ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市サンアエリア

サンアエリアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市本町3丁目17-18

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,056 万円 19.28m²の部屋

2,268 万円 32.9m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンアエリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンアエリアの売却に強い不動産会社 9社

サンアエリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンアエリアから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
1.1
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
1.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
ニスモ株式会社
物件から
1.9
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
2.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
5.5
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
19.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
42.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
42.1
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号

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サンアエリアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,056万円19.28m²の部屋55万円 / m²

2,268万円32.9m²の部屋69万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市本町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市本町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 1,332万円 100%
築20年(5年後) 1,271万円 95.4%
築25年(10年後) 1,211万円 90.9%
築30年(15年後) 1,150万円 86.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,056万円 100%
5年後(築20年) 1,008万円 95.4%
10年後(築25年) 960万円 90.9%
15年後(築30年) 912万円 86.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市本町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,056万円 (19.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 67万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,056万円
買取 634万円 〜 845万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンアエリアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.46万円19.28m²の部屋

10.43万円32.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンアエリアの賃料掲載履歴(52件)

サンアエリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアエリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2024年2月
7.6万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2023年9月〜2023年12月
7.4万円 / 月 32.00m² 1DK / 2階 2023年7月〜2023年10月
6.1万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2023年4月〜2023年6月
5.5万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2023年4月
6.1万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2022年8月〜2022年11月
5.7万円 / 月 21.95m² 1R / 2階 2021年10月〜2022年3月
5.2万円 / 月 19.28m² 1R / 2階 2021年9月〜2021年10月
5.2万円 / 月 19.28m² 1R / 2階 2021年3月〜2021年4月
7.2万円 / 月 32.90m² 1DK / 2階 2021年3月〜2021年4月
6.1万円 / 月 21.95m² 1R / 4階 2018年6月〜2020年4月
7.2万円 / 月 32.90m² 1DK / 2階 2019年7月〜2019年10月
7.6万円 / 月 32.90m² 1DK / 4階 2019年9月〜2019年10月
5.8万円 / 月 22.01m² 1R / 4階 2018年9月〜2019年6月
5.4万円 / 月 19.28m² 1R / 3階 2017年12月
5.2万円 / 月 19.28m² 1R / 2階 2017年12月
5.2万円 / 月 19.28m² 1R / 2階 2017年4月〜2017年9月
5.4万円 / 月 19.28m² 1R / 3階 2017年7月〜2017年8月
5.8万円 / 月 22.01m² 1R / 4階 2016年10月〜2017年2月
7.6万円 / 月 32.90m² 1DK / 4階 2016年3月〜2017年1月
5.4万円 / 月 19.28m² 1K / 3階 2015年6月〜2016年7月
6.1万円 / 月 21.95m² 1R / 4階 2016年3月〜2016年4月
5.8万円 / 月 21.95m² 1R / 3階 2014年12月〜2016年3月
7.2万円 / 月 32.90m² 1DK / 2階 2016年3月
5.5万円 / 月 22.01m² 1K / 2階 2015年9月〜2016年1月
6.1万円 / 月 21.95m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
7.6万円 / 月 32.90m² 1DK / 4階 2014年3月〜2014年4月
6.1万円 / 月 21.95m² 1K / 4階 2014年1月
7.6万円 / 月 32.90m² 1DK / 4階 2013年9月〜2013年11月
5.2万円 / 月 19.28m² 1K / 4階 2013年9月〜2013年10月
5.6万円 / 月 22.01m² 1R / 3階 2013年6月
5.2万円 / 月 19.28m² 1R / 4階 2012年9月〜2012年10月
6.2万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2010年10月〜2012年8月
7.7万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2010年11月〜2012年8月
5.6万円 / 月 19.28m² 1K / 4階 2012年6月〜2012年7月
5.6万円 / 月 22.01m² 1R / 3階 2012年1月〜2012年2月
5.8万円 / 月 22.01m² 1R / 4階 2011年10月〜2011年12月
7.6万円 / 月 32.90m² 1DK / 4階 2011年6月〜2011年8月
5.6万円 / 月 19.28m² 1R / 4階 2011年4月〜2011年6月
5.2万円 / 月 19.28m² 1R / 2階 2011年3月〜2011年4月
7.6万円 / 月 32.90m² 1DK / 4階 2010年8月〜2011年2月
5.6万円 / 月 19.28m² 1R / 4階 2010年8月〜2010年12月
5.8万円 / 月 22.01m² 1R / 4階 2010年8月〜2010年12月
7.4万円 / 月 32.90m² 1DK / 3階 2010年8月〜2010年12月
5.2万円 / 月 19.28m² 1R / 2階 2010年8月〜2010年12月
5.9万円 / 月 21.95m² 1R / 3階 2010年8月〜2010年11月
5.6万円 / 月 22.01m² 1R / 3階 2010年8月〜2010年11月
6.1万円 / 月 21.95m² 1R / 4階 2010年9月〜2010年11月
5.5万円 / 月 22.01m² 1R / 2階 2010年8月〜2010年10月
7.2万円 / 月 32.90m² 1DK / 2階 2010年8月〜2010年10月
6.2万円 / 月 19.28m² 1R / 3階 2010年6月〜2010年9月
5.7万円 / 月 21.95m² 1R / 2階 2010年8月〜2010年9月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
藤沢駅 (JR東海道本線)
67

