ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市サングレイス湘南台

サングレイス湘南台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市石川2丁目20-27

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,753 万円 56.41m²の部屋

2,883 万円 73.99m²の部屋

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サングレイス湘南台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サングレイス湘南台の売却に強い不動産会社 5社

サングレイス湘南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレイス湘南台から近い順に表示しています

センチュリー21仲介プラザ
物件から
1.8
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
4.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩15分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
4.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
39.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サングレイス湘南台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

サングレイス湘南台6階2,180万円

売出し中

価格2,180万円

63.36m² 3LDK

サングレイス湘南台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,753万円56.41m²の部屋31万円 / m²

2,883万円73.99m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市石川)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市石川 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,141万円 100%
築30年(3年後) 2,075万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,753万円 100%
3年後(築30年) 1,699万円 96.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市石川の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,753万円 (56.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス湘南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 63.36m² 3LDK / 6階 2024年8月〜2024年9月
2,230万円 63.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年7月
2,290万円 63.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年4月
2,350万円 63.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
2,480万円 63.00m² 3LDK / 6階 2023年8月
2,280万円 73.99m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年10月
2,480万円 73.99m² 3LDK / 5階 2021年6月
1,350万円 61.59m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年10月
1,430万円 61.59m² 3LDK / 1階 2020年3月
1,570万円 61.59m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年11月
1,780万円 61.59m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
1,698万円 56.41m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,753万円
買取 1,052万円 〜 1,402万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレイス湘南台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.23万円56.41m²の部屋

12.24万円73.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サングレイス湘南台周辺の中古マンション価格推移情報

サングレイス湘南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.56%、 2年前→1年前:4.25%、 1年前→今年:0.27%

神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サングレイス湘南台
所在地 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27
交通
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩25分
  • 小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】六会保育園まで約1042m

    【周辺】六会保育園まで約1042m

  • 【周辺】天神小学校まで約983m

    【周辺】天神小学校まで約983m

  • 【周辺】六会中学校まで約1185m

    【周辺】六会中学校まで約1185m

  • 【周辺】ファミリーマート 藤沢石川二丁目店まで約125m

    【周辺】ファミリーマート 藤沢石川二丁目店まで約125m

  • 【周辺】西友石川店まで約373m

    【周辺】西友石川店まで約373m

  • 【周辺】セブンイレブン藤沢石川三丁目店まで約634m

    【周辺】セブンイレブン藤沢石川三丁目店まで約634m

  • 【周辺】ケーヨーデイツー藤沢石川店まで約733m

    【周辺】ケーヨーデイツー藤沢石川店まで約733m

  • 【周辺】ノジマ NEW湘南台店まで約813m

    【周辺】ノジマ NEW湘南台店まで約813m

  • 【周辺】生鮮館TAIGA藤沢石川店まで約818m

    【周辺】生鮮館TAIGA藤沢石川店まで約818m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東鉄工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

サングレイス湘南台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーヒル石川2 2,328万円 〜 3,105万円 神奈川県藤沢市石川1丁目25-2 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイビジョン 2,394万円 〜 3,123万円 神奈川県藤沢市石川1丁目7-7 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ビッグヴァン湘南台 1,985万円 〜 2,522万円 神奈川県藤沢市石川1丁目14-4 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全23戸
サンシャイン湘南 2,299万円 〜 2,992万円 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ビッグヴァン湘南台参番館 1,587万円 〜 1,949万円 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルスクエア 2,343万円 〜 3,093万円 神奈川県藤沢市石川2丁目3-14 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グレーシア湘南台2 2,593万円 〜 4,281万円 神奈川県藤沢市円行1丁目11-10 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全32戸
ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ 1,689万円 〜 2,087万円 神奈川県藤沢市石川6丁目26-20 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全25戸
アラク六会 3,364万円 〜 4,399万円 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全19戸
ダイアパレス湘南ライフタウン3 1,777万円 〜 2,547万円 神奈川県藤沢市大庭5453-1 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全52戸
ポロニア 3,429万円 〜 4,836万円 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ湘南 1,624万円 〜 5,256万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目24-15 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ルファール湘南台 2,210万円 〜 5,701万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-4 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェストリバー湘南台 3,160万円 〜 4,163万円 神奈川県藤沢市円行2丁目10-3 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
リベルタ湘南 1,158万円 〜 1,446万円 神奈川県藤沢市円行2丁目10-2 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全35戸
グランメール湘南台 3,329万円 〜 4,142万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目27-1 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルサイド湘南 1,943万円 〜 2,763万円 神奈川県藤沢市亀井野3丁目1-1 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全10戸
グレーシア湘南台 1,615万円 〜 5,093万円 神奈川県藤沢市円行2丁目1-7 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全34戸
エステ・スクエア湘南台2 2,254万円 〜 3,238万円 神奈川県藤沢市菖蒲沢1113-1 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全69戸
ラフェリア湘南五番館 969万円 〜 1,200万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーライフ湘南 3,415万円 〜 4,337万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-23 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全17戸
プランヴェール湘南台 3,185万円 〜 4,463万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目1-4 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全77戸
藤和シティホームズ湘南台 3,293万円 〜 4,048万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-1 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全41戸
東急ドエルアルス湘南台アネックス 2,960万円 〜 5,481万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-15 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全1戸
ナイスステージ湘南台 3,499万円 〜 4,771万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全62戸
ナイスアーバン湘南台 1,408万円 〜 3,139万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目18-12 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全25戸
フォルテ湘南台 1,076万円 〜 1,345万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全23戸
パークリッジ湘南台 3,404万円 〜 4,850万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全110戸
エクシード湘南台 2,562万円 〜 3,240万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-1 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ湘南台弐番館 3,211万円 〜 4,421万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目3-23 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全27戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サングレイス湘南台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングレイス湘南台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サングレイス湘南台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サングレイス湘南台の売り時ですか?
サングレイス湘南台がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で19.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.56%、2年前→1年前:4.25%、1年前→今年:0.27%)
神奈川県の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年10月9日