神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,747 万円 63.57m²の部屋
〜4,559 万円 65.06m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】Fuji鵠沼店 徒歩2分。スーパー 150m
4/10
【周辺】そうてつローゼン鵠沼店 徒歩7分。スーパー 550m
5/10
【周辺】セブンイレブン藤沢鵠沼海岸5丁目店 徒歩1分。コンビニ 50m
6/10
【周辺】サークルK鵠沼海岸店 徒歩4分。コンビニ 290m
7/10
【周辺】セブンイレブン鵠沼海岸店 徒歩9分。徒歩5分。コンビニ 720m
8/10
【周辺】マツモトキヨシ鵠沼海岸店 徒歩4分。ドラックストア 300m
9/10
【周辺】ウィング湘南鵠沼店 徒歩9分。ドラックストア 680m
10/10フォンテーヌ鵠沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォンテーヌ鵠沼の売却に役立つ情報をチェック！
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3,747万円 （59万円 / m²） 63.57m²の部屋
〜4,559万円 （70万円 / m²） 65.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(藤沢市鵠沼海岸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 4,073万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 4,031万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,747万円 |
| 1年後(築30年) | 99.0％ | 3,707万円 |
このマンションと、藤沢市鵠沼海岸の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,747万円 (63.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 68万円 / m² |
フォンテーヌ鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,747万円 |
| 買取 | 2,248万円 〜 2,997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.37万円 / 月 63.57m²の部屋
〜
13.18万円 / 月 65.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンテーヌ鵠沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンテーヌ鵠沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2020年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 12万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 12万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 63.57m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ | 3,918万円 〜 4,934万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目1-16 |
1995年4月（築31年） 地上3階 / 全54戸 |
| ライオンズステージ鵠沼海岸 | 3,929万円 〜 4,914万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-11 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全32戸 |
| ルミエール鵠沼海岸 | 3,191万円 〜 3,888万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目10-17 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピア | 1,304万円 〜 1,727万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目4-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルピナス湘南海岸 | 2,811万円 〜 3,466万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-7 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| マノワール湘南 | 2,887万円 〜 3,829万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目14-7 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート | 3,359万円 〜 3,982万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡4丁目6-14 |
1998年6月（築27年） 地上3階 / 全12戸 |
| アルカーデン鵠沼松が岡ヒルテラス | 2,897万円 〜 3,353万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目10-22 |
1997年5月（築29年） 地上2階 / 全31戸 |
| ハウス鵠沼海岸 | 2,560万円 〜 5,225万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目2-23 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全50戸 |
| ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス | 4,735万円 〜 7,196万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション辻堂海浜公園 | 2,237万円 〜 3,534万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全60戸 |
| メディウス片瀬海岸オーシャンコート | 1,910万円 〜 4,396万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-10 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセラージュ片瀬江ノ島 | 3,534万円 〜 4,852万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-14 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビッグヴァン湘南鵠沼 | 2,294万円 〜 3,222万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-5 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| レクセルマンション湘南鵠沼 | 2,798万円 〜 4,453万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-4 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| エクセラージュ湘南鵠沼 | 3,475万円 〜 5,205万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目16-35 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| グレーシア鵠沼 | 3,311万円 〜 4,298万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスタ湘南 | 1,022万円 〜 1,312万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全100戸 |
| エクレール本鵠沼 | 3,547万円 〜 5,670万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-9 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール湘南鵠沼 | 2,599万円 〜 3,827万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目1-1 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| 藤沢パーク・ホームズ弐番館 | 2,978万円 〜 4,104万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-48 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全35戸 |
| ライオンズステージ鵠沼 | 3,512万円 〜 4,120万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目10-28 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン湘南片瀬山 | 2,994万円 〜 4,152万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-33 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| パストラルハイム湘南藤沢 | 3,200万円 〜 3,969万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-17 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 | 2,395万円 〜 4,029万円 | 神奈川県藤沢市辻堂6丁目18-19 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤沢パーク・ホームズ壱番館 | 3,311万円 〜 6,241万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全165戸 |
| ペルシモン西海岸 | 2,315万円 〜 3,389万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-43 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| キーウエスト湘南 | 931万円 〜 1,373万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-10 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスコートF・F | 1,518万円 〜 1,911万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-23 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックス藤沢 | 3,918万円 〜 6,128万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目2-1 |
1997年5月（築29年） 地上9階 / 全96戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォンテーヌ鵠沼 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オール電化、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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