価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市石川1丁目21-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,848 万円 65.54m²の部屋
〜2,308 万円 67.8m²の部屋
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください！
創業４６年、神奈川県に拠点数は３８ございまして、社員数は約３２０名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
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朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,848万円 65.54m²の部屋 28万円 / m²
〜2,308万円 67.8m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア湘南台弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 65.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,780万円 | 65.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 1,990万円 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,780万円 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,080万円 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,848万円 |
| 買取 | 1,109万円 〜 1,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.82万円 65.54m²の部屋
〜10.4万円 67.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エステ・スクエア湘南台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.02% 、 2年前→1年前：8.33% 、 1年前→今年：0.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステ・スクエア湘南台弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市石川1丁目21-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西友藤沢石川店まで633m
【周辺】ロピア石川店まで989m
【周辺】ケーヨーデイツー藤沢石川店まで425m
【周辺】藤沢市立石川小学校まで800m
【周辺】藤沢市立滝の沢中学校まで1600m
【周辺】大庭保育園まで1467m
【周辺】六会保育園まで1697m
【周辺】桐原公園まで884m
【周辺】湘南敬愛病院まで1127m
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーヒル石川1 | 2,095万円 〜 2,695万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目22-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア湘南台壱番館 | 2,039万円 〜 2,450万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目22-3 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
| サニーヒル石川2 | 2,350万円 〜 3,113万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目25-2 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハロー湘南台 | 1,484万円 〜 1,915万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目15-14 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全61戸 |
| オーベル湘南台 | 1,786万円 〜 2,508万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目9-15 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| ベルスクエア | 2,366万円 〜 3,100万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目3-14 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレスグリーンヒル | 1,169万円 〜 1,779万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目22-12 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南台5 | 1,865万円 〜 2,402万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目20-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス湘南台3 | 1,622万円 〜 2,774万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目25-11 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| コルビュジェ湘南台 | 2,399万円 〜 3,503万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目18-5 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤沢湘南台第3 | 1,868万円 〜 2,611万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目26-32 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ラムズ湘南台第1 | 1,785万円 〜 2,311万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目11-10 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアマリン湘南 | 2,903万円 〜 3,560万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目10-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤沢湘南台第4 | 2,121万円 〜 2,577万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目16-2 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全23戸 |
| ダイアパレス湘南台2 | 1,614万円 〜 2,475万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目10-22 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全101戸 |
| サーパス藤沢湘南台第2 | 2,529万円 〜 4,063万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目1-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴェルアージュ湘南台 | 2,318万円 〜 2,804万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目6-5 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウエストヒル湘南弐番館 | 2,602万円 〜 3,224万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目26-19 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン | 2,057万円 〜 2,900万円 | 神奈川県藤沢市大庭5681-18 |
1995年7月（築29年） 地上11階 / 全68戸 |
| メドー湘南 | 2,502万円 〜 3,394万円 | 神奈川県藤沢市亀井野800-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヒルトップ湘南 | 1,911万円 〜 2,512万円 | 神奈川県藤沢市亀井野797-2 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 | 2,110万円 〜 2,729万円 | 神奈川県藤沢市遠藤695-3 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全62戸 |
| アルカディア湘南台 | 708万円 〜 853万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目7-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド湘南台3 | 2,278万円 〜 3,117万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| ジュネス湘南 | 947万円 〜 1,154万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目4-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| モンテベルデ湘南 | 3,084万円 〜 4,473万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-14 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| マロハウス | 2,268万円 〜 3,237万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・メルベーユ | 733万円 〜 975万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目21-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリーンヒル飯島 | 2,016万円 〜 2,449万円 | 神奈川県藤沢市大庭7959 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフェリア湘南参番館 | 923万円 〜 1,124万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
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