ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市パストラルハイム湘南藤沢

パストラルハイム湘南藤沢はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,271 万円 74.96m²の部屋

4,058 万円 74.96m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パストラルハイム湘南藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パストラルハイム湘南藤沢の売却に強い不動産会社 7社

パストラルハイム湘南藤沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パストラルハイム湘南藤沢から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
1.2
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 湘南
物件から
1.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-1 アイクロス湘南5F-5C
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分

ワンストップでお役立ち

マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
1.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
6.1
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
株式会社groove agent
物件から
43.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
43.4
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パストラルハイム湘南藤沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

パストラルハイム湘南藤沢5階3,780万円

売出し中

価格3,780万円

74.96m² 3LDK

パストラルハイム湘南藤沢は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,271万円74.96m²の部屋44万円 / m²

4,058万円74.96m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市辻堂新町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市辻堂新町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 3,707万円 100%
築30年(2年後) 3,631万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 3,271万円 100%
2年後(築30年) 3,205万円 98.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市辻堂新町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,271万円 (74.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルハイム湘南藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 74.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年8月
3,990万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
4,190万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年11月
4,380万円 74.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月
4,480万円 74.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,271万円
買取 1,963万円 〜 2,617万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パストラルハイム湘南藤沢は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.67万円74.96m²の部屋

13.26万円74.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
藤沢駅 (JR東海道本線)
67
辻堂駅 (JR東海道本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パストラルハイム湘南藤沢周辺の中古マンション価格推移情報

パストラルハイム湘南藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パストラルハイム湘南藤沢
所在地 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17
交通
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 バス9分 高山車庫下車 徒歩2分
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩20分
  • 【外観】清水建設分譲・施工の重厚感あるマンションです

    【外観】清水建設分譲・施工の重厚感あるマンションです

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】辻堂駅北口まで1698m

    【周辺】辻堂駅北口まで1698m

  • 【周辺】八松小学校まで1416m

    【周辺】八松小学校まで1416m

  • 【周辺】明治中学校まで727m

    【周辺】明治中学校まで727m

  • 【周辺】MrMax湘南藤沢ショッピングセンターまで611m

    【周辺】MrMax湘南藤沢ショッピングセンターまで611m

  • 【周辺】湘南モールFILLまで596m

    【周辺】湘南モールFILLまで596m

  • 【周辺】湘南T-SITEまで1107m

    【周辺】湘南T-SITEまで1107m

  • 【周辺】業務スーパー羽鳥店まで1003m

    【周辺】業務スーパー羽鳥店まで1003m

  • 【周辺】藤沢辻堂新町郵便局まで955m

    【周辺】藤沢辻堂新町郵便局まで955m

  • 【周辺】スーパーセンタートライアル藤沢羽鳥店まで932m

    【周辺】スーパーセンタートライアル藤沢羽鳥店まで932m

築年月(築年数) 1997年7月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

パストラルハイム湘南藤沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフィア湘南辻堂 2,986万円 〜 4,100万円 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目6-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全29戸
アドリーム辻堂 3,060万円 〜 4,164万円 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目17-22 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全27戸
ルピナス辻堂 2,846万円 〜 4,483万円 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-19 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全29戸
プルミエ鵠沼 2,497万円 〜 3,210万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-21 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
K.C.B.神台 1,154万円 〜 1,493万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プレール湘南辻堂ステーションタワー 2,884万円 〜 4,708万円 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17 1998年10月(築26年)
地上14階 / 全56戸
エクレール本鵠沼 3,109万円 〜 5,008万円 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-9 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス藤沢本町 1,829万円 〜 2,954万円 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全30戸
リベレンス湘南辻堂 2,588万円 〜 4,010万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全28戸
キーウエスト湘南 956万円 〜 1,411万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-10 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
コスタ湘南 1,050万円 〜 1,350万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-15 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全100戸
パーク・ハイム辻堂 3,200万円 〜 4,582万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全28戸
エクセレント鵠沼 3,010万円 〜 3,910万円 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-15 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ケルン藤沢 2,856万円 〜 4,777万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-11 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全48戸
藤沢パーク・ホームズ弐番館 3,028万円 〜 4,032万円 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-48 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全35戸
マノワール湘南 2,899万円 〜 3,715万円 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目14-7 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
藤沢パーク・ホームズ壱番館 3,281万円 〜 5,966万円 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47 1997年8月(築28年)
地上10階 / 全130戸
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 1,886万円 〜 2,614万円 神奈川県藤沢市藤沢4丁目3-1 1995年8月(築30年)
地上9階 / 全59戸
レックス藤沢 3,881万円 〜 5,807万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目2-1 1997年5月(築28年)
地上9階 / 全96戸
コスモ本藤沢 2,414万円 〜 3,254万円 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 1998年7月(築27年)
地上12階 / 全51戸
藤沢鵠沼ホームズ 3,497万円 〜 5,147万円 神奈川県藤沢市鵠沼1580-1 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全38戸
日神パレステージ藤沢本町 1,763万円 〜 2,389万円 神奈川県藤沢市花の木3-2 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全31戸
ローズアヴェニュー藤沢 2,940万円 〜 3,536万円 神奈川県藤沢市藤沢1028-2 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全24戸
クリオ藤沢六番館 2,612万円 〜 4,210万円 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全24戸
メディウス藤沢 3,943万円 〜 5,299万円 神奈川県藤沢市藤沢1023-1 1997年10月(築27年)
地上13階 / 全37戸
ビレッジコート湘南辻堂 2,913万円 〜 3,949万円 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-42 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
セピア湘南 1,408万円 〜 4,179万円 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全25戸
藤和シティホームズ藤沢弐番館 3,318万円 〜 5,307万円 神奈川県藤沢市藤沢924-3 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全59戸
ナイスアーバン藤沢 2,301万円 〜 4,010万円 神奈川県藤沢市藤沢931 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全38戸
クリオ藤沢鵠沼壱番館 3,774万円 〜 4,821万円 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パストラルハイム湘南藤沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パストラルハイム湘南藤沢の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パストラルハイム湘南藤沢の売り時ですか?
パストラルハイム湘南藤沢がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で20.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、2年前→1年前:3.96%、1年前→今年:1.40%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日