価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市川名888-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,591 万円 62.1m²の部屋
〜4,032 万円 78.46m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,591万円62.1m²の部屋42万円 / m²
〜4,032万円78.46m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリート湘南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
2,798万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年7月 |
4,180万円 | 78.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,898万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
2,200万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年6月 |
2,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,080万円 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月 |
2,200万円 | 62.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,698万円 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,198万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,880万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,980万円 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年6月 |
2,898万円 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年6月 |
2,780万円 | 62.10m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,780万円 | 62.10m² | 1LDK / 9階 | 2021年10月 |
2,500万円 | 78.46m² | 3LDK / 13階 | 2021年1月 |
2,600万円 | 78.46m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,591万円 |
買取 | 1,555万円 〜 2,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.07万円62.1m²の部屋
〜17.83万円78.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フリート湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フリート湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市川名888-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】JR藤沢駅南口まで1889m
【周辺】藤沢市立新林小学校まで1330m
【周辺】藤沢市立村岡中学校まで1651m
【周辺】西鎌倉幼稚園まで1743m
【周辺】イトーヨーカドー藤沢店まで1545m
【周辺】セブンイレブン藤沢川名店まで736m
【周辺】オーケー藤沢店まで1532m
【周辺】ドン・キホーテまで1706m
【周辺】新林公園まで1666m
築年月(築年数) | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日成工事 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リステージ湘南川名 | 2,749万円 〜 3,635万円 | 神奈川県藤沢市川名672 |
1992年9月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサンド | 3,173万円 〜 3,884万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目4-4 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション藤沢弥勒寺 | 2,271万円 〜 2,770万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目17-10 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
サングレイス湘南藤沢壱番館 | 2,902万円 〜 3,969万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目1-27 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
グランディール湘南 | 2,684万円 〜 3,351万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-12 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コート・リヴィエラ1 | 2,231万円 〜 3,273万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目2-20 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート鵠沼 | 4,666万円 〜 5,420万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目1-24 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
藤沢弥勒寺ガーデンハウス | 2,563万円 〜 3,083万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目5-13 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全53戸 |
ファミリオ | 2,928万円 〜 3,571万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目10-1 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール藤沢 | 603万円 〜 1,424万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-3 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ藤沢 | 3,254万円 〜 4,064万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目1-1 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
プランヴェール湘南鵠沼 | 2,575万円 〜 3,833万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目1-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 3,028万円 〜 4,623万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-14 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全58戸 |
フォレストプラザ | 1,963万円 〜 2,449万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-6 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
グレーシア鵠沼 | 3,283万円 〜 4,305万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイフレーム湘南 | 3,033万円 〜 3,711万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-1 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
レフィナード湘南 | 3,539万円 〜 4,256万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目12-4 |
1995年9月(築30年) 地上3階 / 全10戸 |
ウェルストンハウス | 2,243万円 〜 2,775万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-21 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KCマンション藤が岡 | 2,348万円 〜 3,515万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-9 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
ライオンズマンション片瀬鵠沼 | 2,069万円 〜 3,273万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目7-10 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
リバーサイドハイツ湘南 | 1,100万円 〜 1,440万円 | 神奈川県藤沢市藤沢221 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ藤沢 | 621万円 〜 899万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1031-1 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全86戸 |
湘南ヴァーテュー美徳マンション | 1,364万円 〜 3,306万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1049-14 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ鎌倉 | 1,933万円 〜 2,551万円 | 神奈川県鎌倉市常盤241-3 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ナイスアーバン藤沢 | 2,301万円 〜 4,010万円 | 神奈川県藤沢市藤沢931 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
グランドメゾン藤沢 | 3,161万円 〜 5,325万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1062-1 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全74戸 |
クローバーライフ藤沢 | 2,239万円 〜 4,077万円 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目8-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ鎌倉腰越 | 2,209万円 〜 3,405万円 | 神奈川県鎌倉市腰越3丁目15-19 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
シティコート本鵠沼 | 3,842万円 〜 4,838万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目10-8 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全25戸 |
クリオ藤沢六番館 | 2,612万円 〜 4,210万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
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