この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市羽鳥3丁目19-14
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,175 万円 50m²の部屋
〜4,000 万円 72.77m²の部屋
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店舗内観
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
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神奈川県内売上10年連続NO.1の実績
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,175万円50m²の部屋43万円 / m²
〜4,000万円72.77m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市羽鳥)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市羽鳥 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,157万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,136万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 2,029万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,175万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,154万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 2,046万円 | 94.1% |
このマンションと、藤沢市羽鳥の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,175万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,175万円 |
買取 | 1,305万円 〜 1,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
8.5万円50m²の部屋
〜13.57万円72.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トゥール・アヴニールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトゥール・アヴニールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
9.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月 |
8.8万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
8.9万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8.6万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
11万円 / 月 | 72.77m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
10.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
10.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
10.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.9万円 / 月 | 54.42m² | 2DK / 3階 | 2011年3月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2010年9月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2010年8月 |
8.8万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2010年7月 |
8.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
9.2万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
9.4万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年1月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トゥール・アヴニール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.59%、 2年前→1年前:4.41%、 1年前→今年:0.96% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トゥール・アヴニール |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目19-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】★茅ヶ崎店 所在地★
【周辺】西松屋辻堂店 1022m
【周辺】業務スーパー羽鳥店 781m
【周辺】スリーエフ藤沢羽鳥中学校前店 578m
【周辺】スリーエフ藤沢大庭店 651m
【周辺】ハックドラッグ辻堂羽鳥店 697m
【周辺】若林会湘南中央病院 1036m
【周辺】スーパーセンタートライアル藤沢羽鳥店 954m
【周辺】Luz湘南辻堂 1513m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,530万円 〜 4,207万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全239戸 |
クリオ辻堂弐番館 | 3,634万円 〜 4,596万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全57戸 |
リバーサイド城南 | 1,971万円 〜 2,521万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオス藤沢 | 2,259万円 〜 3,376万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-22 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全71戸 |
GRANTEMS湘南辻堂 | 2,899万円 〜 3,621万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
K.C.B.神台 | 1,157万円 〜 1,508万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス湘南辻堂E棟 | 5,234万円 〜 6,538万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全153戸 |
ダイアパレス藤沢本町 | 1,848万円 〜 2,970万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ | 3,094万円 〜 5,142万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 3,871万円 〜 5,460万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全182戸 |
クレアコート湘南辻堂 | 3,825万円 〜 4,792万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-31 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全67戸 |
パーク・ハイム辻堂 | 2,970万円 〜 4,283万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
ウィンディ湘南 | 1,323万円 〜 2,776万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-7 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全88戸 |
リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2,442万円 〜 3,790万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
エンゼルブレッサ藤沢善行 | 2,306万円 〜 2,871万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-19 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セピア湘南 | 1,412万円 〜 4,232万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
本町ヒロビル2 | 2,063万円 〜 2,725万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-25 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
エクレール湘南辻御堂 | 2,827万円 〜 4,992万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルスコート藤沢善行 | 2,506万円 〜 4,217万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全78戸 |
モノリス湘南 | 1,094万円 〜 2,315万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-16 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォール湘南 | 2,862万円 〜 3,795万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目1-41 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
アエリア湘南 | 1,128万円 〜 1,605万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー藤沢ヒルズ | 2,511万円 〜 4,680万円 | 神奈川県藤沢市花の木14-12 |
2000年12月(築24年) 地上13階 / 全119戸 |
ナイスステージ藤沢フィオール | 3,066万円 〜 4,878万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全80戸 |
クリオ藤沢善行八番館 | 2,052万円 〜 3,309万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-29 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全96戸 |
エクセレント鵠沼 | 3,041万円 〜 3,929万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-15 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト辻堂 | 2,329万円 〜 3,051万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ湘南鵠沼 | 3,421万円 〜 4,497万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
ナイスパークステイツ藤沢 | 2,733万円 〜 3,537万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全79戸 |
トゥジュールヴェール | 3,541万円 〜 4,344万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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