この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,608 万円 30.6m²の部屋
〜2,677 万円 39.1m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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店舗外観
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャルム湘南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
39.1m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,608万円30.6m²の部屋53万円 / m²
〜2,677万円39.1m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市本鵠沼)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市本鵠沼 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,356万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,334万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,219万円 | 94.2％ |
| 築30年(11年後) | 2,105万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,608万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,593万円 | 99.0％ |
| 6年後(築25年) | 1,515万円 | 94.2％ |
| 11年後(築30年) | 1,437万円 | 89.3％ |
このマンションと、藤沢市本鵠沼の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,608万円 (30.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,608万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.97万円30.6m²の部屋
〜9.98万円39.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.10m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルム湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-33 |
| 交通 |
|
【外観】★お洒落な外観・内観・海近1K★
【外観】★買い物便利な立地！設備・収納充実★
【エントランス】★買い物便利な立地！設備・収納充実★
【駐車場】★お洒落な外観・内観・海近1K★
【周辺】医療法人社団正拓会湘南太平台病院 674m
【周辺】ハックドラック 180m
【周辺】湘南T－SITE 1068m
【周辺】★スズキヤ 200m
【周辺】湘南モールフィル 1200m
【周辺】★靴流通センター 300m
【周辺】湘南海岸公園 1300m
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレイス本鵠沼 | 3,065万円 〜 4,019万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインリッチ湘南 | 1,734万円 〜 5,409万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,034万円 〜 3,422万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 2,984万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクレール藤沢 | 2,284万円 〜 4,311万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール藤沢弐番館 | 2,578万円 〜 4,317万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| レイシャント鵠沼 | 1,068万円 〜 1,401万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランドコンシェルジュ藤沢 | 1,274万円 〜 1,672万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1027 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| シグナス湘南 | 3,615万円 〜 5,180万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-28 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビジュー鵠沼石上レジデンス | 4,340万円 〜 5,110万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| MilkyWay鵠沼 | 1,655万円 〜 4,390万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Dグランセ鵠沼石上 | 5,099万円 〜 7,709万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全27戸 |
| タワースタジオ鵠沼 | 1,444万円 〜 2,636万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| グラン・アベニュー藤沢 | 1,503万円 〜 1,927万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスモ鵠沼柳小路 | 3,817万円 〜 4,446万円 | 神奈川県藤沢市片瀬386-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全51戸 |
| TheParkcross藤沢 | 1,364万円 〜 1,973万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セレステディオーサ | 968万円 〜 1,271万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KENEDIXフジサワ | 2,912万円 〜 4,517万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-10 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ニコット | 1,560万円 〜 6,011万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| プレアマール3 | 1,203万円 〜 1,777万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目13-17 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシア鵠沼 | 1,961万円 〜 3,972万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエール湘南 | 1,508万円 〜 2,018万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エストゥディオ | 1,149万円 〜 1,499万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目3-18 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノエル鵠沼海岸 | 6,573万円 〜 7,647万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目6-5 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全41戸 |
| ショアーズ鵠沼フラット | 1,406万円 〜 6,775万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目9-24 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルズ藤沢 | 3,563万円 〜 5,888万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全59戸 |
| クリオ藤沢駅前 | 3,672万円 〜 7,869万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月（築20年） 地上16階 / 全104戸 |
| パークホームズ藤沢鵠沼 | 4,241万円 〜 5,236万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| スタジオデン藤沢 | 1,799万円 〜 4,132万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-8 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| クレッセント藤沢 | 2,958万円 〜 4,614万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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