神奈川県藤沢市片瀬377-1
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,960 万円 78.97m²の部屋
〜5,209 万円 89.5m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
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社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,960万円 （50万円 / m²） 78.97m²の部屋
〜5,209万円 （58万円 / m²） 89.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(藤沢市片瀬)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,214万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,131万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 3,919万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,960万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 3,881万円 |
| 7年後(築30年) | 93.0％ | 3,682万円 |
このマンションと、藤沢市片瀬の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,960万円 (78.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 60万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティウインズ藤沢鵠沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3,680万円 | 89.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3,880万円 | 89.50m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,780万円 | 89.50m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 3,980万円 | 89.50m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 3,490万円 | 78.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,790万円 | 78.97m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,960万円 |
| 買取 | 2,376万円 〜 3,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.14万円 / 月 78.97m²の部屋
〜
18.47万円 / 月 89.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティウインズ藤沢鵠沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティウインズ藤沢鵠沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 78.97m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 16万円 / 月 | 82.27m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 18万円 / 月 | 83.77m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 14万円 / 月 | 89.50m² | 4LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティウインズ藤沢鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 13.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.98%、 2年前→1年前：0.16%、 1年前→今年：-0.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティウインズ藤沢鵠沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
| 交通 |
|
【外観】スタイリッシュな外観です
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】藤沢市立新林小学校まで945m
4/9
【周辺】藤沢市立片瀬中学校まで1562m
5/9
【周辺】柳小路駅(江ノ電 江ノ島電鉄線)まで372m
6/9
【周辺】藤沢駅南口(JR 東海道本線)まで1353m
7/9
【周辺】イトーヨーカドー藤沢店まで867m
8/9
【周辺】オーケー藤沢店まで1214m
9/9| 築年月（築年数） | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)福田組 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ鵠沼柳小路 | 3,816万円 〜 4,454万円 | 神奈川県藤沢市片瀬386-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全51戸 |
| グランドメゾン鵠沼橘 | 5,340万円 〜 6,316万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全61戸 |
| ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ | 3,941万円 〜 6,194万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目13-23 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全126戸 |
| ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,047万円 〜 5,555万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Rio鵠沼 | 1,372万円 〜 1,661万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カマラード湘南 | 1,899万円 〜 2,853万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミリューメゾンクゲヌマ | 1,659万円 〜 3,067万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセール橘 | 1,294万円 〜 1,896万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアリーナビューウイングB棟 | 4,013万円 〜 5,558万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全225戸 |
| パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,809万円 〜 4,754万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全208戸 |
| アルカーデン藤沢 | 3,311万円 〜 5,351万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全31戸 |
| デュークス南藤沢 | 4,285万円 〜 5,833万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全68戸 |
| パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,741万円 〜 4,670万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全734戸 |
| ブランメゾン南藤沢 | 1,197万円 〜 1,788万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| プリムローズ湘南 | 1,507万円 〜 2,190万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,446万円 〜 5,025万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| ルート鵠沼 | 4,036万円 〜 7,528万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| コンフォート湘南 | 1,402万円 〜 1,804万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーホームズ南藤沢 | 4,186万円 〜 5,225万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全61戸 |
| カサデカンポ | 1,385万円 〜 1,912万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目14-10 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール藤沢 | 2,309万円 〜 4,407万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション藤沢弐番館 | 2,709万円 〜 5,187万円 | 神奈川県藤沢市川名831-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全113戸 |
| グランシティ湘南江ノ島 | 3,603万円 〜 4,790万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目13-10 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全66戸 |
| グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,161万円 〜 5,209万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全67戸 |
| 門倉ビル9 | 1,350万円 〜 2,435万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルート藤沢 | 1,218万円 〜 1,566万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-5 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢2 | 3,114万円 〜 4,961万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| ルミエール湘南 | 1,339万円 〜 1,844万円 | 神奈川県藤沢市藤沢38-17 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベアーズ湘南 | 1,165万円 〜 7,113万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルビア湘南 | 1,386万円 〜 3,371万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-5 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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