神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,737 万円 55.03m²の部屋
〜4,639 万円 72.14m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,737万円 (50万円 / m²) 55.03m²の部屋
〜4,639万円 (64万円 / m²) 72.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(藤沢市辻堂太平台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,081万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 3,021万円 | 98.1% |
| 築30年(7年後) | 2,870万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 2,737万円 |
| 2年後(築25年) | 98.1% | 2,684万円 |
| 7年後(築30年) | 93.2% | 2,550万円 |
このマンションと、藤沢市辻堂太平台の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,737万円 (55.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 51万円 / m² |
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートパークコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:5.34% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートパークコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,780万円 | 55.03m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,880万円 | 55.03m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 2,190万円 | 55.03m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,737万円 |
| 買取 | 1,642万円 〜 2,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.9万円 / 月 55.03m²の部屋
〜
14.15万円 / 月 72.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート | 3,008万円 〜 3,901万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全165戸 |
| リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2,649万円 〜 4,268万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
2002年6月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
| パインリッチ湘南 | 1,812万円 〜 5,700万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-1 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
| シグナス湘南 | 3,582万円 〜 5,262万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-28 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 湘南テラス2 | 1,078万円 〜 1,490万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目10-20 |
2002年9月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
| パークハウス湘南辻堂 | 3,418万円 〜 4,650万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 |
2003年7月(築23年) 地上8階 / 全48戸 |
| ナイスステージ藤沢フィオール | 3,801万円 〜 6,304万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月(築24年) 地上10階 / 全79戸 |
| 藤和シティホームズ辻堂西海岸 | 3,411万円 〜 4,964万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-43 |
2001年11月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
| エクレール藤沢 | 2,387万円 〜 4,683万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1034-6 |
2004年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス鵠沼海岸 | 4,622万円 〜 6,281万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-2 |
2004年2月(築23年) 地上5階 / 全34戸 |
| 湘南パール | 1,267万円 〜 7,069万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-1 |
2003年10月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢 | 2,324万円 〜 3,606万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-22 |
2003年3月(築24年) 地上8階 / 全71戸 |
| アルウェット | 1,559万円 〜 2,079万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-15 |
2005年8月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鵠沼橘 | 5,127万円 〜 6,601万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月(築25年) 地上5階 / 全59戸 |
| カマラード湘南 | 2,036万円 〜 2,894万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
| シャリエ湘南藤沢 | 3,906万円 〜 6,530万円 | 神奈川県藤沢市藤沢991-16 |
2002年9月(築24年) 地上12階 / 全44戸 |
| リバーサイド城南 | 1,966万円 〜 2,617万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセール橘 | 1,343万円 〜 2,018万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Rio鵠沼 | 1,440万円 〜 1,719万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルート鵠沼 | 4,030万円 〜 7,715万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全16戸 |
| セレステディオーサ | 1,011万円 〜 3,944万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ鵠沼柳小路 | 3,851万円 〜 4,459万円 | 神奈川県藤沢市片瀬386-1 |
2004年11月(築22年) 地上7階 / 全51戸 |
| ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,069万円 〜 5,730万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| モノリス湘南 | 1,108万円 〜 2,428万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-16 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| アエリア湘南 | 1,141万円 〜 1,686万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティウインズ藤沢鵠沼 | 4,011万円 〜 5,254万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
| 本町ヒロビル2 | 2,078万円 〜 2,855万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-25 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
| レオドール石名坂 | 972万円 〜 1,292万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目3-3 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢2 | 4,343万円 〜 5,579万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月(築25年) 地上14階 / 全50戸 |
| ショアーズ鵠沼フラット | 1,377万円 〜 6,657万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目9-24 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートパークコート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 165戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください