この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目14-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,381 万円 24m²の部屋
〜1,906 万円 25.69m²の部屋
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店舗内観
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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店舗外観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,381万円24m²の部屋58万円 / m²
〜1,906万円25.69m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市本鵠沼)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市本鵠沼 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,123万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,112万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,055万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,381万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,367万円 | 99.0％ |
| 6年後(築30年) | 1,296万円 | 93.9％ |
このマンションと、藤沢市本鵠沼の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,381万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,381万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.72万円24m²の部屋
〜7万円25.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサデカンポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサデカンポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カサデカンポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサデカンポ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目14-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】湘南T－SITE 徒歩17分。ショッピングセンター 1320m
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2,382万円 〜 3,803万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| エクセレント鵠沼 | 2,918万円 〜 3,879万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-15 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスステージ湘南鵠沼 | 3,497万円 〜 4,698万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全93戸 |
| グランドメゾン鵠沼橘 | 5,378万円 〜 6,392万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全61戸 |
| カマラード湘南 | 1,883万円 〜 2,797万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセール橘 | 1,284万円 〜 1,860万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,960万円 〜 5,215万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| ミサワホームズ藤沢 | 4,445万円 〜 5,487万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-1 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全93戸 |
| ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,052万円 〜 5,501万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルート鵠沼 | 4,047万円 〜 7,464万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| 朝日マンション藤沢鵠沼 | 3,541万円 〜 4,438万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-9 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全89戸 |
| ナイスステージ藤沢フィオール | 2,998万円 〜 4,906万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全80戸 |
| クリオ藤沢十番館 | 4,100万円 〜 5,115万円 | 神奈川県藤沢市藤沢520-1 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全69戸 |
| ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ | 3,950万円 〜 6,203万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目13-23 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全126戸 |
| 湘南ラハイナ | 1,894万円 〜 7,471万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-14 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズプラザ湘南藤沢 | 2,918万円 〜 5,337万円 | 神奈川県藤沢市藤沢968-1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全121戸 |
| グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,163万円 〜 5,155万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全67戸 |
| 藤和シティホームズ鵠沼海岸 | 2,952万円 〜 3,434万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目11-13 |
1999年4月（築26年） 地上3階 / 全12戸 |
| 藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 3,118万円 〜 5,989万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全101戸 |
| 湘南テラス2 | 1,094万円 〜 1,473万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目10-20 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 | 3,604万円 〜 5,031万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-5 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全82戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢2 | 3,116万円 〜 4,911万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| マイキャッスル鵠沼海岸 | 4,259万円 〜 5,705万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-16 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| アルカーデン藤沢 | 3,316万円 〜 5,299万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全31戸 |
| グランシティ湘南江ノ島 | 3,655万円 〜 4,811万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目13-10 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全68戸 |
| 藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,447万円 〜 4,971万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| デュークス南藤沢 | 4,163万円 〜 5,604万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全68戸 |
| コンフォート湘南 | 1,389万円 〜 1,767万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール湘南 | 1,325万円 〜 1,805万円 | 神奈川県藤沢市藤沢38-17 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル鵠沼海岸2 | 3,239万円 〜 4,235万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-16 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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