神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目13-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,950 万円 71.34m²の部屋
〜6,203 万円 100.02m²の部屋
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ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
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社員画像
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店舗外観
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
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当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
75.65m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
72.41m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
71.34m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,950万円71.34m²の部屋55万円 / m²
〜6,203万円100.02m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市鵠沼藤が谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市鵠沼藤が谷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,093万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,971万円 | 97.0％ |
| 築30年(8年後) | 3,765万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,950万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 3,832万円 | 97.0％ |
| 8年後(築30年) | 3,634万円 | 92.0％ |
このマンションと、藤沢市鵠沼藤が谷の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,950万円 (71.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ鵠沼グランヴァローレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 78.05m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4,599万円 | 75.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,280万円 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 4,480万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4,580万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4,380万円 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 4,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 4,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 4,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 4,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 4,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5,990万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 4,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4,998万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5,698万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 4,680万円 | 100.02m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,950万円 |
| 買取 | 2,370万円 〜 3,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.55万円71.34m²の部屋
〜20.8万円100.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ鵠沼グランヴァローレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 15.3万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目13-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】帰ってくるのが楽しみになるようなエントランスです。
【駐車場】駐車しやすいです。
【周辺】江ノ島電鉄線 柳小路駅まで480m、江ノ島電鉄線 柳小路駅
【周辺】JR藤沢駅まで1760m、JR藤沢駅
【周辺】藤沢市立鵠洋小学校まで1500m、藤沢市立鵠洋小学校
【周辺】藤沢市立鵠沼中学校まで1700m、藤沢市立鵠沼中学校
【周辺】FUJI 鵠沼藤が谷店まで55m、FUJI 鵠沼藤が谷店
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ショアーズ鵠沼フラット | 1,406万円 〜 6,775万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目9-24 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ鵠沼柳小路 | 3,817万円 〜 4,446万円 | 神奈川県藤沢市片瀬386-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全51戸 |
| シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,960万円 〜 5,215万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| シーサイドコート湘南海岸公園 | 3,742万円 〜 5,271万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目10-7 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全79戸 |
| グランシティ湘南江ノ島 | 3,655万円 〜 4,811万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目13-10 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全68戸 |
| プリオール湘南海岸 | 4,382万円 〜 6,401万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目9-14 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全43戸 |
| グランドメゾン鵠沼橘 | 5,378万円 〜 6,392万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全61戸 |
| 片瀬パークハウス湘南江ノ島 | 3,668万円 〜 5,571万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目18-24 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全53戸 |
| ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,052万円 〜 5,501万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークアリーナビューウイングB棟 | 4,014万円 〜 5,499万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全225戸 |
| カマラード湘南 | 1,883万円 〜 2,797万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Rio鵠沼 | 1,406万円 〜 1,708万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,809万円 〜 4,702万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全208戸 |
| パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,741万円 〜 4,619万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全734戸 |
| レジェンド片瀬海岸 | 2,019万円 〜 3,935万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-16 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| ミリューメゾンクゲヌマ | 1,644万円 〜 3,006万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサデカンポ | 1,381万円 〜 1,906万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目14-10 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセール橘 | 1,284万円 〜 1,860万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカーデン藤沢 | 3,316万円 〜 5,299万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全31戸 |
| デュークス南藤沢 | 4,163万円 〜 5,604万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全68戸 |
| ドラゴンマンション藤沢弐番館 | 2,745万円 〜 4,389万円 | 神奈川県藤沢市川名831-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全113戸 |
| ブランメゾン南藤沢 | 1,185万円 〜 1,750万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランシティ湘南海岸マリナージュ・スクエア | 2,902万円 〜 8,009万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目23-18 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全162戸 |
| 藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,447万円 〜 4,971万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| コンフォート湘南 | 1,389万円 〜 1,767万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ湘南 | 1,496万円 〜 2,150万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーホームズ南藤沢 | 4,191万円 〜 5,174万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全61戸 |
| ルート鵠沼 | 4,047万円 〜 7,464万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| ザ・ビスタ江ノ島海岸通り | 3,083万円 〜 3,976万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-15 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーサイドハイツ | 2,301万円 〜 2,992万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目9-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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