神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,949 万円 62.21m²の部屋
〜4,825 万円 81.19m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】複数路線利用可能な「藤沢」駅まで徒歩約15分。2006年2月築の地上5階建てマンションになります。
1/4
【外観】
2/4
【エントランス】落ち着いた空間に居心地の良いソファのあるロビーです。
3/4
【駐車場】
4/4びゅうパルク湘南本鵠沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
びゅうパルク湘南本鵠沼の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,949万円 （47万円 / m²） 62.21m²の部屋
〜4,825万円 （59万円 / m²） 81.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(藤沢市本鵠沼)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,778万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,593万円 | 95.1％ |
| 築30年(10年後) | 3,409万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,949万円 |
| 5年後(築25年) | 95.1％ | 2,806万円 |
| 10年後(築30年) | 90.2％ | 2,662万円 |
このマンションと、藤沢市本鵠沼の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,949万円 (62.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 63万円 / m² |
びゅうパルク湘南本鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびゅうパルク湘南本鵠沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 72.13m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 3,380万円 | 81.19m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4,680万円 | 110.50m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,480万円 | 62.21m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,490万円 | 80.13m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,990万円 | 79.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 2,500万円 | 80.13m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,700万円 | 80.13m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,500万円 | 79.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,680万円 | 77.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,949万円 |
| 買取 | 1,770万円 〜 2,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.27万円 / 月 62.21m²の部屋
〜
16.39万円 / 月 81.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
びゅうパルク湘南本鵠沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびゅうパルク湘南本鵠沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 76.73m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 14万円 / 月 | 76.73m² | - / 2階 | 2010年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレイス本鵠沼 | 3,140万円 〜 4,163万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 2,990万円 〜 4,812万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクレール藤沢 | 2,325万円 〜 4,436万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム湘南 | 1,647万円 〜 2,772万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-33 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクレール藤沢弐番館 | 2,626万円 〜 4,439万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| レイシャント鵠沼 | 1,094万円 〜 1,452万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| ザ・フロント湘南藤沢 | 3,833万円 〜 6,284万円 | 神奈川県藤沢市藤沢972-1 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全111戸 |
| パインリッチ湘南 | 1,774万円 〜 5,598万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラン・アベニュー藤沢 | 1,515万円 〜 1,984万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TheParkcross藤沢 | 1,389万円 〜 2,036万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セレステディオーサ | 993万円 〜 1,318万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MilkyWay鵠沼 | 1,680万円 〜 4,500万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Dグランセ鵠沼石上 | 5,099万円 〜 7,790万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全27戸 |
| プルミエール湘南 | 1,531万円 〜 2,070万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タワースタジオ鵠沼 | 1,566万円 〜 2,723万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| エルズ藤沢 | 3,568万円 〜 5,956万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全59戸 |
| プレアマール3 | 1,233万円 〜 1,842万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目13-17 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KENEDIXフジサワ | 2,950万円 〜 4,622万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-10 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ニコット | 1,580万円 〜 6,146万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| グラシア鵠沼 | 1,986万円 〜 4,059万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢駅前 | 3,315万円 〜 7,183万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月（築21年） 地上16階 / 全104戸 |
| ビジュー鵠沼石上レジデンス | 4,415万円 〜 5,104万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| クレッセント藤沢 | 2,966万円 〜 4,669万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| ドメイン藤沢 | 2,204万円 〜 2,830万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月（築20年） 地上12階 / 全35戸 |
| ウイステリア湘南 | 1,504万円 〜 2,797万円 | 神奈川県藤沢市藤沢97-2 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンシア湘南 | 1,493万円 〜 1,983万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全35戸 |
| パークホームズ藤沢鵠沼 | 4,304万円 〜 5,364万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| スタジオデン藤沢 | 1,959万円 〜 4,543万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-8 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| アーバンキャッスル湘南藤沢 | 3,125万円 〜 4,811万円 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
2004年5月（築22年） 地上12階 / 全32戸 |
| コスモ鵠沼柳小路 | 3,869万円 〜 4,447万円 | 神奈川県藤沢市片瀬386-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全51戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
びゅうパルク湘南本鵠沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
びゅうパルク湘南本鵠沼から近い順に表示しています
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
藤沢駅・辻堂駅の南側エリアに特化
過去に成約させて頂いたお客様からのご紹介はもちろんのこと、宅建業者様、住宅メーカー・工務店様、各士業の先生方、その他ビジネスパートナー等の方々からの紹介又は依頼が主で事業展開させて頂いている当社。私どもに関わる方に喜んで頂けるよう相手の利益を追求し、誠実かつ率直にコンサルティングさせて頂きます。
社員画像
湘南エリア限定の会社だからこその強み♪
ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ！
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております！
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram（湘南スカイチャンネル：フォロワー約7,500名）を活用♪
社員画像
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
『売るのではなく、支える』
不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。
社員画像
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
社員画像
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
社員画像
【買取特化】室内状況そのまま買取ります！
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
【マンション】【戸建】どちらも対応可能！
最短３日で現金化！ご希望条件はお気軽にご相談ください！
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | びゅうパルク湘南本鵠沼 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
