神奈川県藤沢市善行1丁目18-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,295 万円 33m²の部屋
〜1,797 万円 40.8m²の部屋
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【外観】
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,295万円 （39万円 / m²） 33m²の部屋
〜1,797万円 （44万円 / m²） 40.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(藤沢市善行)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,868万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,849万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,295万円 |
| 1年後(築30年) | 99.0％ | 1,282万円 |
このマンションと、藤沢市善行の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,295万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 47万円 / m² |
ベルデ・メゾン神山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.20%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：5.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,295万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 33m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルデ・メゾン神山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデ・メゾン神山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニー19 | 1,474万円 〜 1,817万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目22-4 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グノーム湘南 | 1,737万円 〜 4,522万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目5-8 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤沢善行六番館 | 2,459万円 〜 2,871万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| プレール藤沢善行 | 2,005万円 〜 2,483万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全30戸 |
| フォルスコート藤沢善行 | 2,700万円 〜 4,530万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-41 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全78戸 |
| クリオ藤沢善行伍番館 | 2,396万円 〜 2,997万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 |
1996年3月（築31年） 地上12階 / 全53戸 |
| シーダム藤沢善行 | 1,847万円 〜 2,396万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目6-1 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全67戸 |
| クリオ藤沢善行七番館 | 2,210万円 〜 3,350万円 | 神奈川県藤沢市白旗4丁目8-1 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| ネクシア藤沢善行 | 2,070万円 〜 2,858万円 | 神奈川県藤沢市立石2丁目3-20 |
1997年4月（築30年） 地上3階 / 全31戸 |
| ヴァンテーヌ湘南藤沢 | 1,877万円 〜 3,686万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-12 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| コスモ本藤沢 | 2,837万円 〜 3,944万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢1丁目1-20 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全51戸 |
| ダイアパレス藤沢本町 | 1,819万円 〜 3,035万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| 日神パレステージ藤沢本町 | 1,741万円 〜 2,438万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-2 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| プルミエ鵠沼 | 2,512万円 〜 3,344万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-21 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルスクエア | 2,392万円 〜 2,976万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目3-14 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレーノ湘南 | 1,811万円 〜 2,280万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目1-1 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス湘南緑ヶ丘 | 2,163万円 〜 3,142万円 | 神奈川県藤沢市西富529-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション藤沢第5 | 2,192万円 〜 3,131万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-16 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ビッグヴァン湘南台参番館 | 1,599万円 〜 2,003万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢 | 1,968万円 〜 2,835万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ポロニア | 2,516万円 〜 3,352万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハロー湘南台 | 1,640万円 〜 2,209万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目15-14 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全61戸 |
| アール・ケープラザ藤沢 | 2,686万円 〜 4,189万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-7 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| クリオ藤沢六番館 | 2,643万円 〜 4,528万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヒルサイド湘南 | 1,697万円 〜 2,378万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3丁目1-1 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全8戸 |
| サングレイス湘南台 | 1,456万円 〜 2,393万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| ケルン藤沢 | 2,795万円 〜 4,831万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-11 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| サニーヒル石川2 | 2,341万円 〜 2,930万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目25-2 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハイビジョン | 2,410万円 〜 2,951万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目7-7 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ湘南ライフタウン | 2,916万円 〜 3,716万円 | 神奈川県藤沢市大庭5061-16 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルデ・メゾン神山 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市善行1丁目18-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/3
1DK 4階
2/3
1DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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