この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-43
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,299 万円 52.8m²の部屋
〜3,413 万円 60m²の部屋
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
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湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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ワンストップでお役立ち
マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
店舗内観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!
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【買取特化】室内状況そのまま買取ります!
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
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店舗内観
専門スタッフが対応いたします
湘南営業センターは湘南エリアの総合営業センターとして、マンション・戸建・土地・事業用地・投資用物件に関する不動産全般のご相談を承っております。
各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるよう日々営業をしております。
様々なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談くだい。
店舗内観
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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迅速対応致します。
創業34年!知識豊富なスタッフが対応。
各エリアに精通した営業担当者が対応するため、どのエリアでも安定のサービスが受けられます。会社でのバックアップはもちろん、お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引渡しまで、お客様のご要望を理解した専属の担当者がお取引を責任持って担当します。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,299万円 52.8m²の部屋 44万円 / m²
〜3,413万円 60m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市辻堂西海岸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市辻堂西海岸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,560万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,457万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,299万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,207万円 | 96.0% |
このマンションと、藤沢市辻堂西海岸の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,299万円 (52.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,299万円 |
買取 | 1,380万円 〜 1,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.49万円 52.8m²の部屋
〜11.3万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ペルシモン西海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 22.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.14% 、 2年前→1年前:7.70% 、 1年前→今年:1.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペルシモン西海岸 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-43 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン辻堂西口店まで1494m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 2,222万円 〜 3,562万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全60戸 |
ビッグヴァン湘南茅ヶ崎 | 2,032万円 〜 3,507万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-8 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
ライオンズマンション湘南緑が浜 | 2,892万円 〜 4,756万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-15 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
エスポワール松浪 | 1,233万円 〜 1,618万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松浪1丁目12-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
クレスト辻堂 | 2,225万円 〜 2,939万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール湘南辻御堂 | 2,713万円 〜 4,820万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム辻堂 | 2,922万円 〜 4,243万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
トゥジュールヴェール | 3,458万円 〜 4,242万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィンディ湘南 | 1,267万円 〜 2,684万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-7 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全88戸 |
湘南ベルビュー | 2,524万円 〜 5,270万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目1-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セピア湘南 | 1,344万円 〜 4,077万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
プレール湘南辻堂ステーションタワー | 2,955万円 〜 4,900万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全56戸 |
マイキャッスル湘南辻堂 | 1,565万円 〜 5,782万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-48 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全61戸 |
ビレッジコート湘南辻堂 | 2,793万円 〜 3,849万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K.C.B.神台 | 1,102万円 〜 1,450万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルピナス辻堂 | 2,838万円 〜 4,537万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-19 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
フォンテーヌ鵠沼 | 3,544万円 〜 4,950万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィックガーデン茅ヶ崎A棟 | 4,742万円 〜 5,646万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全167戸 |
リベレンス湘南辻堂 | 2,544万円 〜 3,996万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズステージ鵠沼海岸 | 3,812万円 〜 5,481万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-11 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全32戸 |
パシフィックガーデン茅ヶ崎B棟 | 5,148万円 〜 7,634万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全167戸 |
パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟 | 3,880万円 〜 4,757万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全167戸 |
アドリーム辻堂 | 3,444万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目17-22 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
パシフィックガーデン茅ヶ崎D棟 | 3,302万円 〜 4,205万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全167戸 |
クリオ辻堂弐番館 | 3,578万円 〜 4,558万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全57戸 |
マイキャッスル鵠沼海岸 | 3,975万円 〜 6,142万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-16 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
レクセルマンション茅ヶ崎 | 3,265万円 〜 4,557万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目6-11 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全90戸 |
藤和シティホームズ鵠沼海岸 | 2,732万円 〜 3,667万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目11-13 |
1999年4月(築26年) 地上3階 / 全12戸 |
パストラルハイム湘南藤沢 | 3,247万円 〜 4,085万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全30戸 |
ピア | 1,205万円 〜 1,834万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目4-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
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