価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,812 万円 78.12m²の部屋
〜3,547 万円 78.12m²の部屋
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神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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ワンストップでお役立ち
マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築（設計）、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
店舗内観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,812万円78.12m²の部屋36万円 / m²
〜3,547万円78.12m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤沢ニューライフ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 3,190万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,390万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,390万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 2,598万円 | 78.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,812万円 |
| 買取 | 1,687万円 〜 2,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.06万円78.12m²の部屋
〜11.79万円78.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤沢ニューライフ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤沢ニューライフ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-2 |
| 交通 |
|
【外観】辻堂海浜公園目の前の立地
【周辺】西友辻堂店まで689m
【周辺】セブンイレブン藤沢辻堂東海岸4丁目店まで608m
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤沢ニューライフ3号棟 | 1,696万円 〜 2,328万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-3 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全300戸 |
| 藤沢ニューライフ7号棟 | 1,596万円 〜 2,399万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-7 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全301戸 |
| 藤沢ニューライフ4号棟 | 1,776万円 〜 2,348万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-4 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全300戸 |
| 藤沢ニューライフ5号棟 | 1,802万円 〜 2,260万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-5 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤沢ニューライフ6号棟 | 1,710万円 〜 2,145万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-6 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| テレパレス辻堂西海岸A棟 | 2,551万円 〜 4,190万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-13 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| テレパレス辻堂西海岸B棟 | 2,551万円 〜 4,121万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-14 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 日総浜見マンション | 1,828万円 〜 2,963万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目20-19 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全31戸 |
| 鵠沼ハウス | 2,891万円 〜 3,627万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-35 |
1980年12月（築44年） 地上2階 / 全15戸 |
| 湘南辻堂アンコールマンション | 2,232万円 〜 2,860万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目10-36 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| Kビル・辻堂サンビューハイツ | 1,965万円 〜 2,465万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目4-29 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 本鵠沼ヴィラハイツ | 2,213万円 〜 3,524万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼3丁目12-29 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鵠沼ニューコーポ | 1,338万円 〜 1,902万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-16 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全1戸 |
| コーポ鵠沼D棟 | 2,624万円 〜 3,065万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目10-4 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| コーポ鵠沼A棟 | 3,561万円 〜 4,375万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目10-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全69戸 |
| コーポ鵠沼C棟 | 2,789万円 〜 3,245万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目10-3 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| メゾン,ド,ピア2 | 1,263万円 〜 2,101万円 | 神奈川県茅ヶ崎市代官町5-1 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフコア茅ヶ崎 | 1,592万円 〜 2,054万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町1-12 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ鵠沼B棟 | 2,940万円 〜 3,420万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目10-2 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全12戸 |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツJ-60棟 | 2,231万円 〜 2,758万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目7-60 |
1979年9月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シーサイド鵠沼 | 2,257万円 〜 2,924万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目2-18 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| ひばりが丘ハイツ | 1,922万円 〜 2,380万円 | 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘6-57 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| チサンガーデンハウス茅ヶ崎 | 2,585万円 〜 4,079万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-22 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| 湘南ニューライフ | 2,027万円 〜 2,960万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-21 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| フジタ茅ヶ崎マンションA棟 | 2,044万円 〜 2,533万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全33戸 |
| フジタ茅ヶ崎マンションB棟 | 2,233万円 〜 2,755万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全33戸 |
| ハイリー石上 | 1,071万円 〜 1,260万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目1-13 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| ビーチパレス21 | 904万円 〜 1,401万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目1-12 |
1980年10月（築45年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルックハイツ江の島 | 2,601万円 〜 5,265万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-13 |
1980年10月（築45年） 地上13階 / 全59戸 |
| 藤沢駅前ハイム | 3,130万円 〜 4,424万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町1-1 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全19戸 |
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