価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県藤沢市辻堂6丁目16-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,634 万円 51.5m²の部屋
〜3,539 万円 54.94m²の部屋
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神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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ワンストップでお役立ち
マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築（設計）、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
店舗内観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,634万円51.5m²の部屋51万円 / m²
〜3,539万円54.94m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション辻堂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,199万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 3,299万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,850万円 | 51.50m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,899万円 | 51.50m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,634万円 |
| 買取 | 1,581万円 〜 2,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.36万円51.5m²の部屋
〜10.25万円54.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション辻堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション辻堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション辻堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション辻堂 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目16-30 |
| 交通 |
|
【外観】湘南ライフを満喫できる住環境です。
【エントランス】管理の行き届いたエントランスです。
【駐車場】
【周辺】高砂小学校まで402m
【周辺】高浜中学校まで530m
【周辺】のぞみ幼稚園まで463m
【周辺】辻堂駅南口まで1489m
【周辺】辻堂海浜公園まで936m
【周辺】オーケー辻堂店まで332m
【周辺】西友辻堂店まで1558m
【周辺】クリエイトエス・ディー茅ヶ崎常盤町店まで974m
【周辺】湘南ホスピタルまで1106m
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)田中建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション湘南辻堂第2 | 3,361万円 〜 4,678万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目15-24 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション湘南辻堂第1 | 2,778万円 〜 4,276万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目15-31 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション茅ヶ崎富士見町 | 2,130万円 〜 3,103万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町16-12 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| アドリーム湘南茅ケ崎 | 2,639万円 〜 3,617万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町16-35 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全50戸 |
| オーベル湘南緑が浜 | 3,276万円 〜 4,759万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎2 | 2,073万円 〜 2,609万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-6 |
1995年12月（築29年） 地上3階 / 全15戸 |
| コムーネ湘南辻堂壱番館 | 1,242万円 〜 2,257万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目5-21 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| エクセル湘南 | 1,423万円 〜 1,849万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目4-28 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーフ | 1,101万円 〜 1,423万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-19 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ湘南辻堂 | 3,348万円 〜 4,307万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-24 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| プリメロ湘南 | 3,120万円 〜 4,067万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2-23 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム湘南太平台1 | 3,114万円 〜 5,476万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| パストラルハイム湘南太平台2 | 3,777万円 〜 4,739万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-4 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| ジェームスタウン松が丘 | 1,891万円 〜 2,377万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目6-19 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| ニューホライズン湘南 | 1,773万円 〜 2,290万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町1-37 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライツ鵠沼海岸 | 3,852万円 〜 4,774万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目3-10 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| ルミエール鵠沼海岸 | 3,222万円 〜 3,920万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目10-17 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ | 3,955万円 〜 4,965万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目1-16 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全54戸 |
| シェルボ茅ケ崎 | 1,141万円 〜 3,657万円 | 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘2-1 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ湘南辻堂 | 1,973万円 〜 2,475万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目3-1 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全6戸 |
| リノア湘南辻堂 | 3,605万円 〜 4,825万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-26 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| プランヴェール湘南茅ヶ崎 | 3,418万円 〜 4,349万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目8-12 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全103戸 |
| モリエーム鵠沼 | 3,128万円 〜 4,072万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目13-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン湘南辻堂 | 822万円 〜 2,156万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目6-30 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモ茅ヶ崎リバージュ | 2,357万円 〜 3,157万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町14-53 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| エイトピュア湘南 | 1,641万円 〜 2,027万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目4-5 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| ファミール藤沢城南 | 2,483万円 〜 4,134万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目8-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全69戸 |
| シティコープ藤沢 | 2,097万円 〜 3,313万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥5丁目8-27 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイアパレス湘南茅ヶ崎 | 1,966万円 〜 3,123万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根1447-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
| 赤羽根マンション | 766万円 〜 2,214万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根1434-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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