神奈川県藤沢市菖蒲沢1097-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,213 万円 66m²の部屋
〜3,515 万円 80.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ブレッサ湘南台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブレッサ湘南台の売却に役立つ情報をチェック!
ブレッサ湘南台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,213万円 (34万円 / m²) 66m²の部屋
〜3,515万円 (44万円 / m²) 80.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(藤沢市菖蒲沢)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,221万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 3,097万円 | 96.1% |
| 築30年(9年後) | 2,941万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 2,213万円 |
| 4年後(築25年) | 96.1% | 2,127万円 |
| 9年後(築30年) | 91.3% | 2,020万円 |
このマンションと、藤沢市菖蒲沢の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,213万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 46万円 / m² |
ブレッサ湘南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.02%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:3.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブレッサ湘南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 80.10m² | 4LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 2,890万円 | 80.10m² | 4LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,950万円 | 80.10m² | 4LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,280万円 | 80.10m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,213万円 |
| 買取 | 1,328万円 〜 1,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.15万円 / 月 66m²の部屋
〜
15.17万円 / 月 80.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブレッサ湘南台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブレッサ湘南台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルフルール | 2,679万円 〜 3,994万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1061 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオス湘南台 | 1,955万円 〜 2,789万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目19-5 |
2003年6月(築23年) 地上10階 / 全65戸 |
| ドミトリーハウス湘南 | 1,122万円 〜 1,695万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目2-19 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパレス湘南 | 1,099万円 〜 1,439万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目12-10 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全40戸 |
| ドミールコート湘南台 | 1,381万円 〜 2,195万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-10 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ湘南台 | 3,354万円 〜 5,601万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目11-1 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全74戸 |
| プレジャ湘南台 | 2,589万円 〜 3,411万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目5-1 |
2003年10月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
| Terra湘南台 | 1,358万円 〜 3,543万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目13-1 |
2005年6月(築21年) 地上10階 / 全88戸 |
| ダイナシティ湘南台 | 1,932万円 〜 4,592万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-5 |
2006年5月(築20年) 地上10階 / 全56戸 |
| ライオンズシティ湘南台 | 2,987万円 〜 5,761万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-6 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全40戸 |
| D'クラディア湘南台 | 4,169万円 〜 6,522万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-3 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全39戸 |
| ポラリス湘南台 | 1,669万円 〜 2,454万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目8-6 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイコート湘南 | 3,328万円 〜 5,405万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目6-3 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティハウス湘南台ステーションコート | 4,072万円 〜 5,313万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目11-2 |
2006年5月(築20年) 地上14階 / 全123戸 |
| 雅マンション湘南台 | 1,750万円 〜 3,305万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-9 |
2004年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アバンサール湘南 | 1,523万円 〜 4,390万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-19 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブレクレール湘南 | 1,157万円 〜 5,821万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-1 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全53戸 |
| ソナーレ湘南台 | 1,333万円 〜 1,829万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-4 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
| アルテール湘南 | 1,548万円 〜 2,266万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目1-6 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドブローテB | 824万円 〜 1,030万円 | 神奈川県藤沢市長後538-1 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌーヴェル・レジデンス | 1,074万円 〜 1,909万円 | 神奈川県藤沢市下土棚467-13 |
2005年6月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス湘南 | 793万円 〜 1,207万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目3-2 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| @RAPT | 653万円 〜 853万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目20-7 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール楓 | 840万円 〜 1,048万円 | 神奈川県藤沢市高倉691-6 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
| プレシャスイースト | 1,851万円 〜 5,478万円 | 神奈川県藤沢市大庭5454-7 |
2005年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラトゥールレジュモー | 1,545万円 〜 3,393万円 | 神奈川県藤沢市大庭5404-6 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
| フルパレス2 | 1,668万円 〜 2,088万円 | 神奈川県藤沢市高倉2199-3 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンスクエア藤沢プレイジアム | 2,338万円 〜 3,143万円 | 神奈川県藤沢市長後1225-1 |
2004年1月(築22年) 地上15階 / 全297戸 |
| ハイエストピーク | 2,114万円 〜 2,537万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3249-26 |
2004年10月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| ルクソール | 911万円 〜 1,137万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3285-3 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブレッサ湘南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブレッサ湘南台から近い順に表示しています
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!
社員画像
藤沢・大和・綾瀬・横浜ならウスイホームへ
“安心” “少しでも高く” を第一にご売却をサポートさせていただきます。
神奈川県内での不動産仲介売上10年連続No.1企業(2013から2022年度)です。
湘南・横浜・横須賀エリアに40拠点ネットワーク!(藤沢市内には業界最多の3店舗展開)
社員画像
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
まずはお悩みをお聞かせください!
不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。
社員画像
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地域密着にこだわって活動してます
売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
神奈川県密着!売却実績と丁寧な対応が強み
地域での売却実績多数。口コミでも「対応が丁寧」「信頼できる」と好評です。お客様の大切な資産を安心・確実にサポートいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブレッサ湘南台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市菖蒲沢1097-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)アゼル | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください