この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市善行7丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,362 万円 64.81m²の部屋
〜3,145 万円 75.55m²の部屋
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グレイス藤沢善行パークステージから近い順に表示しています
昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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迅速対応致します。
不動産「売買」専門の仲介会社
弊社は不動産について、自社での「買取」はしておりませんので、「買取査定」はお受けしておりません。
あくまで「仲介」での「仲介査定」をお受けいたしております。
また所有者様以外の方からの査定もお受けしておりません。
実際に、ご売却を検討されている方のみ、査定依頼していただければと存じます。
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店舗内観
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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グレイス藤沢善行パークステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
64.81m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
75.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,362万円64.81m²の部屋36万円 / m²
〜3,145万円75.55m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市善行)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市善行 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,647万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,571万円 | 97.1% |
築30年(8年後) | 2,442万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,362万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,294万円 | 97.1% |
8年後(築30年) | 2,179万円 | 92.2% |
このマンションと、藤沢市善行の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,362万円 (64.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス藤沢善行パークステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,590万円 | 75.55m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,362万円 |
買取 | 1,417万円 〜 1,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.5万円64.81m²の部屋
〜11.34万円75.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイス藤沢善行パークステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 22.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.14% 、 2年前→1年前:7.70% 、 1年前→今年:1.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス藤沢善行パークステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市善行7丁目11-2 |
交通 |
|
【外観】陽当たり解放感良好です。是非現地にてご体感ください
【エントランス】安心のオートロックでございます
【エントランス】宅配ボックス付きなのでとても便利です
【エントランス】駐車場入口
【駐車場】屋根付き駐車場
【周辺】善行駅まで854m
【周辺】そうてつローゼン善行店まで866m、近くにスーパーがあり、お買い物にも便利です
【周辺】FUJIスーパー 藤沢善行店まで1480m
【周辺】ツルハドラッグ善行駅前店まで868m
【周辺】セブンイレブン藤沢渋沢店まで201m
【周辺】第二立石公園まで641m、地元の方がのんびりされている公園です
【周辺】善行市民センターまで1026m
築年月(築年数) | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 太平工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンポナール参番館 | 990万円 〜 1,173万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目1-8 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ランドシティ藤沢聖園台 | 1,809万円 〜 3,010万円 | 神奈川県藤沢市みその台4-3 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全73戸 |
ルクソール | 847万円 〜 1,046万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3285-3 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイエストピーク | 1,971万円 〜 2,340万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3249-26 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスパークステイツ藤沢 | 2,871万円 〜 3,644万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全79戸 |
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ | 3,091万円 〜 5,220万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
本町ヒロビル2 | 2,024万円 〜 2,719万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-25 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
エンゼルブレッサ藤沢善行 | 2,323万円 〜 2,886万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-19 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モノリス湘南 | 1,074万円 〜 2,309万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-16 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
アエリア湘南 | 1,108万円 〜 1,601万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシア湘南 | 1,484万円 〜 1,925万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
リバーサイド城南 | 1,930万円 〜 2,510万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレステディオーサ | 986万円 〜 1,279万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオス藤沢 | 2,230万円 〜 3,387万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-22 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全71戸 |
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,503万円 〜 4,229万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全239戸 |
ナイスステージ藤沢フィオール | 3,030万円 〜 4,899万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全80戸 |
ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,348万円 〜 4,619万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 3,130万円 〜 6,004万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全101戸 |
ベアーズ湘南 | 1,163万円 〜 7,025万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス湘南藤沢2 | 3,164万円 〜 4,970万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全52戸 |
アーバンキャッスル湘南藤沢 | 3,147万円 〜 4,787万円 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
2004年5月(築21年) 地上12階 / 全32戸 |
ウイステリア湘南 | 1,492万円 〜 2,744万円 | 神奈川県藤沢市藤沢97-2 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクレール藤沢 | 2,309万円 〜 4,350万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カリビアンヴィラ2 | 993万円 〜 1,403万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目3-13 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
門倉ビル9 | 1,346万円 〜 2,398万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルート藤沢 | 1,213万円 〜 1,540万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルート鵠沼 | 2,935万円 〜 5,411万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
クリオ藤沢駅前 | 3,677万円 〜 7,865万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月(築20年) 地上16階 / 全104戸 |
イルリモーネ | 925万円 〜 1,254万円 | 神奈川県藤沢市大庭5009-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
クレセール橘 | 1,292万円 〜 1,869万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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