神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,879 万円 70.9m²の部屋
〜4,062 万円 78.43m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,879万円 (41万円 / m²) 70.9m²の部屋
〜4,062万円 (52万円 / m²) 78.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(藤沢市藤沢)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,797万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,575万円 | 95.4% |
築25年(10年後) | 4,352万円 | 90.7% |
築30年(15年後) | 4,129万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 2,879万円 |
5年後(築20年) | 95.4% | 2,745万円 |
10年後(築25年) | 90.7% | 2,611万円 |
15年後(築30年) | 86.1% | 2,478万円 |
このマンションと、藤沢市藤沢の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,879万円 (70.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 69万円 / m² |
グランドメゾン藤沢本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.96%、 2年前→1年前:0.83%、 1年前→今年:-0.39% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン藤沢本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 73.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,180万円 | 73.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
3,380万円 | 70.90m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,879万円 |
買取 | 1,727万円 〜 2,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.91万円 / 月 70.9m²の部屋
〜
11.11万円 / 月 78.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン藤沢本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン藤沢本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 78.43m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.5万円 / 月 | 78.43m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 78.43m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ藤沢二丁目 | 1,530万円 〜 4,325万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全82戸 |
ソレアード湘南 | 1,062万円 〜 2,318万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
サンアエリア | 1,042万円 〜 2,286万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
湘南藤沢ミッドレジデンス | 3,921万円 〜 4,780万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,905万円 〜 3,261万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全91戸 |
メルシー・ヴォクー | 1,798万円 〜 3,427万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-211 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LOIRESHONANFUJISAWA | 1,524万円 〜 8,858万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-19 |
2010年4月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Brillantd'or湘南藤沢 | 1,653万円 〜 2,015万円 | 神奈川県藤沢市藤沢92-5 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,724万円 〜 6,665万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月(築15年) 地上8階 / 全144戸 |
ミオカステーロ藤沢本町 | 2,703万円 〜 3,498万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目2-9 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド藤沢イースト | 4,005万円 〜 5,565万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全170戸 |
ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,372万円 〜 4,979万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全76戸 |
鵠kuguhi | 1,708万円 〜 2,377万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SouthernCross鵠沼 | 2,924万円 〜 5,013万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全14戸 |
フォーマルハウト | 1,824万円 〜 2,264万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
welina湘南 | 2,115万円 〜 2,860万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックス湘南藤沢レジデンス | 2,458万円 〜 4,471万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
千羽鶴 | 3,174万円 〜 8,366万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全15戸 |
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート | 2,859万円 〜 3,292万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全185戸 |
ソフィアーレ南藤沢 | 2,622万円 〜 5,517万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月(築16年) 地上11階 / 全39戸 |
ラ・ヴァンス藤沢善行 | 2,571万円 〜 2,960万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
SelvaShonan | 1,579万円 〜 2,054万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
LEGEND | 1,183万円 〜 1,396万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
プリマネージュ | 1,531万円 〜 1,998万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド湘南藤沢 | 4,482万円 〜 5,996万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,056万円 〜 6,531万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月(築14年) 地上15階 / 全66戸 |
セルアージュ辻堂ルイベルテ | 2,686万円 〜 4,465万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全58戸 |
アルエット湘南 | 1,986万円 〜 2,558万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S.フェリーチェ | 2,709万円 〜 3,809万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全18戸 |
コティエール湘南 | 1,616万円 〜 2,099万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目8-3 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン藤沢 | 3,206万円 〜 5,479万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1062-1 |
1994年2月(築32年) 地上14階 / 全74戸 |
グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,221万円 〜 5,185万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全67戸 |
グランドメゾン鵠沼橘 | 5,444万円 〜 6,383万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全61戸 |
グランドメゾン鵠沼海岸 | 5,664万円 〜 9,416万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-2 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
グランドメゾン湘南 | 3,376万円 〜 4,147万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目17-17 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | グランドメゾン藤沢本町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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