神奈川県藤沢市湘南台1丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,505 万円 70.37m²の部屋
〜5,611 万円 70.85m²の部屋
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シティハウス湘南台ステーションコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハウス湘南台ステーションコートの売却に役立つ情報をチェック！
シティハウス湘南台ステーションコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 4,750万円 |
70.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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4,505万円 （64万円 / m²） 70.37m²の部屋
〜5,611万円 （79万円 / m²） 70.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,768万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,733万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 3,550万円 | 94.2％ |
| 築30年(11年後) | 3,368万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 4,505万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 4,462万円 |
| 6年後(築25年) | 94.2％ | 4,244万円 |
| 11年後(築30年) | 89.4％ | 4,027万円 |
このマンションと、藤沢市湘南台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,505万円 (70.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 54万円 / m² |
シティハウス湘南台ステーションコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.06%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-0.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス湘南台ステーションコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,850万円 | 70.37m² | 3LDK / 14階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 5,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5,680万円 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 4,980万円 | 70.85m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4,990万円 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5,180万円 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4,200万円 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4,580万円 | 70.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 3,990万円 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 4,180万円 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,505万円 |
| 買取 | 2,703万円 〜 3,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.88万円 / 月 70.37m²の部屋
〜
18.29万円 / 月 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス湘南台ステーションコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス湘南台ステーションコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 15万円 / 月 | 78.02m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 雅マンション湘南台 | 1,718万円 〜 3,104万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-9 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイコート湘南 | 3,275万円 〜 5,083万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-3 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スタイルビー | 1,294万円 〜 1,861万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-15 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全34戸 |
| アバンサール湘南 | 1,529万円 〜 4,276万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-19 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| らうらうじ湘南台H棟 | 1,591万円 〜 6,110万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目12-1 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール湘南 | 1,940万円 〜 2,695万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目2-7 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ湘南台 | 3,054万円 〜 5,621万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-6 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルテール湘南 | 1,558万円 〜 2,186万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目1-6 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シコーVIENTO | 1,690万円 〜 2,358万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| Terra湘南台 | 1,345万円 〜 3,357万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目13-1 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全88戸 |
| ダイナシティ湘南台 | 1,963万円 〜 4,456万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-5 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全56戸 |
| ブレクレール湘南 | 1,138万円 〜 5,467万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポラリス湘南台 | 1,548万円 〜 2,177万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目8-6 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストステージ湘南台 | 1,541万円 〜 2,024万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドミトリーハウス湘南 | 1,096万円 〜 1,582万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目2-19 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス湘南 | 1,219万円 〜 1,936万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目3-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール楓 | 907万円 〜 1,095万円 | 神奈川県藤沢市高倉691-6 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| @RAPT | 1,011万円 〜 1,377万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目20-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌーヴェル・レジデンス | 1,154万円 〜 1,987万円 | 神奈川県藤沢市下土棚467-13 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドブローテB | 903万円 〜 1,091万円 | 神奈川県藤沢市長後538-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブレッサ湘南台 | 2,286万円 〜 3,321万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1097-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全67戸 |
| ベルフルール | 2,643万円 〜 3,769万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1061 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ | 3,131万円 〜 3,834万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目14-3 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全44戸 |
| グランノエル横濱いずみ中央 | 2,683万円 〜 3,661万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13-13 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全36戸 |
| グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ | 3,744万円 〜 5,321万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目13-6 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全44戸 |
| グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナ | 3,327万円 〜 4,310万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目12-1 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全87戸 |
| イクシア横浜いずみ中央 | 2,685万円 〜 3,503万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町922-8 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全59戸 |
| アークプラザ戸塚 | 2,018万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1302-1 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全123戸 |
| ハイエストピーク | 1,946万円 〜 2,319万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3249-26 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクソール | 836万円 〜 1,036万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3285-3 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハウス湘南台ステーションコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】小田急・相鉄・地下鉄線の3路線利用可、人気の「湘南台」駅徒歩圏、駅周辺にはスーパー、公園、病院など生活に便利な施設が揃っています。
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】湘南台小学校まで739m
4/12
【周辺】湘南台中学校まで416m
5/12
【周辺】湘南台もりのこ保育園まで227m
6/12
【周辺】湘南台駅まで476m
7/12
【周辺】ファミリーマート湘南台二丁目店まで586m
8/12
【周辺】OK 湘南台店まで350m
9/12
【周辺】セイムス 湘南台店まで782m
10/12
【周辺】藤沢市立高倉公園まで970m
11/12
【周辺】湘南第一病院まで342m
12/12| 築年月（築年数） | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月19日]
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