ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ベルスクエア

ベルスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市石川2丁目3-14

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,281 万円 75.41m²の部屋

3,082 万円 78.56m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ベルスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルスクエアの売却に強い不動産会社 12社

ベルスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルスクエアから近い順に表示しています

センチュリー21仲介プラザ
物件から
2.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
3.0
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
ニスモ株式会社
物件から
3.6
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
3.9
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
4.1
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
5.2
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
5.3
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
11.0
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
40.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
40.9
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社デコラ
物件から
44.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ベルスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,281万円75.41m²の部屋30万円 / m²

3,082万円78.56m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市石川)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市石川 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,476万円 100%
築30年(2年後) 2,424万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,281万円 100%
2年後(築30年) 2,233万円 97.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市石川の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,281万円 (75.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,281万円
買取 1,369万円 〜 1,825万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.85万円75.41m²の部屋

10.65万円78.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルスクエアの賃料掲載履歴(38件)

ベルスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
8万円 / 月 76.33m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
7.9万円 / 月 76.33m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
7.4万円 / 月 75.41m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
7.9万円 / 月 75.41m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2019年2月
8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
7.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2019年1月
8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年10月
8.7万円 / 月 75.41m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年12月
9.2万円 / 月 76.33m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年4月
9.2万円 / 月 76.33m² 3LDK / 3階 2015年8月〜2016年9月
8.9万円 / 月 75.41m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年11月
9万円 / 月 75.41m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年10月
9.1万円 / 月 75.41m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年7月
9.2万円 / 月 75.41m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
8.7万円 / 月 75.41m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
9.1万円 / 月 75.41m² 3LDK / 6階 2012年11月〜2014年1月
8.9万円 / 月 75.41m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2014年1月
8.7万円 / 月 75.41m² 3LDK / 4階 2013年2月〜2014年1月
9.2万円 / 月 75.41m² 3LDK / 6階 2013年4月〜2014年1月
9.3万円 / 月 75.41m² 3LDK / 6階 2013年1月〜2013年12月
8.9万円 / 月 75.41m² 3LDK / 5階 2013年2月〜2013年12月
9.2万円 / 月 76.33m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2013年2月
9.5万円 / 月 75.41m² 3LDK / 6階 2012年12月
9.2万円 / 月 75.41m² 3LDK / 5階 2012年12月
9万円 / 月 75.41m² 3LDK / 4階 2012年12月
9.3万円 / 月 76.33m² 3LDK / 6階 2012年11月
9.2万円 / 月 75.41m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年10月
9.5万円 / 月 75.41m² 3LDK / 6階 2012年7月〜2012年10月
9.6万円 / 月 75.41m² 3LDK / 6階 2012年7月〜2012年10月
9.1万円 / 月 75.41m² 3LDK / 6階 2012年1月〜2012年6月
9.8万円 / 月 76.33m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年12月
10.1万円 / 月 75.41m² 3LDK / 6階 2011年5月〜2011年10月
9.8万円 / 月 76.33m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2010年11月
10.1万円 / 月 75.41m² 3LDK / 6階 2010年11月
10.1万円 / 月 75.41m² 3LDK / 6階 2010年7月
10.1万円 / 月 75.41m² 3LDK / 6階 2010年1月〜2010年2月
10.1万円 / 月 76.33m² 3LDK / 6階 2009年10月〜2009年11月

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ベルスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

ベルスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルスクエア
所在地 神奈川県藤沢市石川2丁目3-14
交通
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 バス10分 石川橋下車 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 徒歩29分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】ファミリーマート 569m

