この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目14-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,810 万円 65.24m²の部屋
〜3,686 万円 65.24m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,810万円65.24m²の部屋43万円 / m²
〜3,686万円65.24m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市本鵠沼)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市本鵠沼 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,717万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,678万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,810万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,780万円 | 98.9％ |
このマンションと、藤沢市本鵠沼の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,810万円 (65.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,810万円 |
| 買取 | 1,686万円 〜 2,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.52万円65.24m²の部屋
〜12.19万円65.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マノワール湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマノワール湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マノワール湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マノワール湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目14-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】スーパー
【周辺】ドラッグストア
【周辺】スーパー
【周辺】コンビニ
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】総合病院
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モリエーム鵠沼 | 3,128万円 〜 4,072万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目13-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール鵠沼海岸 | 3,222万円 〜 3,920万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目10-17 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート本鵠沼 | 3,775万円 〜 4,865万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目10-8 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| ライツ鵠沼海岸 | 3,852万円 〜 4,774万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目3-10 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| フォンテーヌ鵠沼 | 3,780万円 〜 4,592万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ | 3,955万円 〜 4,965万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目1-16 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全54戸 |
| ピア | 1,304万円 〜 1,723万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目4-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルカーデン鵠沼松が岡ヒルテラス | 2,892万円 〜 3,355万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目10-22 |
1997年5月（築28年） 地上2階 / 全31戸 |
| エクレール本鵠沼 | 3,479万円 〜 5,502万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-9 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤沢パーク・ホームズ弐番館 | 2,973万円 〜 4,052万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-48 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全35戸 |
| 藤沢パーク・ホームズ壱番館 | 3,220万円 〜 6,011万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全130戸 |
| レックス藤沢 | 3,810万円 〜 5,849万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目2-1 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全96戸 |
| ルピナス湘南海岸 | 2,831万円 〜 3,476万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-7 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラルハイム湘南藤沢 | 3,238万円 〜 4,063万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライオンズステージ鵠沼海岸 | 4,098万円 〜 5,107万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-11 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全32戸 |
| グレーシア鵠沼 | 3,266万円 〜 4,296万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オータクロア | 3,123万円 〜 4,598万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-13 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ケルン藤沢 | 2,800万円 〜 4,795万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-11 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| ローズアヴェニュー藤沢 | 2,885万円 〜 3,561万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-2 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 3,705万円 〜 4,861万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全40戸 |
| 湘南ヴァーテュー美徳マンション | 1,330万円 〜 3,305万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1049-14 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ鵠沼 | 3,463万円 〜 4,116万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目10-28 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| プランヴェール湘南鵠沼 | 2,564万円 〜 3,826万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目1-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| シティコート鵠沼 | 4,628万円 〜 5,387万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目1-24 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| ソフィア湘南辻堂 | 2,990万円 〜 4,151万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目6-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| レクセルマンション湘南鵠沼 | 2,884万円 〜 4,370万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-4 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| メディウス藤沢 | 3,858万円 〜 5,320万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1023-1 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全37戸 |
| ビッグヴァン湘南鵠沼 | 2,346万円 〜 3,126万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| コスタ湘南 | 1,053万円 〜 1,369万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全100戸 |
| アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 2,978万円 〜 4,666万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-14 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
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