神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,453 万円 64.39m²の部屋
〜3,909 万円 80.07m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】本鵠沼駅(小田急 江ノ島線)まで803m
4/12
【周辺】藤沢市立鵠沼小学校まで662m
5/12
【周辺】藤沢市立鵠沼中学校まで1218m
6/12
【周辺】藤沢市立高山保育園まで803m
7/12
【周辺】湘南太平台病院まで256m
8/12
【周辺】藤沢警察署まで302m
9/12
【周辺】ヨークマート辻堂太平台店まで541m
10/12
【周辺】スーパーマーケットスズキヤ鵠沼店まで731m
11/12
【周辺】湘南モールFILLまで923m
12/12リステージ本鵠沼オーシャンポートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リステージ本鵠沼オーシャンポートの売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,453万円 （38万円 / m²） 64.39m²の部屋
〜3,909万円 （49万円 / m²） 80.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(藤沢市本鵠沼)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,648万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,576万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 3,394万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,453万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 2,405万円 |
| 7年後(築30年) | 93.0％ | 2,282万円 |
このマンションと、藤沢市本鵠沼の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,453万円 (64.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 61万円 / m² |
リステージ本鵠沼オーシャンポート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.96%、 2年前→1年前：0.83%、 1年前→今年：-0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ本鵠沼オーシャンポートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 64.39m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,480万円 | 64.39m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年11月 |
| 2,580万円 | 64.39m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,780万円 | 64.39m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 2,800万円 | 64.39m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 2,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 2,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 3,080万円 | 75.29m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 3,180万円 | 75.29m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,453万円 |
| 買取 | 1,472万円 〜 1,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.68万円 / 月 64.39m²の部屋
〜
14.48万円 / 月 80.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リステージ本鵠沼オーシャンポートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ本鵠沼オーシャンポートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 75.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.29m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートパークコート | 2,553万円 〜 4,278万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全165戸 |
| ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート | 2,994万円 〜 3,838万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全165戸 |
| カサデカンポ | 1,401万円 〜 1,931万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目14-10 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ藤沢フィオール | 3,014万円 〜 4,921万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全80戸 |
| シグナス湘南 | 3,783万円 〜 5,412万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-28 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カマラード湘南 | 1,955万円 〜 2,869万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鵠沼橘 | 5,444万円 〜 6,383万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全61戸 |
| クレセール橘 | 1,331万円 〜 1,906万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルート鵠沼 | 4,105万円 〜 7,479万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| Rio鵠沼 | 1,429万円 〜 1,713万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,221万円 〜 5,185万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全67戸 |
| 藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 3,178万円 〜 6,029万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全101戸 |
| クリオ藤沢十番館 | 4,171万円 〜 5,140万円 | 神奈川県藤沢市藤沢520-1 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全69戸 |
| クオス藤沢 | 2,214万円 〜 3,396万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-22 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全71戸 |
| アエリア湘南 | 1,107万円 〜 1,617万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モノリス湘南 | 1,075万円 〜 2,333万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-16 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,124万円 〜 5,529万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド城南 | 1,919万円 〜 2,520万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本町ヒロビル2 | 2,023万円 〜 2,743万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-25 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| パークハウス湘南辻堂 | 3,418万円 〜 4,646万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢2 | 4,184万円 〜 5,102万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| 朝日マンション藤沢鵠沼 | 3,595万円 〜 4,450万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-9 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全89戸 |
| トゥール・アヴニール | 2,057万円 〜 3,736万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目19-14 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリューメゾンクゲヌマ | 1,703万円 〜 3,076万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,958万円 〜 5,208万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベアーズ湘南 | 1,198万円 〜 7,147万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 湘南テラス2 | 1,132万円 〜 1,530万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目10-20 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,449万円 〜 4,180万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全239戸 |
| マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ | 3,224万円 〜 5,099万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンシア湘南 | 1,477万円 〜 1,936万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リステージ本鵠沼オーシャンポート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)白石 日本国土開発(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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