この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,302 万円 19.2m²の部屋
〜7,356 万円 86.81m²の部屋
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湘南パールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
22.05m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
19.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,302万円19.2m²の部屋68万円 / m²
〜7,356万円86.81m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市辻堂)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市辻堂 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 983万円 | 100% |
築25年(3年後) | 954万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 905万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,302万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,263万円 | 97.0% |
8年後(築30年) | 1,198万円 | 92.0% |
このマンションと、藤沢市辻堂の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,302万円 (19.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,302万円 |
買取 | 781万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.45万円19.2m²の部屋
〜26.16万円86.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
湘南パールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南パールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 86.81m² | 2LDK / 11階 | 2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 29.44m² | 1K / 11階 | 2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月 |
6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 8階 | 2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 10階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 8階 | 2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 9階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 10階 | 2020年12月 |
5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 10階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 10階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 9階 | 2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
300.9万円 / 月 | 614.10m² | - / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2017年12月〜2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年7月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 8階 | 2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 8階 | 2017年4月〜2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 9階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 10階 | 2016年9月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2016年11月 |
5.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 10階 | 2016年6月〜2016年11月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 10階 | 2016年9月〜2016年11月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 10階 | 2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2016年1月 |
7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 9階 | 2015年12月 |
7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 10階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 8階 | 2015年10月 |
7万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 9階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 10階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 10階 | 2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 9階 | 2011年9月 |
5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2011年9月 |
5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 10階 | 2011年3月〜2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 10階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 9階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
湘南パール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 湘南パール |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】辻堂駅(JR東日本 東海道本線) 徒歩1分。 70m
【周辺】テラスモール湘南 徒歩9分。 680m
【周辺】私立湘南工科大学 徒歩22分。 1730m
【周辺】私立湘南工科大学附属高校 徒歩22分。 1750m
築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルウェット | 1,586万円 〜 2,154万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-15 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 3,863万円 〜 5,475万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全182戸 |
クリオレジダンス湘南辻堂E棟 | 5,224万円 〜 6,554万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全153戸 |
パークハウス湘南辻堂 | 3,452万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
クレアコート湘南辻堂 | 3,729万円 〜 4,689万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-31 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全67戸 |
コンフォール湘南 | 2,864万円 〜 3,810万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目1-41 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ | 3,438万円 〜 5,277万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目7-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
プレセンス.K | 1,391万円 〜 1,871万円 | 神奈川県藤沢市城南1丁目18-13 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノーブルシャトーショウナン | 1,057万円 〜 1,708万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目1-6 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
サンアイランド | 1,035万円 〜 1,363万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼3丁目16-1 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィスタリア湘南 | 1,043万円 〜 1,879万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
アイディーコート辻堂西海岸 | 3,314万円 〜 5,039万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-39 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全38戸 |
湘南シャルム | 1,747万円 〜 3,853万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目12-6 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート | 2,975万円 〜 3,822万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全165戸 |
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートパークコート | 2,479万円 〜 4,163万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全165戸 |
パークホームズ湘南茅ヶ崎海岸 | 3,230万円 〜 4,868万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台3-10 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全74戸 |
藤和シティホームズ辻堂西海岸 | 3,285万円 〜 5,019万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-43 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション茅ヶ崎グランコースト | 3,098万円 〜 5,738万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-24 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全82戸 |
ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー | 3,267万円 〜 5,241万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜9-15 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全76戸 |
イルリモーネ | 981万円 〜 1,322万円 | 神奈川県藤沢市大庭5009-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2,382万円 〜 3,803万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
クオス藤沢 | 2,203万円 〜 3,386万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-22 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全71戸 |
リバーサイド城南 | 1,888万円 〜 2,485万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シグナス湘南 | 3,615万円 〜 5,180万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-28 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
湘南テラス2 | 1,094万円 〜 1,473万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目10-20 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り | 2,956万円 〜 5,420万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目1-77 |
2003年2月(築22年) 地上3階 / 全105戸 |
パインリッチ湘南 | 1,734万円 〜 5,409万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ | 2,970万円 〜 5,076万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メディウス湘南茅ヶ崎 | 2,704万円 〜 4,235万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-8 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
ナイスステージ藤沢フィオール | 2,998万円 〜 4,906万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全80戸 |
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