この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市村岡東2丁目20-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,225 万円 53.06m²の部屋
〜3,170 万円 61.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,225万円53.06m²の部屋42万円 / m²
〜3,170万円61.27m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市村岡東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市村岡東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,098万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,989万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,225万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,110万円 | 94.8% |
このマンションと、藤沢市村岡東の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,225万円 (53.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,225万円 |
買取 | 1,335万円 〜 1,780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.92万円53.06m²の部屋
〜11.45万円61.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
8.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
8.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
8.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
8.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年7月 |
9.1万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
9.5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
8.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.1万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2019年1月 |
8.9万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
8.7万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
9.3万円 / 月 | 59.91m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
9.1万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
8.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
8.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年9月 |
8.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
8.2万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.3万円 / 月 | 59.91m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9.1万円 / 月 | 59.91m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年7月 |
8.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
8.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.9万円 / 月 | 59.91m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
9.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年11月 |
9.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
9.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
9.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
9.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
9.4万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
9.1万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 59.91m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.3万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフィネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィネ |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市村岡東2丁目20-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コルビュジェ藤沢 | 3,080万円 〜 4,299万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目1-8 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル湘南 | 2,915万円 〜 3,722万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目6-14 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
プルビア湘南 | 1,366万円 〜 3,285万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-5 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア藤沢 | 1,741万円 〜 2,175万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-17 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストンフィールド湘南1 | 2,815万円 〜 3,608万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-1 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン | 3,916万円 〜 4,470万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全235戸 |
ドラゴンマンション藤沢弐番館 | 2,745万円 〜 4,389万円 | 神奈川県藤沢市川名831-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全113戸 |
L・クオーレ湘南深沢 | 5,601万円 〜 6,950万円 | 神奈川県鎌倉市寺分424 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マノー藤沢 | 2,960万円 〜 5,500万円 | 神奈川県藤沢市朝日町9-1 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全65戸 |
パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,741万円 〜 4,619万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全734戸 |
ジークレフ藤沢 | 3,299万円 〜 4,838万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-13 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全79戸 |
ライオンズマンション鎌倉常盤 | 3,393万円 〜 4,235万円 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,809万円 〜 4,702万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全208戸 |
ルート藤沢 | 1,205万円 〜 1,533万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンフォート湘南 | 1,389万円 〜 1,767万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒルズ藤沢パークステージ | 4,323万円 〜 5,691万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-10 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,447万円 〜 4,971万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
リヴェール湘南 | 1,517万円 〜 3,867万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 |
1998年4月(築27年) 地上12階 / 全27戸 |
藤沢藤が岡ガーデンハウス | 2,901万円 〜 3,581万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目4-9 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
アジュール湘南 | 2,412万円 〜 3,217万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目10-8 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,303万円 〜 4,646万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ | 2,946万円 〜 4,068万円 | 神奈川県鎌倉市岡本742-5 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
日神パレステージ湘南藤沢 | 2,927万円 〜 4,308万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目1-26 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全59戸 |
ルミエール湘南 | 1,325万円 〜 1,805万円 | 神奈川県藤沢市藤沢38-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ鎌倉植木 | 2,961万円 〜 4,585万円 | 神奈川県鎌倉市植木66-1 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全167戸 |
湘南ラハイナ | 1,894万円 〜 7,471万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-14 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
朝日マンション藤沢鵠沼 | 3,541万円 〜 4,438万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-9 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全89戸 |
ランドール藤沢鵠沼 | 3,616万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-12 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,052万円 〜 5,501万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢七番館 | 3,072万円 〜 5,748万円 | 神奈川県藤沢市藤沢541-19 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全111戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください