この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市石川1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,394 万円 75.6m²の部屋
〜3,123 万円 75.6m²の部屋
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
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店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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店舗内観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハイビジョンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
75.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,394万円75.6m²の部屋32万円 / m²
〜3,123万円75.6m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市石川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市石川 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,523万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,420万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,394万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,296万円 | 95.9％ |
このマンションと、藤沢市石川の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,394万円 (75.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,394万円 |
| 買取 | 1,436万円 〜 1,915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.99万円75.6m²の部屋
〜11.81万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイビジョンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイビジョンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.6万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイビジョン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.56%、 2年前→1年前：4.25%、 1年前→今年：0.27% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイビジョン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市石川1丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】★ファミリーオススメ★
【外観】★ファミリーオススメ★
【外観】★ファミリーオススメ★
【エントランス】★ファミリーオススメ★
【駐車場】
【周辺】西友 358m
【周辺】スーパー生鮮館ＴＡＩＧＡ 887m
【周辺】ジーユー藤沢石川店 864m
【周辺】ロピア石川 1149m
【周辺】ミニストップ 258m
【周辺】サンドラッグ 999m
【周辺】ノジマ湘南台店 1490m
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグヴァン湘南台 | 1,985万円 〜 2,522万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目14-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ビッグヴァン湘南台参番館 | 1,587万円 〜 1,949万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目1-14 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレイス湘南台 | 1,753万円 〜 2,883万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンシャイン湘南 | 2,299万円 〜 2,992万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ | 1,689万円 〜 2,087万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目26-20 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 2,952万円 〜 3,624万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目12-3 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全83戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 1,777万円 〜 2,547万円 | 神奈川県藤沢市大庭5453-1 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全52戸 |
| グレーシア湘南台2 | 2,593万円 〜 4,281万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目11-10 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランレスパス | 973万円 〜 3,416万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目13-10 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アラク六会 | 3,364万円 〜 4,399万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| エステ・スクエア湘南台2 | 2,254万円 〜 3,238万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1113-1 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全69戸 |
| サンライズ湘南 | 1,624万円 〜 5,256万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目24-15 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポロニア | 3,429万円 〜 4,836万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェストリバー湘南台 | 3,160万円 〜 4,163万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-3 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベルタ湘南 | 1,158万円 〜 1,446万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| クリオ藤沢善行八番館 | 2,030万円 〜 3,292万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-29 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全96戸 |
| グレーシア湘南台 | 1,615万円 〜 5,093万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-7 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| ラフェリア湘南五番館 | 969万円 〜 1,200万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| L・フェア湘南台 | 2,706万円 〜 4,991万円 | 神奈川県藤沢市円行1881-1 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全53戸 |
| セシオン湘南 | 3,145万円 〜 3,908万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目26-12 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランヴェール湘南台 | 3,185万円 〜 4,463万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目1-4 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| ナイスステージ湘南台 | 3,499万円 〜 4,771万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全62戸 |
| ラフィネ藤沢 | 1,880万円 〜 2,270万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目20-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン湘南台 | 1,408万円 〜 3,139万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目18-12 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンライズ湘南台 | 1,455万円 〜 1,804万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルテ湘南台 | 1,076万円 〜 1,345万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルデ・メゾン神山 | 1,178万円 〜 1,646万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目18-8 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス湘南台 | 1,587万円 〜 3,577万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルグラン | 2,241万円 〜 2,680万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目24-6 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレール藤沢善行 | 2,139万円 〜 2,665万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-36 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
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