この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市下土棚461-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
817 万円 19.76m²の部屋
〜1,220 万円 24.51m²の部屋
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迅速対応致します。
相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
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店舗内観
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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KICS湘南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
24.51m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
24.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
817万円19.76m²の部屋41万円 / m²
〜1,220万円24.51m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市下土棚)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市下土棚 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 582万円 | 100% |
築25年(2年後) | 571万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 543万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 817万円 | 100% |
2年後(築25年) | 801万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 762万円 | 93.2% |
このマンションと、藤沢市下土棚の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
817万円 (19.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 817万円 |
買取 | 490万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.32万円19.76m²の部屋
〜7.47万円24.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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KICS湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 22.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.14%、 2年前→1年前:7.70%、 1年前→今年:1.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KICS湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市下土棚461-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 長後駅東口店まで129m
【周辺】【スーパー】ユーコープ ミアクチーナ長後駅前店まで1m
【周辺】【スーパー】Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 長後店まで231m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ 長後駅西口店まで179m
【周辺】【ドラッグストア】セイムス 長後駅前薬局まで185m
【周辺】【郵便局】長後郵便局まで313m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマン・パレ | 1,755万円 〜 2,253万円 | 神奈川県藤沢市下土棚420-3 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス湘南長後 | 2,091万円 〜 2,694万円 | 神奈川県藤沢市長後1369-1 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全75戸 |
フルパレス2 | 1,973万円 〜 2,397万円 | 神奈川県藤沢市高倉2199-3 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークビレッジ湘南台 | 1,004万円 〜 1,494万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビレットブロス | 1,527万円 〜 2,870万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
プレジャ湘南台 | 2,567万円 〜 3,224万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目5-1 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
エスタテラ湘南台サンライズビュー | 3,931万円 〜 6,357万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全81戸 |
フォルテ湘南台 | 1,191万円 〜 1,490万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
エスタテラ湘南台プラザタワー | 4,840万円 〜 1億 474万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年8月(築22年) 地上25階 / 全141戸 |
ソナーレ湘南台 | 1,304万円 〜 1,706万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
ファーストクラス湘南台 | 1,599万円 〜 3,616万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
エスタテラ湘南台マウンテンコート | 4,910万円 〜 6,743万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月(築23年) 地上16階 / 全105戸 |
エスタテラ湘南台オーシャンコート | 4,700万円 〜 6,330万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2 |
2002年3月(築23年) 地上16階 / 全619戸 |
クリオ湘南台弐番館 | 4,086万円 〜 5,045万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-7 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
レーベンスクエア藤沢プレイジアム | 2,421万円 〜 3,222万円 | 神奈川県藤沢市長後1225-1 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全297戸 |
D'クラディア湘南台 | 4,213万円 〜 6,280万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目1-3 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全39戸 |
サンライズ湘南台 | 1,530万円 〜 1,903万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パティオ湘南 | 1,167万円 〜 1,546万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目5-10 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスト・グランディール大和南 | 1,889万円 〜 2,737万円 | 神奈川県大和市下和田752-1 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
L・フェア湘南台 | 2,728万円 〜 5,050万円 | 神奈川県藤沢市円行1881-1 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全53戸 |
ライオンズステーションプラザ湘南台 | 3,284万円 〜 5,223万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目11-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全74戸 |
ヴェルビュ湘南台 | 3,150万円 〜 5,773万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-9 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全63戸 |
フェイム横浜いずみ中央 | 3,210万円 〜 4,495万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町941-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
ドミールコート湘南台 | 1,364万円 〜 2,068万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目9-10 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンゼルグランディアいずみ中央 | 2,966万円 〜 4,218万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5丁目8-5 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全132戸 |
アグリシャトル | 2,334万円 〜 2,973万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北5丁目15-1 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セシオン湘南 | 3,314万円 〜 4,130万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレント横浜いずみ中央 | 2,789万円 〜 3,686万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1035 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全87戸 |
@GBステーション | 1,509万円 〜 2,966万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目25-10 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーラルリーフ湘南 | 3,084万円 〜 3,892万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目15-1 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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