この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市石川2丁目20-27
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,753 万円 56.41m²の部屋
〜2,883 万円 73.99m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サングレイス湘南台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
63.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,753万円56.41m²の部屋31万円 / m²
〜2,883万円73.99m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市石川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市石川 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,141万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,075万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,753万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,699万円 | 96.9％ |
このマンションと、藤沢市石川の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,753万円 (56.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス湘南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 63.36m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,230万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2,350万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 2,280万円 | 73.99m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,480万円 | 73.99m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 1,350万円 | 61.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 1,430万円 | 61.59m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 1,570万円 | 61.59m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 1,780万円 | 61.59m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,698万円 | 56.41m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,753万円 |
| 買取 | 1,052万円 〜 1,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.23万円56.41m²の部屋
〜12.24万円73.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サングレイス湘南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.56%、 2年前→1年前：4.25%、 1年前→今年：0.27% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングレイス湘南台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】六会保育園まで約1042m
【周辺】天神小学校まで約983m
【周辺】六会中学校まで約1185m
【周辺】ファミリーマート 藤沢石川二丁目店まで約125m
【周辺】西友石川店まで約373m
【周辺】セブンイレブン藤沢石川三丁目店まで約634m
【周辺】ケーヨーデイツー藤沢石川店まで約733m
【周辺】ノジマ NEW湘南台店まで約813m
【周辺】生鮮館TAIGA藤沢石川店まで約818m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーヒル石川2 | 2,328万円 〜 3,105万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目25-2 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイビジョン | 2,394万円 〜 3,123万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目7-7 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン湘南台 | 1,985万円 〜 2,522万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目14-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンシャイン湘南 | 2,299万円 〜 2,992万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン湘南台参番館 | 1,587万円 〜 1,949万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルスクエア | 2,343万円 〜 3,093万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目3-14 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシア湘南台2 | 2,593万円 〜 4,281万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目11-10 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ | 1,689万円 〜 2,087万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目26-20 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| アラク六会 | 3,364万円 〜 4,399万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 1,777万円 〜 2,547万円 | 神奈川県藤沢市大庭5453-1 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全52戸 |
| ポロニア | 3,429万円 〜 4,836万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ湘南 | 1,624万円 〜 5,256万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目24-15 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルファール湘南台 | 2,210万円 〜 5,701万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-4 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェストリバー湘南台 | 3,160万円 〜 4,163万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-3 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベルタ湘南 | 1,158万円 〜 1,446万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランメール湘南台 | 3,329万円 〜 4,142万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目27-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド湘南 | 1,943万円 〜 2,763万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3丁目1-1 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全10戸 |
| グレーシア湘南台 | 1,615万円 〜 5,093万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-7 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| エステ・スクエア湘南台2 | 2,254万円 〜 3,238万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1113-1 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全69戸 |
| ラフェリア湘南五番館 | 969万円 〜 1,200万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーライフ湘南 | 3,415万円 〜 4,337万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-23 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| プランヴェール湘南台 | 3,185万円 〜 4,463万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目1-4 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台 | 3,293万円 〜 4,048万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-1 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| 東急ドエルアルス湘南台アネックス | 2,960万円 〜 5,481万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-15 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全1戸 |
| ナイスステージ湘南台 | 3,499万円 〜 4,771万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全62戸 |
| ナイスアーバン湘南台 | 1,408万円 〜 3,139万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目18-12 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| フォルテ湘南台 | 1,076万円 〜 1,345万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| パークリッジ湘南台 | 3,404万円 〜 4,850万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全110戸 |
| エクシード湘南台 | 2,562万円 〜 3,240万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-1 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台弐番館 | 3,211万円 〜 4,421万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目3-23 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
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