この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,918 万円 67.16m²の部屋
〜3,879 万円 67.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,918万円67.16m²の部屋43万円 / m²
〜3,879万円67.16m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市本鵠沼)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市本鵠沼 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,838万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,678万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,918万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,797万円 | 95.8% |
このマンションと、藤沢市本鵠沼の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,918万円 (67.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,918万円 |
買取 | 1,751万円 〜 2,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.79万円67.16m²の部屋
〜12.65万円67.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント鵠沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント鵠沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
10.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.2万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
11万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
10.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10.2万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
9.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
10.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
10.3万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
10.3万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.2万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
10万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
10万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年11月 |
10.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
9.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
11万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
10.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
10.2万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
10.3万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
10.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
10.2万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
10.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
11万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
10万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
10.2万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年11月 |
10.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
10.9万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
12.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
11.9万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
11.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
12.7万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
10万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
10.9万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10.6万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
10.9万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
10.6万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
11.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
11.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
10.6万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
13万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレント鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント鵠沼 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】★3駅利用可能・ドラックストア近くて便利な立地★
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】藤沢OPA 徒歩15分。ショッピングセンター 1140m
【周辺】やまか本鵠沼店 徒歩12分。スーパー 900m
【周辺】ダイエー藤沢店 徒歩11分。スーパー 840m
【周辺】セブンイレブン藤沢本鵠沼2丁目店 徒歩10分。コンビニ 770m
【周辺】セブンイレブン藤沢駅北口店 徒歩11分。コンビニ 830m
【周辺】クリエイトエス・ディー小田急本鵠沼駅前店 徒歩12分。ドラックストア 890m
【周辺】ビックカメラ藤沢店 徒歩15分。ホームセンター 1130m
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤沢パーク・ホームズ弐番館 | 2,973万円 〜 4,052万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-48 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
藤沢パーク・ホームズ壱番館 | 3,220万円 〜 6,011万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全130戸 |
レックス藤沢 | 3,810万円 〜 5,849万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目2-1 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全96戸 |
ナイスステージ湘南鵠沼 | 3,497万円 〜 4,698万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
藤沢鵠沼ホームズ | 3,404万円 〜 5,141万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1580-1 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
ミサワホームズ藤沢 | 4,445万円 〜 5,487万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-1 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全93戸 |
メディウス藤沢 | 3,858万円 〜 5,320万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1023-1 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全37戸 |
クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 3,705万円 〜 4,861万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全40戸 |
ライオンズプラザ湘南藤沢 | 2,918万円 〜 5,337万円 | 神奈川県藤沢市藤沢968-1 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全121戸 |
グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,163万円 〜 5,155万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全67戸 |
クリオ藤沢十番館 | 4,100万円 〜 5,115万円 | 神奈川県藤沢市藤沢520-1 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全69戸 |
カサデカンポ | 1,381万円 〜 1,906万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目14-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オータクロア | 3,123万円 〜 4,598万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-13 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
藤和シティホームズ藤沢ウイングス | 3,228万円 〜 4,715万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-72 |
1998年11月(築27年) 地上13階 / 全73戸 |
クリオ藤沢七番館 | 3,072万円 〜 5,748万円 | 神奈川県藤沢市藤沢541-19 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全111戸 |
パーク・ノヴァ藤沢 | 2,989万円 〜 4,950万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-48 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全65戸 |
ランドール藤沢鵠沼 | 3,616万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-12 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
朝日マンション藤沢鵠沼 | 3,541万円 〜 4,438万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-9 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全89戸 |
湘南ラハイナ | 1,894万円 〜 7,471万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-14 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ルミエール湘南 | 1,325万円 〜 1,805万円 | 神奈川県藤沢市藤沢38-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス湘南藤沢 | 2,486万円 〜 3,544万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
アール・ケープラザ藤沢 | 2,574万円 〜 3,974万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-7 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
パストラルハイム湘南藤沢 | 3,238万円 〜 4,063万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
アプリオリ湘南 | 2,467万円 〜 3,462万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢八番館 | 3,329万円 〜 4,920万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-14 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
リヴェール湘南 | 1,517万円 〜 3,867万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 |
1998年4月(築27年) 地上12階 / 全27戸 |
コスモ本藤沢 | 2,366万円 〜 3,264万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 |
1998年7月(築27年) 地上12階 / 全51戸 |
日神パレステージ藤沢本町 | 1,824万円 〜 2,567万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-2 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
ヒルズ藤沢パークステージ | 4,323万円 〜 5,691万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-10 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,447万円 〜 4,971万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
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