価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,479 万円 71.71m²の部屋
〜5,502 万円 90.28m²の部屋
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エクレール本鵠沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
71.71m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,479万円71.71m²の部屋49万円 / m²
〜5,502万円90.28m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,479万円 |
| 買取 | 2,087万円 〜 2,783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.04万円71.71m²の部屋
〜17.11万円90.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール本鵠沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール本鵠沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2016年7月 |
| 16.2万円 / 月 | 90.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年5月 |
| 11万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2016年2月 |
| 16.2万円 / 月 | 90.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2013年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 13.4万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 13.1万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2010年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール本鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール本鵠沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-9 |
| 交通 |
|
【外観】★重厚感のある外観★
【外観】★安心のRC造★
【外観】★閑静な住宅街に立地★
【エントランス】★しっかりとしたエントランス★
【エントランス】★建物アプローチ★
【駐車場】★敷地内駐車場★
【周辺】藤沢OPA 1300m
【周辺】湘南T－SITE 1449m
【周辺】やまか本鵠沼店 918m
【周辺】ダイエー藤沢店 975m
【周辺】セブンイレブン藤沢本鵠沼2丁目店 858m
【周辺】セブンイレブン藤沢本鵠沼店 1008m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤沢パーク・ホームズ弐番館 | 2,973万円 〜 4,052万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-48 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全35戸 |
| 藤沢パーク・ホームズ壱番館 | 3,220万円 〜 6,011万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全130戸 |
| レックス藤沢 | 3,810万円 〜 5,849万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目2-1 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全96戸 |
| ケルン藤沢 | 2,800万円 〜 4,795万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-11 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダンデライオン鵠沼 | 1,711万円 〜 2,751万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコート本鵠沼 | 3,775万円 〜 4,865万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目10-8 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| 湘南ヴァーテュー美徳マンション | 1,330万円 〜 3,305万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1049-14 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズアヴェニュー藤沢 | 2,885万円 〜 3,561万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-2 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| グランドメゾン藤沢 | 3,105万円 〜 5,372万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1062-1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全74戸 |
| モリエーム鵠沼 | 3,128万円 〜 4,072万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目13-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ藤沢弐番館 | 3,256万円 〜 5,345万円 | 神奈川県藤沢市藤沢924-3 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全59戸 |
| クリオ藤沢六番館 | 2,562万円 〜 4,237万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ナイスアーバン藤沢 | 2,259万円 〜 4,040万円 | 神奈川県藤沢市藤沢931 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| シティコープ藤沢 | 2,097万円 〜 3,313万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥5丁目8-27 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| マノワール湘南 | 2,810万円 〜 3,686万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目14-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 2,978万円 〜 4,666万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-14 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| 藤沢本町パーク・ホームズ | 1,941万円 〜 2,576万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-10 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| 湘南弐番館 | 1,991万円 〜 2,940万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コムーネ湘南藤沢 | 3,311万円 〜 4,630万円 | 神奈川県藤沢市藤沢581 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| プルミエ鵠沼 | 2,409万円 〜 3,170万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-21 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ藤沢 | 2,122万円 〜 2,844万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-21 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ | 1,978万円 〜 2,809万円 | 神奈川県藤沢市藤沢4丁目3-1 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全59戸 |
| パストラルハイム湘南藤沢 | 3,238万円 〜 4,063万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| リバーサイドハイツ湘南 | 1,075万円 〜 1,445万円 | 神奈川県藤沢市藤沢221 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション藤沢第5 | 1,554万円 〜 2,106万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-16 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| 湘南山の手マンション | 2,584万円 〜 3,499万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目6-1 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アプリオリ湘南 | 2,467万円 〜 3,462万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレーシア鵠沼 | 3,266万円 〜 4,296万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール藤沢 | 593万円 〜 1,438万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-3 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| 藤沢ガーデンハウス | 3,491万円 〜 1億 2,002万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-5 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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