ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ルピナス湘南海岸

ルピナス湘南海岸 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-7

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,852 万円 79.81m²の部屋

3,544 万円 85.17m²の部屋

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ルピナス湘南海岸は売ったらいくら?参考査定価格

2,852万円 (36万円 / m²) 79.81m²の部屋

3,544万円 (42万円 / m²) 85.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市鵠沼海岸)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

藤沢市鵠沼海岸のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 4,836万円 100%
築30年(1年後) 4,785万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,852万円
1年後(築30年) 98.9% 2,822万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市鵠沼海岸の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,852万円 (79.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 69万円 / m²

ルピナス湘南海岸周辺の中古マンション価格推移情報

ルピナス湘南海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:0.31%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス湘南海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,920万円 79.81m² 3LDK / 4階 2009年5月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,852万円
買取 1,711万円 〜 2,282万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルピナス湘南海岸は貸したらいくら?参考賃料

14.36万円 / 月 79.81m²の部屋

16.32万円 / 月 85.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピア 1,382万円 〜 1,825万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目4-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ 4,023万円 〜 5,076万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目1-16 1995年4月(築30年)
地上3階 / 全54戸
ライオンズステージ鵠沼海岸 4,150万円 〜 5,207万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-11 1997年2月(築29年)
地上3階 / 全32戸
ハウス鵠沼海岸 2,575万円 〜 5,171万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目2-23 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全50戸
フォンテーヌ鵠沼 4,047万円 〜 4,880万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカーデン鵠沼松が岡ヒルテラス 2,892万円 〜 3,325万円 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目10-22 1997年5月(築28年)
地上2階 / 全31戸
アルカーデン鵠沼松が岡ヒルコート 3,428万円 〜 4,091万円 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡4丁目6-14 1998年6月(築27年)
地上3階 / 全12戸
ルミエール鵠沼海岸 3,435万円 〜 4,149万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目10-17 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
メディウス片瀬海岸オーシャンコート 1,921万円 〜 4,348万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-10 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全15戸
エクセラージュ片瀬江ノ島 3,493万円 〜 4,719万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全15戸
マノワール湘南 2,886万円 〜 3,765万円 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目14-7 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
エクセラージュ湘南鵠沼 3,410万円 〜 4,922万円 神奈川県藤沢市片瀬2丁目16-35 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全27戸
ビッグヴァン湘南鵠沼 2,335万円 〜 3,153万円 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-5 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全23戸
レクセルマンション湘南鵠沼 2,875万円 〜 4,406万円 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-4 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全28戸
グレイスコートF・F 1,564万円 〜 1,980万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-23 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズタワー片瀬江ノ島 4,634万円 〜 7,048万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-13 1998年5月(築27年)
地上15階 / 全146戸
ヴィルヌーブ片瀬江ノ島 6,000万円 〜 1億 1,340万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-4 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全84戸
プランヴェール湘南鵠沼 2,573万円 〜 3,802万円 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目1-1 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全39戸
ライオンズガーデン湘南片瀬山 2,961万円 〜 4,117万円 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-33 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全61戸
シルフィード湘南 3,126万円 〜 5,226万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目11-20 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
グレーシア鵠沼 3,288万円 〜 4,279万円 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズステージ鵠沼 3,478万円 〜 4,090万円 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目10-28 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全36戸
藤和シティホームズ鎌倉腰越 2,187万円 〜 3,421万円 神奈川県鎌倉市腰越3丁目15-19 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全18戸
藤沢片瀬パーク・ホームズ 3,234万円 〜 5,256万円 神奈川県藤沢市片瀬1丁目2-30 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全43戸
オータクロア 3,202万円 〜 4,619万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-13 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全21戸
エクレール本鵠沼 3,642万円 〜 5,673万円 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-9 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
藤沢パーク・ホームズ弐番館 2,997万円 〜 4,063万円 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-48 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全35戸
ライオンズマンション湘南辻堂第1 2,755万円 〜 4,183万円 神奈川県藤沢市辻堂6丁目15-31 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全50戸
ライオンズマンション辻堂海浜公園 2,231万円 〜 3,520万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-16 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全60戸
藤沢パーク・ホームズ壱番館 3,366万円 〜 6,191万円 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-47 1997年8月(築28年)
地上10階 / 全165戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルピナス湘南海岸の売却に強い不動産会社 15社

ルピナス湘南海岸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルピナス湘南海岸から近い順に表示しています

CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
1.4
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
おもてなし不動産 株式会社fjコンサルティング
物件から
2.5
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目5番1号 湘南鵠沼Bld 5階C号
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
  • 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩6分

藤沢駅・辻堂駅の南側エリアに特化

過去に成約させて頂いたお客様からのご紹介はもちろんのこと、宅建業者様、住宅メーカー・工務店様、各士業の先生方、その他ビジネスパートナー等の方々からの紹介又は依頼が主で事業展開させて頂いている当社。私どもに関わる方に喜んで頂けるよう相手の利益を追求し、誠実かつ率直にコンサルティングさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 真吾
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031486号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
2.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
2.7
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
2.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
2.9
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
2.9
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
2.9
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
SHONAN Sky株式会社
物件から
2.9
  • 神奈川県藤沢市藤沢388
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ニスモ株式会社
物件から
3.0
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
リノベ不動産辻堂羽鳥店 株式会社グッドローカル
物件から
3.2
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

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  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
8.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
株式会社groove agent
物件から
45.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
75.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 ルピナス湘南海岸
所在地 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-7
交通
  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルピナス湘南海岸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルピナス湘南海岸の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ルピナス湘南海岸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルピナス湘南海岸の売り時ですか?
ルピナス湘南海岸がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、2年前→1年前:0.07%、1年前→今年:0.31%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日