神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目13-23
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,936 万円 71.34m²の部屋
〜6,187 万円 100.02m²の部屋
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【駐車場】駐車しやすいです。
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【周辺】江ノ島電鉄線 柳小路駅まで480m、江ノ島電鉄線 柳小路駅
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【周辺】JR藤沢駅まで1760m、JR藤沢駅
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【周辺】藤沢市立鵠洋小学校まで1500m、藤沢市立鵠洋小学校
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【周辺】藤沢市立鵠沼中学校まで1700m、藤沢市立鵠沼中学校
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【周辺】FUJI 鵠沼藤が谷店まで55m、FUJI 鵠沼藤が谷店
8/8ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,936万円 （55万円 / m²） 71.34m²の部屋
〜6,187万円 （62万円 / m²） 100.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(藤沢市鵠沼藤が谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,180万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,097万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 3,888万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,936万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 3,858万円 |
| 7年後(築30年) | 93.0％ | 3,661万円 |
このマンションと、藤沢市鵠沼藤が谷の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,936万円 (71.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 60万円 / m² |
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.96%、 2年前→1年前：0.83%、 1年前→今年：-0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ鵠沼グランヴァローレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 4,780万円 | 75.65m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 4,180万円 | 72.41m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 4,480万円 | 75.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,480万円 | 78.05m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4,599万円 | 75.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,580万円 | 71.34m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 4,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 4,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 4,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5,990万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 4,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4,998万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5,698万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 4,680万円 | 100.02m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,936万円 |
| 買取 | 2,362万円 〜 3,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.66万円 / 月 71.34m²の部屋
〜
21.09万円 / 月 100.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ鵠沼グランヴァローレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 15.3万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ショアーズ鵠沼フラット | 1,381万円 〜 6,667万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目9-24 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ鵠沼柳小路 | 3,811万円 〜 4,436万円 | 神奈川県藤沢市片瀬386-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全51戸 |
| シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,958万円 〜 5,208万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| シーサイドコート湘南海岸公園 | 3,700万円 〜 5,159万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目10-7 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全79戸 |
| グランシティ湘南江ノ島 | 3,764万円 〜 4,870万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目13-10 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全66戸 |
| プリオール湘南海岸 | 4,382万円 〜 6,349万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目9-14 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| グランドメゾン鵠沼橘 | 5,444万円 〜 6,383万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全61戸 |
| 片瀬パークハウス湘南江ノ島 | 3,638万円 〜 5,466万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目18-24 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全53戸 |
| ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,124万円 〜 5,529万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークアリーナビューウイングB棟 | 4,087万円 〜 5,526万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全225戸 |
| カマラード湘南 | 1,955万円 〜 2,869万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Rio鵠沼 | 1,429万円 〜 1,713万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,880万円 〜 4,731万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全208戸 |
| パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,812万円 〜 4,647万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全734戸 |
| レジェンド片瀬海岸 | 2,044万円 〜 3,978万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-16 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| ミリューメゾンクゲヌマ | 1,703万円 〜 3,076万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサデカンポ | 1,401万円 〜 1,931万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目14-10 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセール橘 | 1,331万円 〜 1,906万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカーデン藤沢 | 3,369万円 〜 5,319万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全31戸 |
| デュークス南藤沢 | 4,488万円 〜 5,968万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全68戸 |
| ドラゴンマンション藤沢弐番館 | 2,744万円 〜 5,134万円 | 神奈川県藤沢市川名831-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全113戸 |
| ブランメゾン南藤沢 | 1,230万円 〜 1,794万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| グランシティ湘南海岸マリナージュ・スクエア | 3,377万円 〜 9,258万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目23-18 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全162戸 |
| 藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,510万円 〜 5,000万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| コンフォート湘南 | 1,440万円 〜 1,811万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ湘南 | 1,546万円 〜 2,196万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーホームズ南藤沢 | 4,259万円 〜 5,327万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全61戸 |
| ルート鵠沼 | 4,105万円 〜 7,479万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| ザ・ビスタ江ノ島海岸通り | 3,100万円 〜 3,989万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-15 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーサイドハイツ | 2,330万円 〜 3,025万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目9-5 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン湘南片瀬山 | 2,948万円 〜 4,147万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-33 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| ライオンズステージ鵠沼 | 3,447万円 〜 4,107万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目10-28 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション片瀬鵠沼 | 2,103万円 〜 3,253万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目7-10 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション南藤沢 | 3,357万円 〜 4,156万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢16-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全34戸 |
| ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 4,765万円 〜 7,711万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-22 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション片瀬海岸 | 3,031万円 〜 4,455万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-8 |
1987年6月（築38年） 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズタワー片瀬江ノ島 | 4,536万円 〜 7,006万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-13 |
1998年5月（築27年） 地上15階 / 全146戸 |
| 日の出ビルB棟ライオンズマンション藤沢 | 1,746万円 〜 3,066万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 2,701万円 〜 5,081万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目14-2 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| 日の出ビルA棟ライオンズマンション藤沢 | 3,122万円 〜 3,828万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-1 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション藤沢鵠沼 | 3,026万円 〜 4,015万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-10 |
1987年8月（築38年） 地上12階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション湘南江の島 | 1,166万円 〜 4,668万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13-15 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション片瀬江ノ島 | 2,602万円 〜 7,608万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13-18 |
1986年2月（築40年） 地上10階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション藤沢弥勒寺 | 2,273万円 〜 2,810万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目17-10 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズプラザ湘南藤沢 | 3,007万円 〜 5,431万円 | 神奈川県藤沢市藤沢968-1 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全121戸 |
| ライオンズマンション藤沢東 | 3,109万円 〜 3,804万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目8-20 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション湘南藤沢 | 1,641万円 〜 6,843万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-51 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション湘南藤沢第2 | 519万円 〜 1,081万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズプラザ藤沢 | 986万円 〜 5,284万円 | 神奈川県藤沢市藤沢34-2 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全133戸 |
| ライオンズマンション藤沢第3 | 3,451万円 〜 4,660万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-9 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズテラス鵠沼 | 4,898万円 〜 6,062万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目6-20 |
1988年9月（築37年） 地上2階 / 全8戸 |
| ライオンズステージ鵠沼海岸 | 4,060万円 〜 5,098万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-11 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全32戸 |
| ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートパークコート | 2,553万円 〜 4,278万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全165戸 |
| ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート | 2,994万円 〜 3,838万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全165戸 |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,724万円 〜 6,665万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全144戸 |
| ライオンズマンション藤沢第5 | 1,562万円 〜 2,112万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-16 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション藤沢第2 | 1,589万円 〜 2,594万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目18-15 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション藤沢本町第2 | 2,628万円 〜 3,831万円 | 神奈川県藤沢市花の木1-10 |
1991年2月（築35年） 地上11階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション藤沢本町 | 1,365万円 〜 2,031万円 | 神奈川県藤沢市花の木1-9 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション辻堂西海岸 | 2,132万円 〜 3,238万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-7 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
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『売るのではなく、支える』
不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。
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「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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お客様とのご要望と、ご縁を大切に
ハウスメイトは創業40年以上。豊富な売買データベースと幅広いネットワークを活用し、お客様の不動産価値を最大限に生かしたご売却をご提案致します。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
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【買取特化】室内状況そのまま買取ります！
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
【マンション】【戸建】どちらも対応可能！
最短３日で現金化！ご希望条件はお気軽にご相談ください！
店舗内観
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目13-23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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