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンアエリア周辺の中古マンション価格推移情報

サンアエリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンアエリアの建物、周辺について

神奈川県藤沢市本町に所在地を置くサンアエリアは、2010年9月に落成した地上5階建てのマンションで、耐久性に優れたRC構造を採用しています。交通については、徒歩およそ2分の場所にある小田急江ノ島線・藤沢本町駅が最寄駅にあたります。そのほか、JR東海道本線・藤沢駅には徒歩およそ17分でアクセス可能です。周辺エリアには、神奈川県立湘南高等学校や藤沢台町郵便局、真源寺などが存在します。

マンション名称 サンアエリア
所在地 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18
交通
  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩2分
  • 江ノ島電鉄 / 藤沢駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】藤沢本町駅(小田急 江ノ島線) 徒歩2分。 110m

    【周辺】藤沢本町駅(小田急 江ノ島線) 徒歩2分。 110m

  • 【周辺】西松屋トレアージュ白旗店 徒歩6分。 440m

    【周辺】西松屋トレアージュ白旗店 徒歩6分。 440m

  • 【周辺】やまか本町店 徒歩2分。 90m

    【周辺】やまか本町店 徒歩2分。 90m

  • 【周辺】湘南薬品ホンマチ薬局 徒歩2分。 150m

    【周辺】湘南薬品ホンマチ薬局 徒歩2分。 150m

  • 【周辺】ニトリさいか屋藤沢店 徒歩18分。 1410m

    【周辺】ニトリさいか屋藤沢店 徒歩18分。 1410m

  • 【周辺】ロイヤルホスト藤沢本町店 徒歩3分。 230m

    【周辺】ロイヤルホスト藤沢本町店 徒歩3分。 230m

築年月(築年数) 2010年9月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンアエリアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレアード湘南 1,077万円 〜 2,302万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全8戸
グランドメゾン藤沢本町 2,917万円 〜 4,028万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 2010年7月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ藤沢二丁目 1,435万円 〜 3,971万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 2009年9月(築16年)
地上10階 / 全82戸
湘南藤沢ミッドレジデンス 3,920万円 〜 4,715万円 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 2012年1月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
ミオカステーロ藤沢本町 2,737万円 〜 3,466万円 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目2-9 2008年9月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
レ・ベネラブル 1,386万円 〜 1,723万円 神奈川県藤沢市西富1丁目1-8 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全22戸
パークホーム藤沢セントラルアリーナ 5,200万円 〜 6,849万円 神奈川県藤沢市藤沢 2012年8月(築13年)
地上14階 / 全53戸
メルシー・ヴォクー 1,777万円 〜 3,336万円 神奈川県藤沢市藤沢545-211 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ロワール湘南藤沢 1,504万円 〜 8,636万円 神奈川県藤沢市藤沢545-19 2010年4月(築15年)
地上13階 / 全 - 戸
ライオンズ湘南藤沢グランフォート 3,615万円 〜 6,402万円 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 2010年11月(築14年)
地上8階 / 全144戸
プラウド鵠沼橘 5,888万円 〜 8,125万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-10 2011年1月(築14年)
地上12階 / 全55戸
鵠kuguhi 1,689万円 〜 2,317万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
SouthernCross鵠沼 2,867万円 〜 4,897万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全14戸
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート 2,817万円 〜 3,254万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 2009年10月(築15年)
地上15階 / 全185戸
フォーマルハウト 1,804万円 〜 2,206万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 2012年7月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・アトレ湘南藤沢 3,372万円 〜 4,910万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 2008年10月(築16年)
地上7階 / 全76戸
welina湘南 2,090万円 〜 2,788万円 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド藤沢イースト 4,021万円 〜 5,508万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全170戸
レックス湘南藤沢レジデンス 2,462万円 〜 4,417万円 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 2012年1月(築13年)
地上9階 / 全24戸
SelvaShonan 1,595万円 〜 2,031万円 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
千羽鶴 3,125万円 〜 8,148万円 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 2009年5月(築16年)
地上9階 / 全15戸
プリマネージュ 1,585万円 〜 2,024万円 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全24戸
ソフィアーレ南藤沢 2,627万円 〜 5,450万円 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全39戸
ラ・ヴァンス藤沢善行 2,556万円 〜 2,952万円 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全26戸
セルアージュ辻堂ルイベルテ 2,718万円 〜 4,530万円 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 2009年11月(築15年)
地上6階 / 全58戸
アルエット湘南 2,072万円 〜 2,674万円 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド湘南藤沢 4,459万円 〜 5,954万円 神奈川県藤沢市片瀬357-6 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全21戸
LEGEND 1,152万円 〜 1,367万円 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全20戸
クレアホームズ藤沢鵠沼 4,978万円 〜 5,602万円 神奈川県藤沢市片瀬375-6 2011年11月(築13年)
地上15階 / 全66戸
S.フェリーチェ 2,818万円 〜 3,969万円 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全18戸

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更新日:2024年9月9日