この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市石川2丁目3-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,281 万円 75.41m²の部屋
〜3,082 万円 78.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,281万円75.41m²の部屋30万円 / m²
〜3,082万円78.56m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市石川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市石川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,476万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,424万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,281万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,233万円 | 97.9% |
このマンションと、藤沢市石川の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,281万円 (75.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,281万円 |
買取 | 1,369万円 〜 1,825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.85万円75.41m²の部屋
〜10.65万円78.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
8万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.7万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年12月 |
9.2万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
9.2万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年9月 |
8.9万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
9万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
9.1万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.2万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.7万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.1万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年12月 |
8.9万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年12月 |
9.2万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月 |
9.2万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
9万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
9.3万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月 |
9.2万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
9.6万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
9.1万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年6月 |
9.8万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
10.1万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年10月 |
9.8万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年11月 |
10.1万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
10.1万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
10.1万円 / 月 | 75.41m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10.1万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルスクエア |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市石川2丁目3-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ファミリーマート 569m
【周辺】ジーユー藤沢石川店 240m
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA 152m
【周辺】マクドナルド藤沢石川店 752m
【周辺】セブンイレブン 509m
【周辺】サンドラッグ 286m
【周辺】ハックドラッグ 1241m
【周辺】西友 584m
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレスグリーンヒル | 1,127万円 〜 1,767万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目22-12 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハロー湘南台 | 1,641万円 〜 2,151万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目15-14 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全61戸 |
ビッグヴァン湘南台 | 2,011万円 〜 2,544万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目14-4 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
エステ・スクエア湘南台壱番館 | 1,999万円 〜 2,443万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目22-3 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全63戸 |
サニーヒル石川2 | 2,268万円 〜 3,095万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目25-2 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア湘南台弐番館 | 2,049万円 〜 2,601万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目21-5 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
サングレイス湘南台 | 1,726万円 〜 2,903万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
ダイアパレス湘南ライフタウン | 2,101万円 〜 2,908万円 | 神奈川県藤沢市大庭5681-18 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全68戸 |
オーベル湘南台 | 1,751万円 〜 2,499万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目9-15 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
コルビュジェ湘南台 | 2,221万円 〜 3,304万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目18-5 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス湘南台5 | 1,782万円 〜 2,366万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目20-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
ダイアパレス湘南台3 | 1,379万円 〜 2,399万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目25-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ | 1,724万円 〜 2,121万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目26-20 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ヒルサイドステージ湘南藤沢 | 1,806万円 〜 2,095万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-56 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全65戸 |
アクアマリン湘南 | 2,706万円 〜 3,379万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目10-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラムズ湘南台第1 | 1,694万円 〜 2,230万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目11-10 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢善行伍番館 | 2,224万円 〜 3,056万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全53戸 |
サーパス藤沢湘南台第4 | 2,056万円 〜 2,541万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目16-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全23戸 |
リラシティ藤沢 | 2,117万円 〜 2,976万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-26 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全145戸 |
ルイシャトレ湘南ライフタウン | 2,370万円 〜 3,054万円 | 神奈川県藤沢市大庭5061-16 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全52戸 |
ヒルトップ湘南 | 1,840万円 〜 2,492万円 | 神奈川県藤沢市亀井野797-2 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ベルデ・メゾン神山 | 1,214万円 〜 1,695万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目18-8 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マロハウス | 2,208万円 〜 3,247万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポロニア | 3,369万円 〜 4,861万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニー19 | 1,381万円 〜 1,709万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目22-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢善行六番館 | 1,964万円 〜 2,310万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
グノーム湘南 | 1,640万円 〜 4,321万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目5-8 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リアルヒルズ善行 | 2,695万円 〜 3,219万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目6-1 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド湘南 | 1,905万円 〜 2,771万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3丁目1-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全10戸 |
サンライズ湘南 | 1,693万円 〜 5,450万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目24-15 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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