この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市片瀬386-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,837 万円 68.69m²の部屋
〜4,460 万円 70.8m²の部屋
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藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,837万円68.69m²の部屋56万円 / m²
〜4,460万円70.8m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市片瀬)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市片瀬 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,061万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,867万円 | 95.2% |
築30年(10年後) | 3,672万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,837万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,653万円 | 95.2% |
10年後(築30年) | 3,470万円 | 90.4% |
このマンションと、藤沢市片瀬の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,837万円 (68.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ鵠沼柳小路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,837万円 |
買取 | 2,302万円 〜 3,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.99万円68.69m²の部屋
〜15.18万円70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ鵠沼柳小路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ鵠沼柳小路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ鵠沼柳小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ鵠沼柳小路 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬386-1 |
交通 |
|
【外観】江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分/鉄筋コンクリート造陸屋根7階建/オートロック設備/宅配ボックス
【エントランス】エントランス
【エントランス】マンションは安心・安全のオートロック設備
【周辺】ローソン(351m)
築年月(築年数) | 2004年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,980万円 〜 5,229万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
ショアーズ鵠沼フラット | 1,427万円 〜 6,846万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目9-24 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ | 4,000万円 〜 6,264万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目13-23 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全126戸 |
タワースタジオ鵠沼 | 1,478万円 〜 2,628万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
Rio鵠沼 | 1,397万円 〜 1,669万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ藤沢鵠沼 | 4,344万円 〜 5,224万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ミリューメゾンクゲヌマ | 1,680万円 〜 2,996万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ニコット | 1,593万円 〜 5,990万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
クレセール橘 | 1,314万円 〜 1,856万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COMFLATS湘南 | 1,175万円 〜 1,865万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
アルカーデン藤沢 | 3,374万円 〜 5,250万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全31戸 |
デュークス南藤沢 | 4,235万円 〜 5,556万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全68戸 |
ブランメゾン南藤沢 | 1,212万円 〜 1,744万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
プリムローズ湘南 | 1,527万円 〜 2,137万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルート鵠沼 | 4,116万円 〜 7,396万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
スタジオデン藤沢 | 1,830万円 〜 4,095万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-8 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
クリオ藤沢駅前 | 3,730万円 〜 7,789万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月(築20年) 地上16階 / 全104戸 |
藤和シティーホームズ南藤沢 | 4,264万円 〜 5,128万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全61戸 |
パインリッチ湘南 | 1,778万円 〜 5,422万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
エクレール藤沢 | 2,346万円 〜 4,312万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーサイドコート湘南海岸公園 | 3,724万円 〜 5,277万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目10-7 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全79戸 |
グランシティ湘南江ノ島 | 3,601万円 〜 4,757万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目13-10 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全68戸 |
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 3,039万円 〜 4,719万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
ウイステリア湘南 | 1,516万円 〜 2,722万円 | 神奈川県藤沢市藤沢97-2 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
門倉ビル9 | 1,367万円 〜 2,376万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエール湘南 | 1,543万円 〜 2,009万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,068万円 〜 3,400万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
シャルム湘南 | 1,653万円 〜 2,688万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-33 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
パークサイド藤沢 | 3,018万円 〜 4,042万円 | 神奈川県藤沢市朝日町20-11 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベアーズ湘南 | 1,182万円 〜 6,972万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください