神奈川県藤沢市善行1丁目24-6
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,412 万円 63.58m²の部屋
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2,412万円 (38万円 / m²) 63.58m²の部屋
〜2,871万円 (45万円 / m²) 63.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(藤沢市善行)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,847万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,733万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,412万円 |
| 4年後(築30年) | 96.0% | 2,316万円 |
このマンションと、藤沢市善行の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,412万円 (63.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 47万円 / m² |
ルグラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:3.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,412万円 |
| 買取 | 1,448万円 〜 1,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.67万円 / 月 63.58m²の部屋
〜
9.99万円 / 月 63.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルグランの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルグランが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニー19 | 1,449万円 〜 1,788万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目22-4 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンポナール参番館 | 1,047万円 〜 1,245万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目1-8 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィネ藤沢 | 2,020万円 〜 2,427万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目20-5 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール藤沢善行 | 1,999万円 〜 2,480万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全30戸 |
| フォルスコート藤沢善行 | 2,683万円 〜 4,514万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 |
1999年3月(築27年) 地上15階 / 全78戸 |
| クリオ藤沢善行七番館 | 2,267万円 〜 3,442万円 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
| クリオ藤沢善行八番館 | 2,266万円 〜 3,655万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-29 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全96戸 |
| ライフレビュー藤沢ヒルズ | 2,771万円 〜 5,446万円 | 神奈川県藤沢市花の木14-12 |
2000年12月(築26年) 地上13階 / 全119戸 |
| ヴァンテーヌ湘南藤沢 | 1,965万円 〜 3,985万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
| コスモ本藤沢 | 2,563万円 〜 3,629万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 |
1998年7月(築28年) 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス藤沢本町 | 1,800万円 〜 3,051万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
| サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,608万円 〜 4,574万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月(築25年) 地上12階 / 全239戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 1,607万円 〜 2,345万円 | 神奈川県藤沢市大庭5453-1 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全52戸 |
| ポロニア | 2,445万円 〜 3,365万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢 | 2,481万円 〜 3,628万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
| ビッグヴァン湘南台参番館 | 1,578万円 〜 2,061万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アール・ケープラザ藤沢 | 2,658万円 〜 4,212万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-7 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
| サングレイス湘南台 | 1,437万円 〜 2,462万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
| アラク六会 | 2,369万円 〜 3,174万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
| ハイビジョン | 2,343万円 〜 2,986万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目7-7 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ湘南藤沢 | 2,950万円 〜 4,597万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目1-26 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全59戸 |
| ビッグヴァン湘南台 | 2,198万円 〜 2,968万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目14-4 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,285万円 〜 4,890万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月(築25年) 地上8階 / 全37戸 |
| アジュール湘南 | 2,511万円 〜 3,541万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目10-8 |
1999年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢2 | 4,315万円 〜 5,634万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
| サンシャイン湘南 | 2,088万円 〜 2,746万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤沢鵠沼ホームズ | 3,342万円 〜 5,337万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1580-1 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズプラザ湘南藤沢 | 2,910万円 〜 5,623万円 | 神奈川県藤沢市藤沢968-1 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全121戸 |
| 藤沢藤が岡ガーデンハウス | 3,012万円 〜 4,659万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目4-9 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
| グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,139万円 〜 5,411万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全67戸 |
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| マンション名称 | ルグラン |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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