ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市クオス藤沢

クオス藤沢 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市城南4丁目10-22

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,207 万円 66.04m²の部屋

3,386 万円 78.64m²の部屋

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藤沢駅JR東海道本線
67

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クオス藤沢は売ったらいくら?参考査定価格

2,207万円 (33万円 / m²) 66.04m²の部屋

3,386万円 (43万円 / m²) 78.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市城南)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市城南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,217万円 100%
築25年(3年後) 3,122万円 97.0%
築30年(8年後) 2,962万円 92.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,207万円
3年後(築25年) 97.0% 2,142万円
8年後(築30年) 92.1% 2,032万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市城南の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,207万円 (66.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 46万円 / m²

クオス藤沢周辺の中古マンション価格推移情報

クオス藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:-0.02%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 78.64m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
2,580万円 78.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年6月
2,780万円 78.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
2,790万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
2,880万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
2,980万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
3,180万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年8月
2,380万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年4月
2,390万円 66.04m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,207万円
買取 1,325万円 〜 1,766万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クオス藤沢は貸したらいくら?参考賃料

10.4万円 / 月 66.04m²の部屋

14.08万円 / 月 78.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーサイド城南 1,910万円 〜 2,511万円 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 2,472万円 〜 4,218万円 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 2001年5月(築24年)
地上12階 / 全239戸
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ 2,987万円 〜 5,093万円 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
トゥール・アヴニール 2,152万円 〜 3,931万円 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目19-14 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
本町ヒロビル2 2,016万円 〜 2,737万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-25 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全26戸
モノリス湘南 1,073万円 〜 2,328万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-16 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
アエリア湘南 1,104万円 〜 1,613万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドシティ藤沢聖園台 1,790万円 〜 2,989万円 神奈川県藤沢市みその台4-3 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全73戸
ナイスステージ藤沢フィオール 3,013万円 〜 4,917万円 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全80戸
パークハウス湘南辻堂 3,465万円 〜 4,708万円 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全48戸
ヴィスタリア湘南 1,025万円 〜 1,822万円 神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全28戸
エンゼルブレッサ藤沢善行 2,261万円 〜 2,821万円 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-19 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ナイスパークステイツ藤沢 2,589万円 〜 3,442万円 神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全79戸
セレステディオーサ 979万円 〜 1,283万円 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
リステージ本鵠沼オーシャンポート 2,392万円 〜 3,810万円 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全25戸
GRANTEMS湘南辻堂 2,903万円 〜 3,592万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全18戸
イルリモーネ 960万円 〜 1,277万円 神奈川県藤沢市大庭5009-12 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
レジデンシア湘南 1,471万円 〜 1,930万円 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全35戸
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートパークコート 2,483万円 〜 4,160万円 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全165戸
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート 2,986万円 〜 3,827万円 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全165戸
藤沢パーク・ホームズブロードマーク 3,126万円 〜 6,014万円 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全101戸
エクレール藤沢 2,309万円 〜 4,365万円 神奈川県藤沢市藤沢 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィネ藤沢 1,874万円 〜 2,253万円 神奈川県藤沢市善行1丁目20-5 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス藤沢善行パークステージ 2,642万円 〜 3,534万円 神奈川県藤沢市善行7丁目11-2 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全39戸
サンポナール参番館 970万円 〜 1,154万円 神奈川県藤沢市善行2丁目1-8 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ベアーズ湘南 1,165万円 〜 7,046万円 神奈川県藤沢市藤沢545 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストフォルム湘南辻堂グランステージ 3,848万円 〜 5,379万円 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全182戸
クレアコート湘南辻堂 3,747万円 〜 4,652万円 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-31 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全67戸
湘南パール 1,298万円 〜 7,265万円 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-1 2003年10月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
ウィンディ湘南 1,318万円 〜 2,739万円 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-7 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全88戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クオス藤沢の売却に強い不動産会社 14社

クオス藤沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クオス藤沢から近い順に表示しています

ニスモ株式会社
物件から
1.0
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 湘南
物件から
1.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-1 アイクロス湘南5F-5C
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分

ワンストップでお役立ち

マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
1.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

湘南エリアの査定なら是非お任せください!

私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
1.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
2.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 辻堂店
物件から
2.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂2丁目3-1(マリス湘南1F)
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続NO.1の実績

ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
SHONAN Sky株式会社
物件から
2.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢388
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
2.5
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
2.6
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
2.6
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
5.3
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
株式会社groove agent
物件から
42.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
73.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 クオス藤沢
所在地 神奈川県藤沢市城南4丁目10-22
交通
  • 小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩15分
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 バス13分 引地橋下車 徒歩4分
  • 【外観】住環境良好です。

    【外観】住環境良好です。

    1/12
  • 【エントランス】オートロックでセキュリティも安心ですね。

    【エントランス】オートロックでセキュリティも安心ですね。

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】明治小学校まで750m

    【周辺】明治小学校まで750m

    4/12
  • 【周辺】羽鳥中学校まで638m

    【周辺】羽鳥中学校まで638m

    5/12
  • 【周辺】聖園幼稚園まで1665m

    【周辺】聖園幼稚園まで1665m

    6/12
  • 【周辺】藤沢本町駅まで1232m

    【周辺】藤沢本町駅まで1232m

    7/12
  • 【周辺】トライアルまで454m

    【周辺】トライアルまで454m

    8/12
  • 【周辺】やまか本町店まで1235m

    【周辺】やまか本町店まで1235m

    9/12
  • 【周辺】MrMax湘南藤沢ショッピングセンターまで1428m

    【周辺】MrMax湘南藤沢ショッピングセンターまで1428m

    10/12
  • 【周辺】湘南モールFILLまで1384m

    【周辺】湘南モールFILLまで1384m

    11/12
  • 【周辺】藤沢市民病院まで1899m

    【周辺】藤沢市民病院まで1899m

    12/12
築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

クオス藤沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クオス藤沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クオス藤沢の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
クオス藤沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クオス藤沢の売り時ですか?
クオス藤沢がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で14.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、2年前→1年前:0.30%、1年前→今年:-0.02%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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