神奈川県藤沢市城南4丁目10-22
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【エントランス】オートロックでセキュリティも安心ですね。
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【駐車場】
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【周辺】明治小学校まで750m
4/12
【周辺】羽鳥中学校まで638m
5/12
【周辺】聖園幼稚園まで1665m
6/12
【周辺】藤沢本町駅まで1232m
7/12
【周辺】トライアルまで454m
8/12
【周辺】やまか本町店まで1235m
9/12
【周辺】MrMax湘南藤沢ショッピングセンターまで1428m
10/12
【周辺】湘南モールFILLまで1384m
11/12
【周辺】藤沢市民病院まで1899m
12/12クオス藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クオス藤沢の売却に役立つ情報をチェック！
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2,236万円 （34万円 / m²） 66.04m²の部屋
〜3,415万円 （43万円 / m²） 78.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(藤沢市城南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,248万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,182万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 3,015万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,236万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 2,191万円 |
| 7年後(築30年) | 92.8％ | 2,076万円 |
このマンションと、藤沢市城南の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,236万円 (66.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 46万円 / m² |
クオス藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.83% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 78.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,390万円 | 66.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,236万円 |
| 買取 | 1,342万円 〜 1,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.48万円 / 月 66.04m²の部屋
〜
14.37万円 / 月 78.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド城南 | 1,936万円 〜 2,534万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,586万円 〜 4,393万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全239戸 |
| マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ | 3,210万円 〜 5,056万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 本町ヒロビル2 | 2,040万円 〜 2,756万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-25 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| モノリス湘南 | 1,083万円 〜 2,342万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-16 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アエリア湘南 | 1,116万円 〜 1,622万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ藤沢聖園台 | 1,866万円 〜 3,122万円 | 神奈川県藤沢市みその台4-3 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全73戸 |
| ナイスステージ藤沢フィオール | 2,982万円 〜 4,844万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全80戸 |
| パークハウス湘南辻堂 | 3,384万円 〜 4,666万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
| ヴィスタリア湘南 | 975万円 〜 1,755万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| エンゼルブレッサ藤沢善行 | 2,413万円 〜 3,016万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-19 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステイツ藤沢 | 2,605万円 〜 3,446万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全79戸 |
| セレステディオーサ | 990万円 〜 1,292万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオレジダンス湘南辻堂E棟 | 4,812万円 〜 6,045万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全1戸 |
| リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2,463万円 〜 3,906万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| GRANTEMS湘南辻堂 | 2,826万円 〜 3,550万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| イルリモーネ | 911万円 〜 1,229万円 | 神奈川県藤沢市大庭5009-12 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンシア湘南 | 1,490万円 〜 1,945万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全35戸 |
| ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートパークコート | 2,625万円 〜 4,379万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全165戸 |
| ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート | 3,006万円 〜 3,836万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全165戸 |
| 藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 4,229万円 〜 8,298万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年8月（築24年） 地上14階 / 全101戸 |
| エクレール藤沢 | 2,410万円 〜 4,656万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1034-6 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ藤沢 | 1,969万円 〜 2,372万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目20-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ湘南藤沢 | 3,738万円 〜 6,161万円 | 神奈川県藤沢市藤沢991-16 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全44戸 |
| グレイス藤沢善行パークステージ | 2,664万円 〜 3,573万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目11-2 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢2 | 4,302万円 〜 5,428万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンポナール参番館 | 1,018万円 〜 1,213万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目1-8 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 3,694万円 〜 5,250万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全182戸 |
| クレアコート湘南辻堂 | 4,006万円 〜 5,066万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-31 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全67戸 |
| 湘南パール | 1,239万円 〜 6,995万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-1 |
2003年10月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオス藤沢本町 | 3,741万円 〜 4,773万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32 |
2017年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢善行 | 3,371万円 〜 3,929万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-22 |
2018年2月（築8年） 地上8階 / 全74戸 |
| クオス湘南台 | 1,967万円 〜 2,744万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目19-5 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全65戸 |
| クオス湘南台ステーションイースト | 3,910万円 〜 6,530万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目2-1 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クオス藤沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
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クオス藤沢から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クオス藤沢 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市城南4丁目10-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
3LDK 2階
3/4
3SLDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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