価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市石川6丁目10-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,568 万円 55.6m²の部屋
〜2,444 万円 70.4m²の部屋
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朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,568万円55.6m²の部屋28万円 / m²
〜2,444万円70.4m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス湘南台2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,399万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,700万円 | 55.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
1,990万円 | 63.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月 |
2,080万円 | 63.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,080万円 | 63.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,700万円 | 70.40m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年2月 |
1,230万円 | 55.60m² | 3DK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,798万円 | 60.40m² | 3LDK / 9階 | 2014年8月〜2014年9月 |
1,980万円 | 70.40m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,990万円 | 60.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,568万円 |
買取 | 941万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.46万円55.6m²の部屋
〜10.61万円70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス湘南台2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス湘南台2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
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ダイアパレス湘南台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス湘南台2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市石川6丁目10-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】【エントランス】大規模修繕工事済みです。
【周辺】イトーヨーカドー湘南台店まで400m
【周辺】ロピア石川店まで656m
【周辺】クリエイト薬局 藤沢石川店まで656m
【周辺】秋葉台公園まで740m
【周辺】藤沢市立秋葉台中学校まで850m
【周辺】藤沢市立秋葉台小学校まで1200m
【周辺】ファミリーマート藤沢円行店まで1461m
築年月(築年数) | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 101戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラムズ湘南台第1 | 1,694万円 〜 2,230万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目11-10 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス藤沢湘南台第4 | 2,056万円 〜 2,541万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目16-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全23戸 |
サーパス藤沢湘南台第3 | 1,809万円 〜 2,570万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目26-32 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
ダイアパレス湘南台3 | 1,379万円 〜 2,399万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目25-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 735万円 〜 2,346万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目2-2 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全66戸 |
シャトレー水村 | 1,704万円 〜 2,125万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目5-5 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス湘南台5 | 1,782万円 〜 2,366万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目20-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
オーベル湘南台 | 1,751万円 〜 2,499万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目9-15 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
ウエストヒル湘南弐番館 | 2,421万円 〜 3,058万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目26-19 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカディア湘南台 | 690万円 〜 845万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目7-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス藤沢湘南台第2 | 2,461万円 〜 4,022万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目1-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ジュネス湘南 | 889万円 〜 1,103万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目4-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全1戸 |
アクアマリン湘南 | 2,706万円 〜 3,379万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目10-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コルビュジェ湘南台 | 2,221万円 〜 3,304万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目18-5 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド湘南台3 | 2,144万円 〜 2,986万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-9 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
エステ・スクエア湘南台弐番館 | 2,049万円 〜 2,601万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目21-5 |
1994年12月(築31年) 地上7階 / 全48戸 |
ラフェリア湘南参番館 | 862万円 〜 1,069万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
サニーヒル石川1 | 2,019万円 〜 2,677万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目22-5 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
湘南台パーク・ホームズ弐番館 | 2,747万円 〜 3,623万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-4 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
エステ・スクエア湘南台壱番館 | 1,999万円 〜 2,443万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目22-3 |
1994年12月(築31年) 地上7階 / 全63戸 |
モンテベルデ湘南 | 2,914万円 〜 4,293万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-14 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
藤和シティホームズ湘南台 | 3,334万円 〜 4,080万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-1 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
サンハロー湘南台 | 1,641万円 〜 2,151万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目15-14 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全61戸 |
クレール湘南台 | 3,697万円 〜 4,572万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目9-4 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミラドーレ湘南台 | 893万円 〜 1,268万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-1 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール湘南台 | 1,274万円 〜 1,577万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目8-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
63田中ビルクレスト湘南 | 3,697万円 〜 4,782万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目4-1 |
1994年8月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステラコート湘南台 | 889万円 〜 2,283万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-16 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
ヒルトップ湘南 | 1,840万円 〜 2,492万円 | 神奈川県藤沢市亀井野797-2 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンクレイン | 3,373万円 〜 4,215万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目25-12 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください