戸 |
| オーラヴィーヌ | 1,163万円 〜 2,001万円 | 神奈川県藤沢市高倉606-8 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルイシカワ | 708万円 〜 1,504万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミューゼ湘南 | 1,465万円 〜 2,241万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,667万円 〜 2,070万円 | 神奈川県藤沢市下土棚2081-1 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| クラストガーデン | 1,142万円 〜 2,385万円 | 神奈川県藤沢市長後927-1 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全36戸 |
| ベリスタ長後 | 1,955万円 〜 2,582万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目9-14 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全96戸 |
| ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2,968万円 〜 4,290万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全339戸 |
| ラ・ヴァンス藤沢善行 | 2,580万円 〜 2,993万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| クロシェットボナール | 2,395万円 〜 4,178万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-20 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEGEND | 1,173万円 〜 1,397万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 3,172万円 〜 4,975万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月（築14年） 地上12階 / 全339戸 |
| ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 3,652万円 〜 5,295万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月（築14年） 地上12階 / 全339戸 |
| グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート | 2,837万円 〜 3,292万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全185戸 |
| LosCincoSolar | 2,264万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクアパレス中田 | 1,930万円 〜 2,503万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目16-6 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| シェリール・ラヴィ | 1,669万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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