価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,906 万円 44.5m²の部屋
〜2,442 万円 45.56m²の部屋
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店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
社員画像
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フォレストプラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
45.56m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,906万円44.5m²の部屋43万円 / m²
〜2,442万円45.56m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,906万円 |
| 買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.69万円44.5m²の部屋
〜8.91万円45.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 45.56m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.56m² | 2DK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.56m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.56m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.56m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 45.56m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 2階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.56m² | 2DK / 2階 | 2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 2階 | 2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.56m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.56m² | 2DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 3階 | 2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 2階 | 2011年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 2階 | 2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.76m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレストプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤沢弥勒寺ガーデンハウス | 2,512万円 〜 3,101万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目5-13 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| ファミリオ | 2,833万円 〜 3,549万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目10-1 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レフィナード湘南 | 3,423万円 〜 4,226万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目12-4 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション藤沢弥勒寺 | 2,228万円 〜 2,788万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目17-10 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| ハイフレーム湘南 | 3,010万円 〜 3,739万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和シティホームズ藤沢 | 3,193万円 〜 4,093万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目1-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| KCマンション藤が岡 | 2,303万円 〜 3,539万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-9 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全49戸 |
| サングレイス湘南藤沢壱番館 | 2,827万円 〜 3,970万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目1-27 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| リバーサンド | 3,083万円 〜 3,878万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目4-4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティコート藤沢 | 3,108万円 〜 4,153万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メルシード | 2,583万円 〜 4,174万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目10-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランディール湘南 | 2,617万円 〜 3,359万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-12 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤沢ガーデンハウス | 3,491万円 〜 1億 2,002万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-5 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ藤沢 | 2,685万円 〜 3,565万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南藤沢 | 3,174万円 〜 3,978万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢16-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全34戸 |
| セザール藤沢 | 593万円 〜 1,438万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-3 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| ダイヤグランデ藤沢 | 2,068万円 〜 2,745万円 | 神奈川県藤沢市渡内4丁目6-21 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| アプリオリ湘南 | 2,467万円 〜 3,462万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コムーネ湘南藤沢 | 3,311万円 〜 4,630万円 | 神奈川県藤沢市藤沢581 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| リバーサイドハイツ湘南 | 1,075万円 〜 1,445万円 | 神奈川県藤沢市藤沢221 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フリート湘南 | 2,540万円 〜 4,063万円 | 神奈川県藤沢市川名888-2 |
1994年8月（築31年） 地上13階 / 全120戸 |
| 鎌倉植木アーバンライフ | 2,597万円 〜 1億 2,745万円 | 神奈川県鎌倉市植木484-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 2,978万円 〜 4,666万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-14 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| ルネ鎌倉植木 | 3,103万円 〜 4,520万円 | 神奈川県鎌倉市植木370-1 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全75戸 |
| ナイスアーバン藤沢 | 2,259万円 〜 4,040万円 | 神奈川県藤沢市藤沢931 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| 藤和シティホームズ藤沢弐番館 | 3,256万円 〜 5,345万円 | 神奈川県藤沢市藤沢924-3 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全59戸 |
| グランドメゾン藤沢 | 3,105万円 〜 5,372万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1062-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全74戸 |
| ダイアパレス湘南緑ヶ丘 | 2,234万円 〜 2,869万円 | 神奈川県藤沢市西富529-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション藤沢第5 | 1,554万円 〜 2,106万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-16 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ローズアヴェニュー藤沢 | 2,885万円 〜 3,561万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-2 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
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