この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市藤沢541-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,072 万円 50.24m²の部屋
〜5,748 万円 76.27m²の部屋
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クリオ藤沢七番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
59.4m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,072万円50.24m²の部屋61万円 / m²
〜5,748万円76.27m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市藤沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市藤沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,389万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,282万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,072万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,975万円 | 96.9% |
このマンションと、藤沢市藤沢の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,072万円 (50.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ藤沢七番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 59.40m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
4,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,290万円 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年11月 |
3,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
4,340万円 | 76.27m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年9月 |
3,280万円 | 58.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年11月 |
3,880万円 | 76.27m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4,080万円 | 76.27m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月 |
3,290万円 | 53.41m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
3,390万円 | 53.41m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,300万円 | 53.41m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
2,750万円 | 58.16m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,280万円 | 59.40m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,880万円 | 59.40m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,000万円 | 58.16m² | 2LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3,490万円 | 63.65m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年8月 |
2,500万円 | 53.97m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3,490万円 | 63.65m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年5月 |
2,950万円 | 53.41m² | 2LDK / 13階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,780万円 | 58.16m² | 2LDK / 13階 | 2014年3月 |
2,799万円 | 57.59m² | 2LDK / 12階 | 2014年3月 |
2,780万円 | 58.16m² | 2LDK / 13階 | 2014年1月 |
2,890万円 | 57.59m² | 2LDK / 12階 | 2014年1月 |
2,799万円 | 57.59m² | 2LDK / 12階 | 2013年12月 |
3,780万円 | 76.27m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年5月 |
2,380万円 | 58.16m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
2,380万円 | 53.41m² | 2LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,072万円 |
買取 | 1,843万円 〜 2,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.89万円50.24m²の部屋
〜18.19万円76.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ藤沢七番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ藤沢七番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年5月 |
11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
15万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年2月 |
14万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
14.2万円 / 月 | 50.24m² | 2LDK / 14階 | 2020年11月〜2021年1月 |
11.5万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年6月 |
12.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 12階 | 2020年3月 |
12.4万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 12階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11.5万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
11.5万円 / 月 | 53.41m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
12.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
15万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
15.8万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
15万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
11.9万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
13万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 13階 | 2015年7月〜2015年8月 |
15万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
15万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
12.5万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
12.5万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 12階 | 2012年5月 |
12.7万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
11.8万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12.5万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
11万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
12万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 8階 | 2010年4月 |
12.8万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.9万円 / 月 | 58.16m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
5.7万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオ藤沢七番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ藤沢七番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢541-19 |
交通 |
|
【外観】JR「藤沢」駅徒歩圏です
【エントランス】上品な玄関がお帰りをお出迎えしてくれます
【駐車場】出し入れしやすい駐車場です
【周辺】藤沢駅まで441m
【周辺】藤沢小学校まで774m
【周辺】第一中学校まで1944m
【周辺】サミットストア藤沢駅北口店まで260m
【周辺】ダイエー藤沢店まで291m
【周辺】ファミリーマート藤沢駅北口店まで218m
【周辺】大島薬局本店まで162m
【周辺】NASスポーツクラブまで173m
【周辺】ビックカメラ藤沢店まで450m
築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 111戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ藤沢ウイングス | 3,228万円 〜 4,715万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-72 |
1998年11月(築27年) 地上13階 / 全73戸 |
パーク・ノヴァ藤沢 | 2,989万円 〜 4,950万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-48 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全65戸 |
ライオンズプラザ湘南藤沢 | 2,918万円 〜 5,337万円 | 神奈川県藤沢市藤沢968-1 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全121戸 |
メディウス藤沢 | 3,858万円 〜 5,320万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1023-1 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全37戸 |
コムーネ湘南藤沢 | 3,311万円 〜 4,630万円 | 神奈川県藤沢市藤沢581 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
藤和シティホームズ藤沢弐番館 | 3,256万円 〜 5,345万円 | 神奈川県藤沢市藤沢924-3 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全59戸 |
ローズアヴェニュー藤沢 | 2,885万円 〜 3,561万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-2 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 3,705万円 〜 4,861万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全40戸 |
ミサワホームズ藤沢 | 4,445万円 〜 5,487万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-1 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全93戸 |
リバーシティ藤沢 | 2,685万円 〜 3,565万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコート藤沢 | 3,108万円 〜 4,153万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤沢鵠沼ホームズ | 3,404万円 〜 5,141万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1580-1 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
湘南ラハイナ | 1,894万円 〜 7,471万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-14 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
アール・ケープラザ藤沢 | 2,574万円 〜 3,974万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-7 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
リヴェール湘南 | 1,517万円 〜 3,867万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 |
1998年4月(築27年) 地上12階 / 全27戸 |
クリオ藤沢八番館 | 3,329万円 〜 4,920万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-14 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
藤沢ガーデンハウス | 3,491万円 〜 1億 2,002万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-5 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス湘南藤沢 | 2,486万円 〜 3,544万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
マノー藤沢 | 2,960万円 〜 5,500万円 | 神奈川県藤沢市朝日町9-1 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全65戸 |
アプリオリ湘南 | 2,467万円 〜 3,462万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランドール藤沢鵠沼 | 3,616万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-12 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
朝日マンション藤沢鵠沼 | 3,541万円 〜 4,438万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-9 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全89戸 |
日神パレステージ湘南藤沢 | 2,927万円 〜 4,308万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目1-26 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全59戸 |
ライオンズマンション藤沢第5 | 1,554万円 〜 2,106万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-16 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
メルシード | 2,583万円 〜 4,174万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目10-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
オータクロア | 3,123万円 〜 4,598万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-13 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
ナイスステージ湘南鵠沼 | 3,497万円 〜 4,698万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
ヒルズ藤沢パークステージ | 4,323万円 〜 5,691万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-10 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
レックス藤沢 | 3,810万円 〜 5,849万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目2-1 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全96戸 |
ライオンズマンション南藤沢 | 3,174万円 〜 3,978万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢16-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全34戸 |
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