価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市森町西1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,269 万円 81.27m²の部屋
〜2,144 万円 100.93m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コスモシティ森町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,270万円 |
94.92m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,269万円81.27m²の部屋16万円 / m²
〜2,144万円100.93m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ森町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,270万円 | 94.92m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,370万円 | 94.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 1,640万円 | 100.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 1,380万円 | 100.00m² | 5LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 100.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,480万円 | 100.00m² | 5LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,380万円 | 86.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,250万円 | 94.92m² | 5LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,269万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.92万円81.27m²の部屋
〜8.19万円100.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモシティ森町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ森町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 81.27m² | 4DK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 86.89m² | 4LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 86.89m² | 4LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 81.27m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 86.89m² | 4LDK / 10階 | 2011年1月 |
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コスモシティ森町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモシティ森町 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市森町西1丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】マルキョウ皆春店まで588m
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ドール皆春 | 283万円 〜 590万円 | 大分県大分市大字皆春622-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| センチュリーコートAZ | 339万円 〜 475万円 | 大分県大分市大字森町501-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドフェリカA | 924万円 〜 1,386万円 | 大分県大分市大字千歳2045 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全50戸 |
| コスモシティ皆春 | 1,186万円 〜 1,680万円 | 大分県大分市大字皆春108-2 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全118戸 |
| ビューパレス猪野 | 415万円 〜 765万円 | 大分県大分市大字猪野 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル乙津 | 487万円 〜 671万円 | 大分県大分市乙津港町2丁目4-13 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル明野 | 795万円 〜 1,245万円 | 大分県大分市大字猪野957-16 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全72戸 |
| ボスコ乙津1 | 583万円 〜 793万円 | 大分県大分市三川上1丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート大分 | 179万円 〜 393万円 | 大分県大分市山津町2丁目3-10 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
| エンブレム西鶴崎 | 268万円 〜 484万円 | 大分県大分市西鶴崎2丁目2-18 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| グローリー三川 | 474万円 〜 944万円 | 大分県大分市三川上1丁目6-11 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスヴィラ | 318万円 〜 492万円 | 大分県大分市山津町2丁目1-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ミネルバ鶴崎 | 879万円 〜 1,192万円 | 大分県大分市西鶴崎1丁目1-7 |
1990年8月（築35年） 地上11階 / 全29戸 |
| チュリス明野B棟 | 1,402万円 〜 1,952万円 | 大分県大分市明野北5丁目10 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全104戸 |
| ヴィラ鶴崎 | 390万円 〜 594万円 | 大分県大分市北鶴崎1丁目4-5 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| チュリス明野A棟 | 1,144万円 〜 1,525万円 | 大分県大分市明野北5丁目10 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全94戸 |
| パレ・ドール鶴崎1 | 332万円 〜 502万円 | 大分県大分市中鶴崎2丁目1-6 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全48戸 |
| チュリス明野天然町 | 846万円 〜 1,110万円 | 大分県大分市明野北4丁目6-13 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全23戸 |
| カステル高城 | 353万円 〜 485万円 | 大分県大分市仲西町2丁目6-14 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AVANCE11 | 505万円 〜 719万円 | 大分県大分市南鶴崎3丁目2-5 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東明野ハイツ | 1,447万円 〜 2,016万円 | 大分県大分市明野北4丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全63戸 |
| プレミアム・レジデンス鶴崎 | 404万円 〜 585万円 | 大分県大分市中鶴崎2丁目3-22 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| パレ・ドール高城 | 247万円 〜 524万円 | 大分県大分市仲西町2丁目5-27 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全80戸 |
| ベル三川 | 411万円 〜 664万円 | 大分県大分市三川下1丁目2-7 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド高城 | 1,100万円 〜 1,444万円 | 大分県大分市仲西町2丁目1 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全18戸 |
| リバーサイドアーク | 443万円 〜 609万円 | 大分県大分市東鶴崎1丁目4-68 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツさくら | 622万円 〜 852万円 | 大分県大分市高松東3丁目4-27 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| 今村シャンテ | 352万円 〜 638万円 | 大分県大分市高松東3丁目5-21 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ高松東 | 948万円 〜 1,289万円 | 大分県大分市高松東3丁目5-2 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクセレント高城 | 662万円 〜 1,021万円 | 大分県大分市高松東1丁目4-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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