    【周辺】ファミリーマート 569m

  • 【周辺】ジーユー藤沢石川店 240m

    【周辺】ジーユー藤沢石川店 240m

  • 【周辺】スーパー生鮮館TAIGA 152m

    【周辺】スーパー生鮮館TAIGA 152m

  • 【周辺】マクドナルド藤沢石川店 752m

    【周辺】マクドナルド藤沢石川店 752m

  • 【周辺】セブンイレブン 509m

    【周辺】セブンイレブン 509m

  • 【周辺】サンドラッグ 286m

    【周辺】サンドラッグ 286m

  • 【周辺】ハックドラッグ 1241m

    【周辺】ハックドラッグ 1241m

  • 【周辺】西友 584m

    【周辺】西友 584m

築年月(築年数) 1996年12月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ベルスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレスグリーンヒル 1,127万円 〜 1,767万円 神奈川県藤沢市石川3丁目22-12 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハロー湘南台 1,641万円 〜 2,151万円 神奈川県藤沢市石川2丁目15-14 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全61戸
ビッグヴァン湘南台 2,011万円 〜 2,544万円 神奈川県藤沢市石川1丁目14-4 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全23戸
エステ・スクエア湘南台壱番館 1,999万円 〜 2,443万円 神奈川県藤沢市石川1丁目22-3 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全63戸
サニーヒル石川2 2,268万円 〜 3,095万円 神奈川県藤沢市石川1丁目25-2 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
エステ・スクエア湘南台弐番館 2,049万円 〜 2,601万円 神奈川県藤沢市石川1丁目21-5 1994年12月(築30年)
地上7階 / 全48戸
サングレイス湘南台 1,726万円 〜 2,903万円 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全40戸
ダイアパレス湘南ライフタウン 2,101万円 〜 2,908万円 神奈川県藤沢市大庭5681-18 1995年7月(築30年)
地上11階 / 全68戸
オーベル湘南台 1,751万円 〜 2,499万円 神奈川県藤沢市石川5丁目9-15 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全52戸
コルビュジェ湘南台 2,221万円 〜 3,304万円 神奈川県藤沢市円行1丁目18-5 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス湘南台5 1,782万円 〜 2,366万円 神奈川県藤沢市石川6丁目20-6 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全23戸
ダイアパレス湘南台3 1,379万円 〜 2,399万円 神奈川県藤沢市石川6丁目25-11 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全48戸
ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ 1,724万円 〜 2,121万円 神奈川県藤沢市石川6丁目26-20 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全25戸
ヒルサイドステージ湘南藤沢 1,806万円 〜 2,095万円 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-56 1995年3月(築30年)
地上12階 / 全65戸
アクアマリン湘南 2,706万円 〜 3,379万円 神奈川県藤沢市円行1丁目10-10 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ラムズ湘南台第1 1,694万円 〜 2,230万円 神奈川県藤沢市石川6丁目11-10 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
クリオ藤沢善行伍番館 2,224万円 〜 3,056万円 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-58 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全53戸
サーパス藤沢湘南台第4 2,056万円 〜 2,541万円 神奈川県藤沢市石川6丁目16-2 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全23戸
リラシティ藤沢 2,117万円 〜 2,976万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-26 1995年3月(築30年)
地上14階 / 全145戸
ルイシャトレ湘南ライフタウン 2,370万円 〜 3,054万円 神奈川県藤沢市大庭5061-16 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全52戸
ヒルトップ湘南 1,840万円 〜 2,492万円 神奈川県藤沢市亀井野797-2 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
ベルデ・メゾン神山 1,214万円 〜 1,695万円 神奈川県藤沢市善行1丁目18-8 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
マロハウス 2,208万円 〜 3,247万円 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-2 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ポロニア 3,369万円 〜 4,861万円 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サニー19 1,381万円 〜 1,709万円 神奈川県藤沢市善行1丁目22-4 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ藤沢善行六番館 1,964万円 〜 2,310万円 神奈川県藤沢市善行1丁目23-11 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全34戸
グノーム湘南 1,640万円 〜 4,321万円 神奈川県藤沢市善行1丁目5-8 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
リアルヒルズ善行 2,695万円 〜 3,219万円 神奈川県藤沢市善行1丁目6-1 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルサイド湘南 1,905万円 〜 2,771万円 神奈川県藤沢市亀井野3丁目1-1 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全10戸
サンライズ湘南 1,693万円 〜 5,450万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目24-15 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ベルスクエアがある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で14.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:1.01%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日